李硕向戏剧学院隔壁的“万家房产经纪”招牌指了指，笑道：“喏，就是那家公司……虽然此类房屋租赁业务没什么油水，但如果能为班导解忧，我自然是十分乐意的。”
姜疏影略微流露出一抹笑容，随即又觉得变化太显眼了，连忙扭头看向老板娘，介绍道：“陈姐，你别看这家伙还是学生，其实在戏剧学院挺有名的，是今年的新生代表，他能力很强，那家房地产经纪公司确实是他的，要不然，咱们把事情委托给他的公司来做？”
有姜疏影的铺垫，说服老板娘陈姐的难度自然不大，当然，她还详细询问了万家的收费问题。
“给姜老师帮忙，我怎么能收费呢！不仅不收费，您跟我说说，以前的房租是多少？我争取给您将房租压下去！”
李硕志向自然不在小小的房租上，他心里已经做好规划了：方国川的这些房产，绝对够SC俱乐部的建设用地了，不仅如此，如果采取“入口式方案”的话，外面还能空出一些门面房子，刚好能满足老板娘陈姐的需求。
当然，相比起方国川这些地的价值，房租的这点浮动，完全不值一提。
“那怎么好意思呢……嘿嘿，小伙子，真是太感谢你了，这样，你们今天这单，我给你免了！”
“不不不，这可不行，说好的不收费。陈姐您还是先把需要谈房租的租客们聚集一下吧，咱们先把情况了解了，然后签下合同，我明天就派人与方国川接触……”
“哎，好的，好的！姜老师，你教出来的学生，真是太好了，素质真高啊……”
再没什么是比这种夸奖更令老师心里舒坦了，此时的姜疏影，脸上的笑容再也无法掩饰，她美眸轻轻瞥向李硕，嘴不由心的说：“他呀，一般般吧，在我的学生里排不上号……”
“真的吗？”
陈姐吃惊的上下打量李硕：“戏剧学院这么厉害吗？我觉得这小伙儿已经是我见过的最优秀的年轻人了吧？长相没得挑，气质感觉也好，而且听你说，年纪轻轻就有自己的公司，这种还是一般般啊？小伙子，你叫什么名字？有女朋友没？要不要姐给你介绍两个？”
说着说着，竟然突然盘查起户口来，而且一开口，就是介绍两个女朋友。
李硕笑盈盈的回复：“今年19……”
没等他说完，姜疏影突然打了他一下，对陈姐说：“好了姐，你还不赶快把大家伙儿叫来……”
“哦哦，对，我现在就打电话……”
等老板娘离开，姜疏影才咳嗽一声，对李硕说：“你是不是傻，人家问你就答啊？”
李硕失笑说：“我看陈姐也没有恶意……”
姜疏影撇嘴：“你是想广撒网是吧？合着还是我坏了你的好事儿了？”
李硕愕然，说：“原来班导您说的是这个啊，嗨，陈姐只是普通人，她介绍的女孩子，我怎能看得上？别的不说，要找女朋友，也是找您这么漂亮优雅的嘛……”
“切，别胡说！”
嗯？？？
旁观的卢毅等人满脸问号，他们万万没想到，李硕的调戏，竟然只是引来这么一句“别胡说”，一时间，几个人对视一眼，纷纷站起身来：
“那个，硕哥儿，我们吃好了，先走了。”
“我想起来还有点事儿……”
于是短短几分钟时间，卢毅等人纷纷离开。
姜疏影见此一幕，表情顿时不太自然，她能在教师办公室跟李硕耍暧昧，但被其他学生看穿，自然是有些不好意思的……
好在李硕今天真没有调戏姜疏影的意思，他也早早的决定，与姜疏影的关系要冷处理一段时间，于是便拿起电话，将硕果资产的一帮人给叫来：万家经纪公司的精英，全都在硕果资产有兼职，所以叫那个都一样。
在等人的时候，只有两个人的桌子变得冷冷清清的，姜疏影有心说几句话，但又因为卢毅等人的离开，而变得踟蹰不前，很快的，陈姐带着一帮人过来，硕果资产的钱小璐也带了两名经纪，众人坐在一起，开始商讨房产租赁委托之事。
众人在另一个桌商讨，姜疏影见状本想起身，却被李硕一把拉住：“你别去了……”
“为什么啊？我也是租客”
“影儿……”
李硕用了以前的称呼，见姜疏影仅是挑了挑眉，没有过激反应，这才说：“你一个人住在小巷子里，我放心不下……”
姜疏影冷笑，正待驳斥，只听李硕道：“给你们降房租是假的，我准备把这里买下来，在此期间，我给你找个新地方吧，离你现在住的地方也不远，同样是艾琳工作室的后面，不过是已经开发的商品楼，它在硕果资产挂了有段时间了，租金很便宜，很适合你住……”
买下来？！
姜疏影脑海里完全被这三个字填满，没听后面的内容，站在她的视角来看，是李硕莫名其妙的搀和进来，然后就要将房子买下来，那么，他付出这么多，原因是什么呢？
无非只有一个：全都是为了她！
一念及此，姜疏影甚至后悔现在对李硕“冷淡”的态度，看向李硕的目光也变得无比柔和，轻轻的说：“你这又是何必呢，买这些房子，得花多大的代价啊？”
却见李硕坚定的道：“不，土地、房屋以后都是会升值的，我只是借机行事，说起来，还是影儿你帮了我的忙呢。”
他说的是实话，但很可惜，已经认定了“他是为了帮自己”的姜疏影，对此一个字都不信。
“不行，你别买，花费太多了。”
“啊？我不是说了嘛”
“总之就是不要……”
李硕哭笑不得的看着一脸坚定的姜疏影，正想着这女人怎么回事，外面走进来一个瘦不拉几的竹竿儿：“呦呵，大家都在呢，这感情好，我过来通知一下，咱们今年的房价涨的厉害，所以诸位的租金也需要进行调整……”
一听这话，李硕就知道，这位想来就是房东方国川了。
“方总，今年已经涨过价了！”
“就是，你不能胡来啊……”
“我们已经找了经纪公司，你想涨价，跟人家说吧……”
在众租客的声音中，钱小璐及时站起身，向方国川递出名片：“您好，我是万家房产中介公司的……”
方国川接过名片，脸上仍挂着冷笑：“找谁都没有用，我说涨就得涨！”
钱小璐不徐不疾的道：“方先生请放心，嗯，您长居于此，想必对我们万家也有所了解，我们是正规公司，即便有什么纠纷，也只会走正规渠道，例如法律……”
方国川不耐烦的道：“你少在这儿唬我！”
钱小璐仍然保持微笑，只是她这次来的匆忙，不知道李硕叫她来的真正用意，还以为只是为女人出头解决小问题。
于是便抬出了一大串官方说辞，诸如“按照相关规定，您与租客的合同并无法律效应”“短时间内频繁涨房租是违约行为”巴拉巴拉，说了一大堆。
这东西对李硕没什么用，但类似方国川这样的小民，是最怕的，他刚刚一直色厉内苒，究其原因也是如此。
“好了好了，你不要跟我说这些，我只知道一件事儿，不给我涨房租，就统统给我滚出去！”
等钱小璐说完，方国川照例嘴硬了下，但随即，又看向众人说：
“你们也要体谅一下我，现在我随便把房子挂牌卖出去，得来的钱，不比租出去多？大家都是多年租户，我也不想把场面闹得太难看，这样吧，这次我只涨500，你们看怎么样？”
“不行！”
“500太多了！”
租客们纷纷出声，但内部其实已经被分化，所谓“500太多”不就是能接受更低幅度的涨价吗？
方国川心中得意，又看向钱小璐，说：
“你们这万家房产中介，不是负责买卖房子的吗？什么时候开始管租赁的事了？”
钱小璐看着租客们的反应有些皱眉，此时举起手，示意大家静一静，随即对他不卑不亢的道：“房屋买卖、租赁，都在我们房产中介公司的经营范围内，我们是专业的，而且面对纠纷，也有专业的法律团队。”
“好了好了，不要说了！一个租赁合同才多少钱？你们抽成多少？要我说，你们还是帮我卖房子吧！”
第505章 姜疏影的自我攻略（下）
“好了好了，不要说了！一个租赁合同才多少钱？你们抽成多少？要我说，你们还是帮我卖房子吧！”
方国川这句话也是临时起意，说完后才觉得这主意还真不错！
一来是趁机收买对方，二来，他觉得冷海的房价涨了有一年，也差不多了，趁着“高位”甩卖套现也挺不错的。
钱小璐义正严词的道：“绝不可能！现在我们的雇主是租客们……”
还没等她说完，李硕站起身来，一把抓住方国川，拉着他一边向外走一边说：“一切都好商量，我们公司也不想闹到对峙上法庭，来来来，方先生，我们出去说……”
方国川见他年轻，还狐疑道：“你又是谁？”
钱小璐一怔，连忙介绍道：“这位是……”
“我叫李硕，万家房产的中介”
李硕打断她，随即将方国川拉到外面的小巷里面，边走边道：“方先生，您刚才说有意让我们代理您的房产，此话当真？”
一听这话，方国川便道有戏，立刻说：“当然！只要你们按照我的价格出售，那怕你们手续费贵点也可以……”
李硕打了个哈哈，说：“我们万家的手续费一向是行业内最便宜的，只是，如果接了您的合同，这儿的租客单子我们就不能接了，违背了行业内的规则……”
他越是显得为难，方国川便越觉得有戏，他直接问：“你先告诉我，我这房子能卖多少钱？现在业内价格是多少？”
“均价2.6W，不过您这些都是老房子，甚至很多都要达到年限了，如果要卖的话，其实也值不了几个钱……”
“啊？那怎么行，我这房子可好了，一直都住着人……”
“我知道您的意思，方先生，我们如果接了您的合同，咱们也是利益共同体，自然会追求帮您把价格打高，而且实不相瞒，我们这次接这笔单子，也是找到了顾客，说不定，您这房子只要一挂出去，就会有人来买呢……”
“此言当真？”
“这样，咱们先签委托协议，等明天，我催一催公司，把客人全都带过来，一口气给您这些房子全给打包了！”
李硕口气太大，方国川反而被镇住了，露出迟疑之色。
见状，李硕连忙向回收：“当然，如果我们帮您把这些房子卖出去，还要请您帮个忙：实不相瞒，我女朋友也是租客之一，也正是因为她，我们公司才搀和进这事儿里，其实吧，您刚才说的没错，租赁合同没几个钱，反倒是房屋出售，这个才是大头……”
方国川果然上钩：“你女朋友？谁啊？这样吧，你只要帮我把房子高价卖出去，我给你女朋友免租一年！”
他这么说，其实是压根没想过，如果房子全卖了，他怎么还能给姜疏影免租？所以完全就是一张口头支票。
李硕自然不会拆穿，反而无比真实的把姜疏影名字说了出来，又念道说：“我早就想跟她一块儿住了，偏偏她不让，其实这次方先生涨房租反而合了我的意，所以我表面上会帮她，实际上会帮您，以便……”
说到后面，似乎还有些不好意思。
方国川秒懂：不就是想跟女朋友双宿双飞嘛。
“哈哈哈，好，只要你真能帮我把房子卖出高价，你这个忙，小意思啦！”
5分钟后，李硕带着方国川返回，这次方国川态度良好，声称已经被李硕说服，会与他好好商量涨房租方案云云。
见此一幕，大家伙儿也纷纷放下心来，于是又是一轮对李硕的夸赞，然后不知怎么的，风头渐渐转到姜疏影身上：
“这次多亏有李硕，对了，还有小姜帮忙……”
“小姜人长得漂亮，教出来的……”
方国川也大大咧咧的插嘴道：“姜小姐，你这男朋友真不错，为人仗义，还挺会办事儿的，我在这儿先预祝你们早日修成正果……”
“啊？”
他后面的话，姜疏影没听进去，只是满脸问号，这什么情况？
见风向有些不对，李硕连忙以“时间不早了”的借口，让众人散场。
等人走的差不多了，他也抓起姜疏影的小手：“走，我送你回家。”
方国川发出暧昧笑声，竟然也跟着走出门，边走边说：“姜老师可是我这些租客中，最漂亮的姑娘，李硕小哥年轻有为，可一定要抓住机会……姜老师，我得跟你说声，这次租金的事儿，不论最终结果怎么样，有李硕站在这儿，我都给你免一年的房租！”
姜疏影张嘴刚要问这什么情况，李硕便立刻接茬道：“好了，方哥，时候不早了，咱们明天见！”
说话间，三人已经进了小巷，李硕拉着姜疏影便拐进一个大开门的院子里，身后还传来方国川的笑声：“年轻人，不要害羞嘛，明天见哈，跟我们姜老师好好说清楚，晚安……”
一进院子，姜疏影立刻将手抽出来，板着脸问：“方国川是什么情况？你跟他说什么了吗？”
“我不是说了嘛，要把方国川名下的房产都买下来。”
“我也说了，不让你买！方国川的房子那么多，你买它得花多少钱？为了……总之，不能买！”
“为了什么？影儿，你别误会，我单纯是为了投资！”