此时此刻，颜辉手里的现金还不到100万，要不是他实在是低欲望的性格，是绝对没办法一直支持的。
“颜总，这次看样子是成功了！这还是第一次让你来查看产品呢！”李鹏飞的车开得不快，外面正在下着小雪。
“总会成功的，我一直挺相信他们的。”颜辉坐在后座上，只觉得手里少一杯酒。
过去的一年里，颜辉已经彻底习惯了司机的存在，一点都不喜欢自己开车了。有了李鹏飞之后，颜辉很多项目都不用自己亲自去，有时候让李鹏飞帮自己跑一趟就行了。
如果不是化工牵扯了他太多的精力，其实日常的生意也挺值得聊一聊的。只可惜，这个时候的主角就是陈剑等人，颜辉都算不上。
“我是一直从头看到尾，真不容易啊”李鹏飞叹了口气。
“先不说这些了，去了看看再说吧。”越是接近成功，颜辉越是不敢把话说得太满。
车子慢慢悠悠地，终于还是到了实验室。
陈剑、刘薇、宋致远三人就站在工厂的门口，等着颜辉过来，看这几人头上的雪花，就知道这仨人起码等了二十分钟了。
颜辉一下车，就立刻小跑了过去：“你们三个在外面挨冻干嘛？快回去啊。”
“老板，给你看个东西。”陈剑献宝一样地拿出来一管子密封胶。
“成了？”颜辉笑道。
“不出意外的话，成了，和罗师兄给我们的数据水平，基本上没什么区别。”陈剑说出这句话的时候，整个人非常放松。
其实，罗博士二人，颜辉等人都好几个月没有提过了。
颜辉听说了，罗博士二人去了一家竞争对手公司，秋天就已经入职了。当然，说是竞争对手公司，实际上远比颜辉现在的规模要大，估计今年也能成功生产出来单组份聚氨酯密封胶。
这个消息颜辉和陈剑等人都知道，这消息就像是一片阴霾，悬浮在所有人的心里。此时此刻，陈剑终于敢直面这片阴霾，主动提到罗博士的名字。
“成本怎么样？”颜辉再次问道。
“一升的成本，大概50多块钱。”陈剑说道。
听到这个数字，颜辉沉默了十几秒。
天还飘着小雪，但是没有人觉得冷，大家都在外面站着，实验室里还有四五个工人没出来。
颜辉听到了陈剑说的成本，轻轻咬了咬嘴唇，然后一把拉过陈剑，狠狠地抱住了陈剑：“好样的兄弟，好样的！”
不明就里的李鹏飞刚刚看到沉默的颜辉，还以为是成本太高，搞得他有些紧张，一点声音都不敢发出来，此刻看到颜辉这个状态，这才松了一口气：“陈博士果然是厉害啊！我天天拿你教育我们家那个小子！我就说读书有用！你们知识分子就是了不起！”
“走，不在这说，进去聊，我要看到这个胶的数据！”颜辉招呼着大家，一起进了实验室。
单组份聚氨酯密封胶，别称是单组份聚氨酯建筑密封胶，在之后的二十年里，因为大家越来越惧怕甲醛，所以大量地使用在建筑行业。但是，这个东西的优劣差距极大。
之前罗博士二人待过的德国汉高，属于这个产品的世界龙头，汉高生产的部分高端胶水，时至今日都能卖到每克2元以上。
颜辉等人当然还没有那个技术，但是他们的聚氨酯密封胶，在此时此刻，已然达到了国内领先的水平！
第317章 祝贺
没错，这个单项小产品，从此时此刻，就已经属于高新技术产品了。
单组份密封胶和单组份粘合胶的区别，在于里面增加了一些特殊的增稠剂和填料，有很强的拉伸强度，还有不错的弹性。
今天，打开汽车的车门，车门上很多缝隙填充的胶水，很多都是单组份密封胶，这个东西耐低温、耐氧化，往往能伴随汽车度过十年时光。这种产品，在建筑行业的混凝土接缝、公路伸缩缝、门窗框填充中也广泛使用。
我们常见的玻璃胶是硅酮胶，那是另外一种东西。
总之，在2005年，品质优异的单组份聚氨酯密封胶是绝对意义上供不应求的产品，尤其是颜辉的价格很有优势！
现在还没有进行大规模工业生产，成本就已经能做到50多块钱一升，真正工业生产之后，成本还是有望进一步降低。颜辉早就做过市场调研了，他知道这个东西的利润有多么惊人！
这就是化工！
这就是领先行业！
“从今天开始，我们就要开始去各个部门做评测了，我们要有自己的品牌，自己的合格证书以及自己的专利。”对于这些东西，陈剑早就考虑好了。
“这些事情交给我，近期我会找政府的领导好好谈谈，现在是一月份，我计划在今年6月之前拿下来一块地，然后06年开始建厂，争取在07年投产。”颜辉心中也早有打算。
大家苦了太久了，苦中作乐的这段时间里，都做了未来的规划。
“那行，颜总我现在还有很多收尾工作要做，您也抓紧时间把外面的事情解决掉，等土地拍下来了，我们好好筹划一下。”陈剑心中有着无限的豪情。
“放心吧，许诺你们两口子的股份，绝对不会少了你们的。”颜辉哈哈笑道。
“颜总，我不信别的，我就信你这个人，我们夫妻俩，真的是非常感谢颜总一直以来的信任。我们都知道我们花了多少钱，但是您从来没有质疑过我们，我说实话，我在学校做实验的时候，都没有过这种待遇。”陈剑聊到这，眼里泛出了泪花。
只有他才知道，这一年多他是怎么过来的。
压力实在是太大了！
他陈剑当然是人中龙凤，但是想再跃升就格外艰难，此刻，他已然能看到自己的路了。
颜辉不是化工巨头，也不是什么有钱人，但是，颜辉一直信任陈剑。当然，如果颜辉有厉害的背景，那陈剑也不可能有机会当项目负责人。
“说这些干啥，从2001年我就觉得这个项目行，走到今天，可算是.那句话怎么说来着？对，拨云见日！”颜辉笑着说道。
整个实验室，都是一种非常轻松的气氛，所有人都知道，从这一刻起，不一样了。
“抓紧把材料做出来，还有基础的评测数据。过完年之后，我会拉着政府的领导、专家过来看，我今年要拍一块地，我的资金压力很大，必须得有政府的支持。”颜辉看了看陈剑，“今年过年，你得加点班了。”
“我现在都打算住在实验室了。”陈剑一点都不累！
今年夏天，在他压力最大的时候，颜辉给了他一个月的假期，之后还帮他找来了一个思路很发散的帮手，现在实验终于成功了，他怎么会累？
人在成功的时候，这一刻的喜悦超越了一切，他现在要做的就是继续去拥有自己的喜悦。
“加油！”颜辉伸出了右手。
大家一起把手叠了起来，上下挥舞着，激励着接下来的工作。
今年过年，颜辉又没有回家，他太忙了！
2月份刚刚结束春节，颜辉就跑到了高新区政府，拿着一堆照片和材料，还有几管密封胶，直接见到了副区长。
“成功了？”领导也很久没见到颜辉了，看到了颜辉的材料，多少也有些激动。
“从我们目前的实验结果来看，是成功的。我过年期间还跑了一趟吉省，当地的龙头车企我有几个朋友，他们也看了我的产品，跟我说没什么问题。”颜辉平静的语气中，说出了特别装逼的话，“这家车企表示愿意接受我的产品。”
“已经做完市场调研了？”领导愣了一下，“这么说”
“我打算今年开始投资建厂。”颜辉主动接了领导的话。
建厂的第一阶段，颜辉已经完成了项目立项和规划，下一步，就需要政府给一些帮助了。
“颜总做事的风格，确实是让我有些惊讶，对于产品等方面，我还算是个外行。这样，最近你那边实验室方便吗？我准备回去开个会，带人去你那里参观学习一下。”领导还是非常谨慎。
“您哪天要来，我们随时都方便。这个实验室目前没有任何产权纠纷，所有的步骤都是我个人投资。”
“目前一共投资了大概多少钱？”领导没忍住问道。
“接近300万。”颜辉早就等着领导问了。
他花了这么多钱，他依然骄傲，他恨不得告诉全世界，自己搞了个大项目，投资将近300万完成了开头！
但是，他又不能随便告诉别人，因为这个世界上不缺竞争对手。此时此刻，领导主动问了，颜辉的回答都没有犹豫。
“如果我们的企业家都有颜总这种气度，我区的经济发展应该还能再上一层楼，”领导感慨道，“会还没开，但是我基本上可以大概表态，我们一定会全力支持颜总建厂。市规划局和市国土资源局那边的手续，有什么不懂的，随时来问我，区里愿意帮助。”
“领导，有您这句话，我就放心了。我的电话您也有，什么时候您这边来人参观，提前跟我说一声就行。”颜辉把样品和材料都搁在了这里，“领导您这边有什么专家如果愿意来指导，我们也随时欢迎。”
颜辉这就纯粹是客气话了，此时此刻，单组份聚氨酯密封胶的生产，国内敢说比陈剑专业的人已经不多了，而且都在化工巨头的实验室里，不可能出现在学校等地方，毕竟工业和日常实验是两个东西。
“无论怎么说，祝贺！”副区长站起身来，和颜辉紧紧握了握手。
第318章 土地的问题
从领导这边离开，颜辉感觉到有些意气风发。
他现在的所有资产加在一起，也有大几百万了。对颜辉来说，几百万这个层级，他早就达到过，1999年他就有二三百万的现金。
现在是2005年，这会儿的五百万恐怕都没有当年300万多，所以他对百万这个段位是“无感”的。
但是，千万可就不一样了，要知道1000万和3000万是天壤之别！
回到他自己的钢模板租赁公司，颜辉找了个椅子坐下，给自己泡了杯茶，然后开始细细看起了领导给自己的资料。
正看着资料，周平跑了回来，看到颜辉立刻说道：“颜总，刚刚听说了一个事，我得跟您说一声。”
“嗯？你说。”颜辉看到周平略有焦虑，也是认真了一些。
“我们之前没有关注过，政策已经改了，现在土地没办法协议出让了，只能参与招标了！”周平语气有些急。
“什么意思？”颜辉最近还真没怎么关注政策。
“去年发布的‘71号文’，规定从2004年8月31日起，工业用地不允许协议出让了，也就是说，去年9月之前，咱们可以和政府签协议，甚至可以先抵押这块地，只给政府一部分钱就行了。现在不行了，现在必须参与招标拍卖！可是，我们没有那么多钱！”周平快速解释道。
“我们规划的土地，大概要多少钱？你先别着急，办法我们慢慢找。”颜辉倒是淡定。
作为老板，钱的事情不需要周平等人发愁。
“现在工业土地.这边差不多一亩地15-20万，我们要考虑长期发展的话，怎么也得60-100亩，算上税怎么也要1000多万了！这还只是土地，不包括建厂。”周平越说越担忧。
现在和以前不一样了，周平的叔叔当年建厂的时候，和村里、镇上政府签个协议就能用，但是颜辉的化工厂可不行。
化工行业是国家强监管行业，虽然以往也有一些小作坊存在乱用地的现象，但是现在颜辉想要赚大钱，就必须走正规的路线。
“也就是说，我们必须为土地准备1000万现金吗？”颜辉反问道。
“至少。”周平点了点头。
“讲一下具体的步骤。”颜辉问道，“去年的新政策我们要听，但是现在是过渡期，政府也希望我们建厂，总会有一些扶持的。”
“嗯，我们的项目建议书和可行性报告，前期立项的时候已经过了，后面也不会卡我们，接下来要拿到《建设用地规划许可证》，这个应该也不难。这个时候，我们就得关注国土资源局的公告了，我今天去看了，适合我们的地块，反正差不多都要1000万，这里面的具体步骤都好说，关键就是钱的问题。”周平解释道。
土拍的过程，从缴纳保证金，到提供一系列文件参与竞拍，这些过程复杂，但是这些都不重要，现在重要的就是钱。
工业用地一般是50年使用权，这个时间很长，足够一个企业两代人去努力，有自己的地、自己的厂，才有未来。
“这个事情我去找人问。”颜辉最头疼的就是实验问题，现在这个土地的事情，他反而是没有周平那么大的压力。
实验是个无底洞，现在却都是有限的。
周平虽然是财务，但是他并不懂老板眼里的资金问题。
这个土地只要拿下来，后续就可以立刻贷款。
假设颜辉花费1200万拍下来一块土地（这里说的都是使用权，以后不再赘述），而这块土地确实也价值1200万，那么银行起码能放出来600万的贷款。这是极为保守的估计，实际上，以现在国家的政策，一直在鼓励贷款，这块土地甚至能贷款900-1000万。（2005年的时候，工业用地可以贷款，这里暂不考虑税费）
也就是说，颜辉哪怕是借钱把土地拍卖下来，他也能迅速贷款把借的钱还上。这就是很多企业需要借款的原因，简单地说就是通过个人信用和企业信用，在朋友圈里面借钱，然后借到钱之后买到一个高杠杆的资产，接着用这个资产抵押贷款，最终把钱还上。
几乎所有的企业都是这么做的，用高杠杆做企业是每个企业都要面临的问题。
“那我等您的消息。”周平又回去算账去了。
其实现在钢模板公司和胶合板业务的利润已经很惊人了，每年二三百万的利润很轻松。要不是颜辉大手笔地投资化工实验，周平都不知道钢模板公司能有多厉害。
现在，化工厂要考虑建厂，资金问题非常大。
土地1000万，厂房最起码500万，设备最起码500万，这是一个最最基础的投入，而且厂房和设备还不那么容易贷款。除此之外，化工厂是有建设周期的，在这个周期里，每天都要面对巨额的贷款利息。
从周平这边离开，颜辉去找了韩总。
现在颜辉平时没什么事，基本上都不用找韩总了。以前约定好的给韩总一半的利润，颜辉基本上都是靠木材加工厂来进行分红的。这几年加工厂的收益还不错，因为胶合板业务迅猛发展，颜辉甚至都在给向厂长供应木皮，但是加工厂一直没什么收益，基本上都给戴仲伟了。
韩总都没想到，五年前随手帮的人，这几年的时间里，居然给他创造了这么大的价值。