金莎也没返回恒邦地产,不知道去了什么地方。
刘自正从会议室出来回到办公室,投资部经理白惊鸿也跟着进来。
“小白,今天这场会议你怎么看?”刘自正点着烟抽着,皱着眉头问道。
白惊鸿能够在恒邦地产坐稳投资部经理的位置,一是说明此人有一定的能力。二来更说明,刘自正还是非常信任他的。
刚才的会议白惊鸿是全程旁听了的,他想了想说道:“总觉得有些怪怪的。这个李泉李总来的有些突然,不过他那个方案对咱们来说确实价值很大。”
“嗯,”刘自正点点头,“不管这里面有什么咱们不知道的隐情,至少他拿出来的方案是货真价实的。目前就看范大勇他们,能不能利用这个残本方案倒推出全貌了。”
“正总,给范院长他们多长时间?”
“就给一天时间。他们要是真有这个能力,一天也能做出个眉目了。要是没这个实力,一个月也是白费!”刘自正恨恨的说道。
“好的,我去传达。”白惊鸿转身出了门。恒邦地产成立之初,投资设计不分家,都在白惊鸿负责的范围之内。
等小白出去把门带上,刘自正一颗烟抽完,又给朱京打了个电话。
“老朱,恒智的人员招聘进行的怎么样了?”
“…最近正在按计划进行招聘,不过还有些岗位没找到合适的人员。”
“嗯,好。这个事儿也没想象的那么着急,你按自己的节奏做就好。”
“…好的,正总。”
电话挂断,朱京举着手机有些微微发楞。听正总那意思,恒智建筑公司又没那么着急了?这里面究竟发生了什么?
朱京百思不得其解,最终也只能把责任归到刘平安身上。
一定是刘平安又做了什么了不得的事情!
刘平安把李泉送回到项目上之后,马不停蹄又开车回了恒邦地产。
今天这个事儿,带着李泉出来装了一波只是第一步,自己还得趁着这股热乎劲儿,再跟刘自正沟通一番。
“正总,我给李总送回公司总部去了。”刘平安敲门进了办公室,一屁股坐在刘自正对面的沙发上。
“兄弟,今天真是辛苦你了。”刘自正弹给刘平安一颗烟,两人各自点起开始吞云吐雾。
“唉,辛苦真是谈不上,”刘平安摇摇头苦笑着说道,“就是开会时候我说那两句话,好像把我们公司这位清高的技术大拿给得罪了。”
“那让我觉得更不好意思了,”刘自正从老板椅上站起身,坐到刘平安身边,“兄弟,你看还能不能牵个线跟李总再谈谈,恒邦这边可以出资买下这份方案的完整版,数字一定让李总满意。”
“这个…”刘平安有些犹豫,“这不好吧。”
刘自正举起手来,比了个“二”的手势:“兄弟,你跟李总谈谈,这个数字他接受不?”
“…二…二百万?”刘平安眼睛瞪得老大,“正总您也太大方了吧,果然是做大事的人!”
刘平安胸脯拍的啪啪作响:“这个事儿包在我身上吧,我一定给李总说服!”
“…”刘自正一脸黑线,你这个年轻人怎么总是狮子大张口啊,我像是开印钞厂的吗?
“二十万,恒邦可以出资二十万购买方案。”刘自正连忙纠正道。
“哦,二十万啊…”刘平安瞬间像泄了气的皮球,“那我觉得希望不大。”
二十万就想买这个方案,刘自正你想屁吃呢?
“兄弟,要不你打个电话问问?或者晚上约李总出来面谈,咱们酒桌上好好聊聊。毕竟像李总和你这样的行业翘楚,我是特别愿意结识的。”
刘平安一脸为难的看着刘自正,慢吞吞掏出手机来:“正总,我真是太为难了。这个李泉可是我们公司有名的带头人了,不仅技术上带头,那脾气上也带头啊。我真怕他回去给我扣一个吃里扒外的恶名,您说我到时候还怎么在公司混了?”
“不至于吧,兄弟,”刘自正拍拍刘平安肩膀,“你看这样行不行,这个事儿成了,你的顾问费我一个月给你涨到4万。”
刘平安看着刘自正,好家伙,一使劲您就给涨了一万啊。
这个表情,再加上刘平安又慢吞吞的把手机放下了,刘自正便明白了对方的意思。
“得得得,”刘自正一拍大腿,“不管成不成,以后你的顾问费都是一个月4万了,就凭刚才开会你那几次表现!”
“谢谢刘总!我这就打电话!”刘平安这才喜笑颜开,拿起手机拨了出去。
一个月4万,虽然对现在的刘平安来说不是什么大钱,但就算当个零花钱拿在手里也不错啊。当了刘自正两个月的顾问,每月都能按时收到3万块钱,刘平安还是比较满意的。
嘟嘟嘟,电话响了三声被接起来。
不等对方开口,刘平安抢先说道:“李总,您这会儿忙吗?关于方案的事情,还想再跟您沟通一下。”
对面的李泉一听“李总”这个称呼,瞬间明白过来,这是要接着演续集啊,也是迅速进入角色。
“还有什么可谈的?平安,回去的路上我跟你说的还不够清楚吗?这是公事不是私事!方案我只会作为招投标的附加条件,而没有其他的想法!”
李总说完,啪的就按掉了电话。
这波台词输出,这语气拿捏,应该比上午会议室的发挥有进步了吧?李泉颇为得意的想到。
不一会儿,手机叮的一声响,是刘平安发来的短信:
泉哥牛逼!这反应这台词功底,已经完全超越神雕兄,直接飞升到独孤求败的境界了!
李泉微微一笑,我就说我有天赋吧。
不过转念又一想,不对啊,黄晓明版的神雕侠侣,独孤求败只是个传说中的人物,也没出现过啊…
这边刘平安和刘自正两人,面对李泉的强硬态度,是二脸懵逼。只不过一个真懵逼,一个是装蒜。
“你们这个李总,真的很有个性啊。”刘自正苦笑着摇摇头。
“是啊,可不好相处呢,我真怕公司传出我的什么风言风语来。”
刘自正看着刘平安,心说你小子怕什么风言风语,你本来就拿着老子的钱好不好?
只是这话不好说出口罢了。
但是显然,刘平安并没有这种觉悟。
不过该演的戏也演的差不多了,刘平安还是收起了浮夸的表情,转而认真的开口道:“正总,作为您的顾问,关于蔚蓝国际项目的开发,我觉得我还是有义务跟您提一些建议的。”
刘自正察觉出刘平安表情的变化,点点头:“你说吧。”
“关于房地产开发,我一直的论断都是,这是一门金融生意。资金的快速周转才是赚钱的王道。如果我所料不错,许宁地块的土地出让金,已经缴纳了上亿吧?”
“差不多。”刘自正没有否认。
“如今项目卡在最为关键的复合式地热供暖的设计上,已经卡了很多天。实话说,这种时间上的浪费造成的资金效益下降,算起来是十分巨大的。做房地产生意,要追求每一天的效益最大化,资金早一天抽出来投到下一个项目,就早一天产生收益。”
刘自正看着眼前这个年轻人,他自然明白刘平安这是在劝他,劝他接受三公司携技术优势介入的局面。
只是刘自正还不确认,这到底是他刘平安自己的意思,还是真的是背后的李泉的意思?
刘平安知道眼下是刘自正观察、判断自己的关键时刻,也是压下心中的一丝侥幸,坦然说道:“不瞒正总你说,我参与到这件事里未尝没有私心。”
“我既是你的顾问,也是三公司的一名员工。我在保证你利益的前提下,也希望能帮助三公司承接工程,进而稳固自己在公司的地位。关于这点心理,我觉得没必要隐瞒,您也应该可以理解。”
刘自正点点头,刘平安没藏着掖着,把心里的想法说出来,这样反而赢得了他的信任和认可。
只是刘自正没考虑到的是,刘平安更深层次的想法,其实是从重星劳务的利益为出发点的。只是三公司作为挡箭牌,或者是烟雾弹,把隐藏在最下面的重星劳务严严实实的掩护起来了。
“兄弟,你没有跟我耍心眼儿,我很高兴,”刘自正又递给刘平安一颗烟,刘平安用火机给两人点上,“只是你也知道,我也在弄自己的总承包公司,并且也七七八八的差不多了。如果真的让三公司参与进来,恒智那边的一哨人马,怎么办?”
“哦,对,还有这么一档子事,”刘平安假装拍拍脑袋,“我还真没想到。”
两个人陷入了短暂的沉默。
刘平安假装思考了一小会儿,开口道:“正总,有笔和纸吗?我帮你算算。”
“桌子上有,自己拿。”
刘平安拿过笔纸开始写写画画,他自然不能让刘自正看出来,他早就合计过这件事了,因此认认真真皱着眉头的计算了半天,才说道:“我算了这么一笔账,正总你看看对不对。”
“土地出让金一个亿交了上去,恒邦每天的经营成本,这些都算上,每耽误一天就要损失20万+,这还不包括其他乱七八糟的费用没算。”
“如果恒智承接蔚蓝国际这个项目,就算是合同额也是一个亿,利润也就一千多万不到两千万。再考虑恒智刚成立,管理上难免有些疏漏,这个利润都未必能保得住。”
“每耽误一天,其实都是恒智承接利润的损失。再耽误上一个月,其实恒智接不接项目,利润都已经被吃的差不多没了。对吧?”
“更重要的是,现在这个阶段,正是各个地产公司大规模扩张疯狂拿地的阶段,恒邦要抓紧开发迅速开盘即刻回款,再继续投入新的地块,这才是发展的正路。不能因为一个小小的石子,就耽误了大踏步前进的契机啊。”
刘自正一直在抽烟没有说话。
但他不说话就代表把刘平安的话听了进去。刘自正不是笨人傻人,也不是放不下面子死扛的人。他知道,刘平安说的大概率是对的。
并且经营的报表刘自正是每天都在看的。刘平安算的账虽然不够精确,但是大体上没差。
再加上刘平安的立场站的很正,让刘自正这样的老狐狸都接受他已经表明的那一丝私心,因此对刘平安算的这笔账,认可的程度就更高了。
“容我再想想吧,”刘自正把烟头掐灭,“这个事儿毕竟不是小事,我没那么快做决定。”
刘平安看刘自正有了动摇,知道现在不能再继续添柴,那样没准儿会起到反作用。于是说道:“那肯定得慎重,正总。您好好思考,我就不打扰了。”
刘平安说完,把自己写的草稿纸端正的放回到桌子上,起身告辞离开。
等刘平安离开,刘自正坐回到办公桌前,盯着桌子上的纸张看了很久。连午饭都是秘书送进来的。
看了多半天刘平安留下来的草稿纸,刘自正突然拿起笔,也开始在上面写起字来。
设计难题难以攻破。1分。
每天经营成本损失。1分。
刘平安在理的分析。3分。
加一起,5分,似乎还不足以让刘自正下定决心。
正在踌躇之时,放在旁边的手机震动起来。刘自正用眼角瞥去,手机屏幕上显示的来电人名字,瞬间让他站了起来。
刘自正赶忙清了清嗓子,把电话接了起来:“金总您好,我在听。”
“自正啊,我听莎莎回来说,你们的生意遇到了些阻力?”
“额…对,是有一些问题,目前正在解决之中。金总您放心,很快事情便会有转机。”
“嗯,我相信你的能力。遇事也要多变通,多沟通,好吧?”
“一定的,一定的。”刘自正虽然只是在接电话,但身体还是习惯性的微微弯腰。
电话那边没再说什么便挂了电话。
刘自正擦了一把并没有汗水的额头,重新坐下来。
拿起笔,又重重的写下了一个:5。
1+1+3+5。等于10。
那就下这个决心吧。
第347章 三缺一,一到了
刘自正只是在刘平安留下的草稿纸上,做了一道再简单不过的算术题,蔚蓝国际项目上亿合同额的总承包工程,就将易主。
只能说,有能量的人的一句话,抵得过千言万语,甚至比刘平安这种技术流派算经济账的,都要管用很多。
刘自正又看着草稿纸思索半天,窗外已经是夜幕降临。
应该是为了最后让自己下定决心,也是想看看事情还有没有转机,在时针指向七点的时候,刘自正还是亲自给范大勇打了个电话。
范大勇虽然是设计院的副院长,但是跟刘自正的身份地位并不对等,甚至可以说是相差老远。
之所以能够掺合到恒邦地产首个项目的设计工作中来,也是因为官方的背书——许宁市当地的住建部门介绍的这家设计院。