第140章 阴沟里翻船
蒋博已经注意到余骁的情绪了，追问道：“是提议不合适，还是方式方法不合适？”
细化到了这个程度，余骁也只能认了：“主要我不太喜欢他的这种工作方式，打人个措手不及，只能让人觉得不专业。”
“提议的内容呢？”
“这个得重新核算一下追加的成本，以及投资回报，还有能够提供的支持有哪些。”
蒋博摆摆手：“先不提政策支持的事儿，投资回报也不用担心，我只问你追加成本有多少，能不能搞得定？”
所谓的政策支持，在没落实之前，就是一纸空文，变动的可能性很大。
至于投资回报，那就更不用担心了。
跟着市场价格上扬，就全都赚回来了，根本不用担心。
时间上肯定是越早越好。
虽说蒋博没想着赚房地产的钱，但是增值之后，资产管理公司的底层资产盘子也变大了，对于接下来的融资以及基金运营，都有莫大的好处。
落到实处，还得是预算。
余骁想了想说：“成本这块，主要包含两个方面，土地和建设成本，土地不用说了，单价都有，主要是建设成本。
胡总应该还没走远，我给他打个电话。”
也就一刻钟，人就回来了。
蒋博起身打招呼：“不好意思啊，胡总，又劳烦您折腾回来跑一趟。”
对于专业人士，蒋博都保持足够的尊敬。
跟甲方不甲方的没有关系，钱这玩意儿，只能发挥钱能发挥的作用。
胡越也很客气：“蒋董，客气了，不至于。干的就是这行，谈不上麻烦。”
顿了一下，胡越继续道：“要不咱们开门见山？”
余骁把情况介绍了一下才问：“要是追加预算的话，您给估计个数字，我们参考一下。”
其实问题是有点为难的。
对于设计方而言，算成本并不是他们的专长，报价和控制建筑成本，都是承包商的业务。
设计方案出来之后，选择总承包商，正经的渠道肯定是竞标。
在保证设计参数的前提下，优中选优。
需要注意的是，这里说的是竞标，不是竞价，也就意味着，并不一定就是价低者得。
投标是个很有意思的事情。
标书大概包含三个内容，经济标，技术标，还有商务标。
技术标很容易理解，就是技术相关的内容。
比方说，技术方案。
设计图给的是大跨度的调高横梁设计，你怎么实现，就是技术方案要提供的内容。
还有技术资质，技术流程和方法，软硬件支持，类似的工程经验等等，只要跟技术实现相关的内容，都属于技术标的部分。
商务标就是公司资质，公司概况，经验业绩，等等，还有商业条款，以及合同约定等。
经济标就更简单了，简单点说，就是财务状况。
这一点很好理解，没有人会跟资金吃紧的公司合作，你以为他会卷一卷，高效完成工程之后好结款。
实际上，他真的会卷一卷，直接把你的钱，卷一卷拿走了……
通俗点说，就是从不同的角度吹牛逼。
技术标，就是活能干，能干好，而且之前也干过。
商务标，就是我有相关的资质，能接活，付款条件也可以商量。
经济标，就是可以垫资，甚至可以提高比例。
竞标这项制度设计的初衷，就是为了让大家内卷，卷出更高的性价比。
胡越并没有直接给报价，而是说道：“蒋董，你们的意思我明白了，我这里有两个方向的方案，咱们不妨先看看，再讨论报价的事情。”
说完拿出电脑，交给身边的助理，去连接投影仪。
画面一出来，蒋博就看明白了，把高楼做低的方法很简单，就是增大面积。
胡越也介绍道：“蒋董，你们公司的需求我看了，与其说是个公司总部，不如说更像是个公共建筑。
把占地面积拉大一点，可以做出很多不一样的设计。
而且现在地价也不高，完全可以控制住成本。”
说实话，蒋博也不喜欢超高层的建筑，不接地气，没有安全感。
关键隐患还有很多。
“那就定这个方向吧，具体细节，还是余总对接。”
从实际情况来看，大面积低高度的设计，通过的概率是最大的。
站在设计师的角度，更喜欢这种公共设施类的建筑设计，可以搞许多创意出来。
比如各种展览馆，以及车站机场等，还有博物馆，都是设计师比较偏爱的作品类型。
地方大，预算足，有充足的空间冗余给他们搞创作。
当然，蒋博选这个方案的话，对于政府来说，也是个好的选择。
地价总价上来了。
翻译翻译，就是财政收入。
可能长远来说，还有进一步走高的空间，但终究还是不如现钱来的痛快。
所以这个方案通过的概率很大。
可能唯一受伤的，就是某个还没有定下来的建筑方了。
预算的大头，落到了土地和建材上，施工方能挣到的钱被压缩，就是一种必然。
不过谁在乎呢？
……
把人送上车，蒋博也准备提前下个班，好长时间没见老师了，得去汇报一下最近的工作，和学习状况，还得交作业。
毕竟蒋博现在的身份，还是个学生，该有的作业什么的都必须得有，还有考试也不能少，不然的话等毕业的时候，拿不到毕业证就搞笑了。
要明白，越是出名，盯着你的人就越多，该遵守的规矩，就得越严格遵守，最起码表面上得严格遵守。
不然的话，出了原则性的问题，就算是别人想帮你也都帮不上了。
“鹅腿阿姨”也是一样的问题。
木秀于林，风必摧之。
之前还很低调的时候，闷声发大财是可行的，城管也好，其他广泛意义上的同行也好，都能睁一只眼闭一只眼。
但火了之后就不行了。
原本的利益格局被打破，餐饮业同行挣不到钱，或者少挣钱，就会举报她。
接到举报之后，查还是不查，就不是个有选择的问题！
最合适的方案，就是把漏洞都补上。
名气越大，也要注意细节，不要在阴沟里翻了船！
第141章 糖诗
有没有个体工商营业执照？
有没有食品卫生许可证？
有没有健康证？
经营过程中有没有占道？
所以这些都是问题。
解决问题就得从这些方面来着手。
“鹅腿阿姨”的名声已经打出去了，也就是说，流量已经有了，这个其实是最难的一步。
接下来就是租个铺子，把小摊变成店面，把控好品质，品牌化经营才是正确的思路。
说回来。
蒋博在办公室收拾东西，大密密跟在身边：“哥哥，你好厉害呀，没想到，咱们公司这么快就要建自己的总部了！”
今天全程都跟着，她才有机会了解到，原来公司的真正实力，已经不是她能够想象了。
一整年的电影票房也就才四十亿，分到制片方的手里，也就差不多三分之一，也就是十个亿出头。
扣完税，再覆盖成本之后，能有一半就不错了。
但是蒋博现在要盖楼，还不是一般的楼，将来很有可能要成为地标建筑。
对大密密的冲击就很大！
比蒋博站在她身后的冲击力还要大！
蒋博一脸为难：“没办法呀，城里的房租太高了，只能想办法往郊区搬。”
大密密噗嗤一笑，又想起蒋博昨晚哄她穿小兜兜的模样，也是一肚子坏水。
“哥哥，你待会有没有时间呀？”
“怎么了？“
“我有几个朋友，从魔都过来了，晚上约我一起吃饭，我想跟你一起去。”
蒋博有点迟疑……
大密密追问：“怎么了哥哥，晚上是有别的事情吗？”
蒋博摸了摸鼻子：“待会儿我得去老师家。”
大密密抬手看了下表：“现在才四点，应该不会很晚吧，要不我陪你一起？”
蒋博想了想，还是拒绝了：“你安心出去玩吧，我估计得挨骂，这么不堪的一面，你还是不要看了，我得背背人，给自己留点面子。”
好吧，蒋博就是不想带她去。
在蒋博的心里，老师跟家长差不多，突然带个女孩子过去，算是怎么回事儿？
互相见完家长之后，定个日子，订婚结婚？
不好意思，蒋博还没那么想不开！
结婚之前浪，跟结婚之后浪，完全是两码事！