李硕放下心思，他不是房产专业人员，自然不知道11年初时，这个房价是否合理，但有一点李硕知道，那就是后世檀宫的起售价格是每平高达40万，所以，那怕单纯将其作为投资来计算，未来也是十年十倍的涨幅。
况且，这套房子是李硕拿来自己住的，至少在他没有成为世界排名前几的富豪之前，这种级别的豪宅庄园，对他的身份格调来说也已绰绰有余了！
“这套房子的后续装修事宜……”
“已由硕果资产寻找业内最顶级的设计师，预订两天内选出人员名单，然后由您亲自面试，并确定设计风格，最终出方案后，再交由硕果资产旗下队伍进行施工……预计整个过程至少需要3个月时间……”
李硕皱了皱眉：“那不是要到年后了吗？”
袁柯回答说：“这已经是我们自己的公司，能给出的最快速度了……当然，介于这里是粗装修，您也可以立刻入住……”
李硕摆手说：“我没那么急，不过等有时间，倒是可以带白鹭她们到这里玩玩，希望她们会喜欢。”
毕竟是自己以后的家。
袁柯笑着附和了两句，随即又说：“还有一些零散事情，是未来几天的行程安排，您要听听吗？”
“讲”
“第一，今天接收耀变天目后，冷文博物馆希望能尽快召开艺术展，时间需要您来定夺，以及届时您是否会亲自到场？”
李硕考虑了下，说：“到时候看时间吧，说实话，我对艺术之类的事情，兴趣不大。”
袁柯说：“我觉得也是这样，有那个时间，您不如参加下周三的美食品鉴会，岩崎纯子举办的那个……”
“唔，确实。”
“第二件事，索尼经纪公司希望能跟您确认签约时间以及相应的规模，他们希望能为‘X先生’召开一场签约仪式，以此宣示索尼再签新人……”
“签约仪式就算了，等我有时间，跑一趟索尼总部就行，它是在冷海吧？”
“冷海是有索尼华国总部，旗下经纪公司也在里面有办公地点……”
“好，你安排时间，我们有空走一趟……”
“第三件事，百达翡丽华国总部的人已经抵达冷海，希望能尽快跟您会面……”
“已经来了？”
李硕露出意外之色。
袁柯解释道：“根据秘书室传回来的消息，百达翡丽此次断货时间蛮严重的，毕竟是京城，对此类奢侈品的消费有时甚至是刚需，关键是有些买东西的人，背后能量还很大，他们只会以为是百达翡丽囤积居奇，甚至有消息说，警察局还要对百达翡丽进行‘投机’调查……”
所谓“秘书室传回的消息”，是魏舒婷在京城新建了秘书室分部，当然，由于秘书室的特殊性，京城分部目前人员希少，仅挂靠在硕果资产下面。
这种“不卖我东西就调查你”的传言，听得李硕啼笑皆非，但他又知道，离谱的消息背后，往往是有逻辑支撑的，这至少能证明百达翡丽那边的缺货，已经到了极严重的地步。
“来了多少人？什么分量的？”
“据悉是百达翡丽华国总公司的运营团队，以及百达翡丽在京城的三家店，每家都派了人过来……”
“知道了，你先帮我应付着，最好能试探出对方的底线……记住，我不缺钱，之所以愿意跟它谈，看重的是百达翡丽的金字招牌，它不是承诺给我分销牌照吗？落实此事！”
“是”
除了这些要事外，李硕还对一些零散事情做了安排。
例如这套檀宫2期1号住宅在注册房本上的名字，他懒得多想，直接就叫“硕果庄园”。
另外还有购买硕果庄园的资金流，从哪里抽调之类的问题，按照硕果集团的行事风格，这1.6亿的购房款自然也不会一次性打入对方账户，按照李硕的意思，它将分几个时间节点：
林语嫣工作关系办成后付第一笔款项，合同公正完后付第二批款，房本下来以后，再付第三批款，而且前三笔加在一起，不能超过总付款金额的70%，尾款能拖就拖，总之，资金利用效率拉满。
另外，每一笔款项，还会走银行的贷款流程，这些将完全由闵月柔进行操作。
总之，大公司做事，会将任何利益都榨取干净，背上高负债没关系，保持充足的现金流，有大量正在飞快升值的资产，就会有大量的银行机构排着队等着给李硕贷款，他也能用这些贷款，撬动起更高的杠杆儿。
事情忙完，已经是下午5点多，袁柯、林语嫣按照他的吩咐开始执行工作，李硕从偏厅走出来的时候，只看到徐一可一个人沉默的坐在客厅里面。
“咦，你还没回去啊？”
李硕一开口，徐一可眼泪在眼眶里滴溜溜的打转，委屈的说：“我是您的联络文员，自然要跟在您身边，以备您使用……”
“什么使用，是使唤……”
李硕很正经的纠错道，没有被徐一可这种柔弱无辜的样子打动，他要的是类似林语嫣那种直接了断的爽快型，或者是工作上有用的类型，徐一可两方面都沾边，但两方面都不强。
想了想，又说：“今天辛苦了，等艺术展之事忙完，我会向冷文提出申请，保证给你升职加薪，今天这边事情已经结束了，你可以先回去了……”
说着就要离开，徐一可连忙站起身，追在他身后问道：“李总，那国宝的事情怎么说？南韩玉玺……”
李硕顿时停下脚步，想了想道：“你可以继续跟进，如果能弄来，对艺术展也是锦上添花……只是，艺术展恐怕没几天时间了，你如果要去南韩，需要抓紧了……”
他本质上毕竟不是传统的那种拿承诺当屁放的老板，既然之前承诺徐一可了公款旅游，如今自然也不会食言。
徐一可却是将这话当成了自己最后的机会，她忙不迭的点头，又小心翼翼的说：“那个，李总，您有性趣见一见我朋友吗？就是SK崔氏的那位继承人……”
这是她最后的挽救措施，在她看来，崔贞允各方面条件都要远胜过她，一旦将其介绍给李硕，也就只能跟着崔贞允才能吃口肉了，不，准确的说是崔贞允吃肉，她在旁边喝汤。
但现在的局势，很明显林语嫣已经全面取代她，在此过程中，徐一可也想了许多，她觉得自己缺少的是林语嫣的“硬性条件”，所以才做出妥协，将闺蜜崔贞允拿出来。
至于崔贞允本人愿不愿意跟李硕认识，徐一可已经顾不得那么多了。
“SK崔氏的继承人？唔，有空可以约出来见见……你暂时把南韩玉玺之事搞好……”
李硕一边说着，人已经走出大门外……
艺术展、檀宫两件事虽然重要，但都有专业的人去办，此时李硕反而空闲了下来，他干脆一脚油门，保时捷918首次出现在冷海戏剧学院正门。
“这是哪位大少，这么狂，竟敢把豪车停在正门！”
“嘿嘿，看好了，保卫处的人立马过来！”
来来往往的同学，看到这一幕，顿时多了几分吃瓜的心思，学院八卦群也第一时间进行了转播，但很快的，当李硕从车上走下时，八卦之火立刻熄灭了。
豪车不能停学院正门，正是这位搞出来的规矩！
“李少”“老大”
保卫处的人很快过来了，本来气势汹汹的，但见到李硕后，全都变了脸色。
李硕在人群中看到一个颇为眼熟的身影，指了指他说：“陈浩？”
这位是学院体育生，曾经与李硕比过长跑，但第二次就变成了李硕的跟班，在学院的体育队伍里颇有威望。
“老大，没想到您还记得我……”陈浩立刻从人群里走出来。
李硕拍了拍他肩膀：“行呀你小子，什么时候混进保卫处的？”
“嘿嘿，托您的福，是韦勋学长帮的忙……”
“啧，韦勋现在也是出息了呢……”
自学生新公寓建成之后，新宿管会便完全由王姿允控制，身为第一批投靠李硕的人，韦勋如今不仅是宿管会学生代表，同时也与保卫处挂上勾，在学校中风头一时无两。
一边说着，李硕抬头看向学校正对面，东西向的街道，东边还好一些，有岩崎料理、硕果旧总部等坐落，普遍有4、5层高，但西边就显得破旧多了，大多是2层、3层的破旧老房。
“这些老房子，租赁价格也不低吧？”
听到李硕感叹似得自言自语，陈浩在旁边说：“还好了，咱们学院不管外出食宿，所以租这儿的房子，大多赚的盆满钵满的，他们后面还有一些民宅，也大部分改造成了小单间，专供……嘿嘿，老大你懂得……”
专供学院的年轻男女发泄旺盛荷尔蒙的地方。
李硕自然懂，但也更头疼了：这地方关系到房东、租房客的利益，要动它本来就很难，再加上影响到学生们的“日常”生活，难免会引发一些负面评论，如果他是单纯的商人，那自然无所谓，学生而已，发发牢骚，不痛不痒的，但他同时也是戏剧学院的学生代表，大家心中的意见领袖，摊上负面评价，总归是不太好的……
随后，李硕从保卫处招呼两个人手，带人在正门一条街走了一圈，做了一次实地考察，得到的结果，倒是比想象中好一些：SC俱乐部虽然高大上，但它建总部也总不能把地用完，顶多是建个会所大小，所以实际上，所占的地倒也不大，而且，可以仅占用三四间门面作为入出口，在门面后进行拓展……
所以说，实地考察还是挺能解决问题的，李硕看完后，便直接给硕果资产的钱小璐打了电话，让她开始着手进行此事。
“……最好是在政府文件下来前，便将土地给买下来，溢价即便向上浮动50%也可以接受……”
说到这儿，李硕停顿了片刻，他在想要不要趁机多收一些地，然后等文件下来转卖出去，但很快的，他便熄了这个想法，并再度心中告诫自己：钱是赚不完的，类似这种赚政府信息差的买卖，会承担比较大的风险，其实最好的办法是不要去碰！
“这次是SC俱乐部利益太大，下不为例！”
最终，李硕在心里告诫自己一声，挂断电话后，带着保卫处两人返回学校，许久没返校，自然迎来卢毅等人的热烈欢迎，今天又恰逢周五，李硕便爽快的表示要请客，大家不醉不归。
一行人吵吵嚷嚷的，来到学院正门的一家大排档，卢毅张开嘴，刚要吆喝两声，下一刻却见到一道靓丽的身影，嗓子还没放开声音便立刻缩了回去，连带着脑袋也缩了缩……
第504章 姜疏影的自我攻略（上）
“班导？”
“班导您吃饭了吗？”
来者竟然是姜疏影，准确的说，她是从大排档旁边的路口经过：不是从学校出来，而是自后面的住宅小区里来的。
李硕知道姜疏影就住在正门一条街后面的住宅小区，那里还有何芸放在硕果资产的一些房子。
见到文艺班的学生们，尤其是见李硕坐在人群里，姜疏影不由怔了怔。
她这会儿出来，本来有事儿的，但此时甩了甩脑袋，将那些琐事全都压下，随即来到桌子前，一屁股坐在李硕身边，冷不丁的说：“你什么时候回来的？”
不清楚俩人关系的人，是压根不知道姜疏影这是跟李硕对话的。
当然，卢毅此时耳朵直直的竖起来，狗鼻子敏锐的感觉到八卦要来了！
因为《好男人》剧本的原故，李硕与姜疏影的关系已经有所缓和，但那只是“工作关系”，李硕自知这点，所以在众人面前，仅按照对待班导的态度，老老实实禀报道：“刚回学校，想着不能打扰班导休息，周一再找您销假……”
“嗯……艺术展的事儿，办的怎么样了？”
“谢谢班导关系，已经办妥了。”
直到这时，姜疏影美眸中才闪过一道惊异，忍不住追问道：“东瀛的国宝，借过来了？”
“是”
念及姜疏影与陆艾琳关系极近，两人应该都是“文艺女青年”，于是又顺带说了句：“下周艺术展便会确定开放日期，到时候我给您两张门票，您可以去看看。”
“两张？我现在没什么朋友，一张就够了。”
姜疏影淡淡的说，“现在”这个词格外刺耳，似乎在向李硕暗指，她如今与陆艾琳的关系。
李硕心中苦笑，场上的气压也莫名的变得极低，卢毅等人都是极有眼色的，此时更是大气也不敢出一口。
正在这时，大排档老板娘端来一批烤串，见姜疏影坐着，乐呵呵的朝她打招呼：“姜老师，你也在啊……”
“陈姐，正要找你呢，是这样的，房东又涨价了，咱们之前不是说好了，要一起抵制这种乱涨价行为嘛，于是过来跟你商量下，咱们最好签一份联名状，然后我会拿去法院起诉他……”
“怎么又涨了！姓方的是不要当人了，他今年都涨了三次租金了……”
“就是因为咱们一直由着他，他才这么过分，所以我们这次必须要反抗……”
“……”
听这两人的对话，学生们一脸懵逼，他们大多没走出社会，不太理解房租上涨对租客们的生活影响有多大，李硕则不然，他听得不由心中一动，主动加入话题：
“老板娘，你们这儿的房子，都是同一个人吗？”
姜疏影美眸照了他一眼，嘴上没有吭声，心里有些小美：这家伙，是在关心自己吗？
老板娘回答说：“倒没有那么多，只有这一条小巷子，喏，加上巷口这两间门面，还有里面的小区……”
她手指虚空画了画，给李硕描绘出了一个“凸”字型区域，正对着戏剧学院的小巷口是起点，内里则是一片居民区，但说是小区，其实也只是由三四个院落组成的民宅。
“这些都是方国川的，他是本地人，祖上就是大地主，所以给他留下好多地，不过这家伙好吃懒做、大手大脚的，早就把其他地卖的差不多了，现在只留下这么一片……”
李硕又说：“你们联合起来，确实能抵制他涨房租，但这也不是长久之计，要我说，还是要与专业的房产中介合作，将房租涨跌幅用合同确定下来，用法律来保护自己的权益。”
听到这儿，姜疏影觉得李硕是要帮自己的忙，她不是情绪起伏不定的小女生，而是拥有理智思维的现代女性，一如她觉得与李硕的感情纠葛，不影响《好男人》剧本一样，此时干脆利落的对李硕说：
“李硕，我记得你有一家房地产经纪公司，规模还蛮大的，也做这方面的业务吗？”