加上大量的勋贵和太监充斥京师，在迁都之后，北京的物价一直是虚高，包括房价在内，很多低品文官都买不起房舍，只能租住，就算能买，也只能买南城偏远地方的小房子，上早朝得提前好几个小时起床，因为距离宫城太远。
南京这边有些不同，不光是军政中心，原本也是商业活跃的地方，人口基数大，开发早，房地产业算是相当成熟，加上定都几十年，不是骤然迁移而至，所以房价相对要稳定的多，不至于高涨到叫一般的官员都买不起的地步。
一幢一进的小院，按距离皇城远近算价值。
半个时辰内抵达宫城的，价格得在一百二十贯到一百五十贯左右。
一个时辰的，价值在八十到一百贯左右。
一个半时辰，差不多都要出内城的距离，当然也是最便宜，五六十贯就够了。
更便宜的，就得出内城到外城郭的城厢去住，四十贯便够了。
这个价格，一直保持到嘉靖年间前后。
隆万开海后，通货膨胀，房价也是涨了许多，大抵是涨上三成左右。
内城一进五六间的房舍，大纸是范进两到三年的工资，总体来说还是很合理的。
相较几百年后北京的房价，算算三环以里的一进小四合院是什么价格？
得从汉朝就开始打工，还未必够！
陈安生和郭子卢都是出身贫寒，两人还没有自购房舍的打算。
总得等授官之后，再攒两年俸禄，看看是不是不会被外放，要在京城长久为官，这时候才有真正购买的打算。
象范进这种土豪，不要说一进的房舍，就算是三进，五进，乃至九进的大宅也是一样买的起。
范进没买，对外是给人一种谦虚俭朴的形象示人。
其实是范进根本没有久留京城的打算。
留下来做什么？
这几年跟着黄子澄一伙多做多错？
还是等朱棣到南京时抢先投降？
都不是什么好的选择。
陈，郭二人进院时，看到吴四喜和吴七斤几个正在洒扫庭院。
其实他们已经洒扫了好几次，还从院落外担土进来，把原本的地面覆盖上，然后夯实踏平，接着再扫去浮尘沙砾。
就算这样，这几个家伙也是愁眉苦脸，因为他们眼中仿佛还是有刀芒闪烁，仿佛还是能看到长刀挥起，斩落人胳膊的场景。
看到这场面，陈安生和郭子卢也是有些心惊。
他们也是知道了这边发生的事情。
鼻子里也仿佛有血腥气弥漫着。
两人一前一后走入范进房舍，却是看到范进在绕室徘徊着。
“文进兄。”
“安生兄，子卢兄。”
范进见二人进来，面露笑容，三人彼此拱手见礼。
“文进兄，听人说皇上微服至此，是不是真的？”
“外头那几个家伙不是在垫土……确实是真的。”
郭子卢一脸羡慕的道：“文进兄真是有天大的运道啊，皇上这几年已经很少出宫城到外微服了，更不要说与人谈了半天的话，这是千古留名的美事啊。”
范进苦笑道：“也未必是好事情……”
陈安生一脸郁闷的道：“这还不是好事？”
不管怎样，陈安生对范进面前总是保留着一些若隐若现的傲气，应该也是这位骄傲的福建士子最后的尊严了...
“你们看罢。”
范进指指桌上，文章已经有了题目，他正在思索破题……
“封建论？”
“文进兄，本朝封建宗藩之制已经定了二十余年，你现在要就此事发声撰文？”
“是的。”范进点头道：“皇上微服至此，我们谈的也就是封建之事。”
两个观政进士，翰林庶常对视一眼。
陈安心不甘的眼神已经转为惊恐。
他其实知道自己和范进有差距，但差距真的有这么大吗？
南北榜还能说是范进眼光长远，看事能站在高处，见识也比常人要精深明白的多。
但……封建之事，事涉的是本朝最高层次的军政大计，是皇上乾纲独断之后的结果。
范进居然能到和皇上讨论本朝封建之事？
看到两人眼神扫来扫去，范进笑道：“刚想到宋制，你们就可巧过来了。”
“宋制，和本朝有不同吗？”
看到两个进士同年好奇的眼光，范进也只能无奈摇头，苦笑起来。
要知道这是翰林进士啊，史学水准也是真差的可以了。
宋时的宗室，皇子不一定都封王，是先给武官散阶，慢慢升郡公，国公，郡王，小国亲王，大国亲王。
亲如皇子，在死之前也不一定1.8能封到大国亲王。
普通宗室，先给散州团练使，领官职俸禄，然后隔几年一迁转，慢慢向上升官，最终命长的可能升到郡公，国公。
史书中对此也做过中肯的评价：两宋宗室封爵，徒为烦文、无益治体。
就是说基本上没有用处。
宋太祖长子赵德昭，就是先封贵州防御使，然后加兴元尹、山南西道节度使、检校太傅、同中书门下平章事，和臣子官爵几乎一模一样。终太祖在位时期，赵德昭没有获封王爵，甚至连郡公都不是，只是以普通臣子的官爵参与朝会、享受待遇。
两宋皇子，王子，多是如此。
基本上宗室就是带着宗室的名义，受到一些管理和限制，但不影响他们自己结亲成婚，也不影响他们考试，入仕，经商等等。。
第一百九十 古今异同，达者为师
宋时的宗室，基本上就是顶着宗室的名目，除了极少几家不降袭的王府外，大半的皇子都很难获得亲王或郡王头衔，甚至国公都不易获得。
大半近支宗室才有当环卫官的资格，也就是上十六卫武职官，环卫天子侍立左右。
也还是假职，虚领俸禄。
远支宗室，或是承荫官职，考选去当官员。
要么经商，务农，很少有宗室躺平领俸禄，安享富贵。
毕竟宗室地位不高，待遇有限，想躺平享受，那肯定是不行。
这样反而促进了宗室自我谋生的本事，两宋时，宗室很少有参与争夺权位的，也很少有躺平享受的，整体来说，在华夏两千多年的王朝史中，宋朝宗室存在感弱，对社会造成的不良影响极小，甚至民间都是诸如八贤王这样的传闻，可见宋朝宗室胡作非为的少，形象还是相对要正面的多。
陈安生和郭子卢对视一12眼，神色都有些古怪。
这……
明明是大宋的宗室制度更合理吧？
不知道为什么皇上要用现在的办法？
范进笑了笑，解释道：“宋人制度，宰相权重，亲王都位在宰相之下。是以用强相压的住宗室，另外两宋地域都不大，国初是禁军都在东京，后来主要也是河北禁军，西军，中央禁军三大股，边疆帅臣，也多用文官。而我大明，早期用武勋拓边守境，然后皇上用了诸亲王为屏藩统帅，局面是不同的……”
两个家伙鸡啄米一样频频点头……这一下理解了。
皇明之初，中书省权重，皇上悍然废中书省，哪还有强相秉国，压制宗室和武勋？
用武勋持续守边，难免又会有尾大不掉之忧。
用皇子亲藩守边，在当时也是洪武皇上的最优解，没有别的好办法。
不象宋初时，经过五代十国的锤炼，最精锐的武装就是禁军，大半力量都在东京城里。
加上宋太祖为了压制武将，提升文官地位，以相权压制禁军大将，顺带把宗室也给压制住了。
从宋朝推本朝，就发觉两国立国初的情形是完全不同。
大明的边疆局面十倍复杂于宋初之时，地域广阔也数倍于北宋，更不要说只剩下江南半壁的南宋。
两国局面不同，面对的选择也不同，无法苛责。
范进由宋至明，再推至唐，更有不同结论。
唐得国看似艰难，其实和宋，隋，新，晋都相差不多。
隋和宋都是篡逆而得，同样的还有晋和新。
杨家是西魏八柱国之一，也算是原始股东。
赵家则是禁军将领世家，宋太祖掌握着当时最强大的武装力量。
唐也是西魏八柱国之一，发迹超过百年。
自太原起兵，一路上守将多半投降，很容易就得了关中之地。
诸多唐初大将，程知节也就是程咬金也是士族，尉迟敬德也是士族，根本不是什么贫家寒门子弟出身。
至于很多大将，更是出身关陇将门，和李家不过是依附的关系。
所以李唐之初，重府军，重勋贵，连李唐宗室，很多都是行军大总管，其后就是重开拓，重节度使，发展到玄宗朝时，乃有安禄山兼四镇节度，领二十万胡汉精兵造反的局面。
其实在安禄山之前，早就有节度使兼两镇，乃至三镇节度的局面了。
李唐的宗室，除了开国时领兵的几个外，剩下的就是只能遥领州郡刺史，而实际上只能在长安闲居，因为大唐重军功，太平时节又不可能把宗王放出去领兵，所以大唐宗室，基本上是养废了的格局。
边郡用外人乃至胡将为节度使，自然而然的又会有安全隐患。
帝国疆土太大，必然导致武夫专权，离心力上升。
不论是罗马，还是大唐，都面临这样的难题。
至于汉初，则是因为先剪除了大量的异姓诸侯王，那些异姓王和刘邦的关系并不是天子和臣属，而是类似于大老板和小老板，大家是股东对股东，只是刘汉的本钱更雄厚，所以老刘被公推成了天子而已。
韩信，彭越，英布等诸王，都是尸山血海中杀出来的，有自己的班底，有自己的地盘，军队，大臣。
刘邦是分化而击之，用打败项羽更多的时间和精力，一一消灭剪除。
而六国旧地，非得用强力的武装镇守，否则当时汉初，老刘家威信未立，根本无法真正臣服地方势力。
封王，而且是实封的大国诸王，也是刘邦的无奈之举。
也只能说非刘不能王，但还是得实土封建，刘氏诸王，最大的有几十个城市，能自己煮盐铸币，蓄养大臣和军队。
七王之乱，瞬间席卷全国，汉武之后，中枢力量完全恢复，立国百年，天下归心，诸侯王的作用远不如汉初之时，还是祸乱根源，于是汉武借故黜落铲除一批，接着用推恩令，汉之诸王就完全不具有威胁了。
时势不同，做出的决策也是完全不同……
范进一边说，一边写，陈安生和郭子卢目瞪口呆的在一边瞧着。047过不多时，韩克忠和焦胜，王恕等人也陆续过来，他们也是留在京师没有返乡，毕竟都是贫门小户出身，舍不得来往的钱财。
相反之下，反而是范进的朋友，早期相识时就都是南海的地方世族，一个个早请假离开京城，估计都快到家了。