杜川道：“卖的，这次建造的房子有些多，安置那些住户用不了那么多，所以还是会卖的。”
“我这边已经申请了资格，应该用不了多长时间就会批下来。”
杜川这也不是第一个商业房，早在79年的时候，鹏城就已经建造了第一个商业房。
所以这件事情对于他来说是很简单的事情。
又不是像是商业综合体这样的项目，所以杜川说审批下来很快也不是说大话。
对于这一点，梁伟明心中也是非常认可的。
“等建好了之后，你可以一定要给我们留几套，说实话，我是真的喜欢。”梁伟明笑著说道。
杜川道：“这个当然没问题，不过你们要是真的喜欢这样的住房，也没必要现在买，等过两年，我们还会建设更多的房子，肯定不会比这个要差的。”
杜川这也是为了梁伟明要好，其他人倒是无所谓，但杜川知道梁伟明的身份很简单。
所以这样的安置房住起来肯定是没那么舒服的。
对于杜川的建议，梁伟明只是想了想就点了点头，表示知道了。
接下来大家也就没在这个话题上多聊，而是商量起了怎么说服那些住户拆迁的事情了。
对于这一点，梁伟明他们要比杜川有信心的多，尤其是在杜川拿出这个效果图的时候。
“反正我认为将一个大院聚拢在一起说要好，这样一来，即便是一些有小心思的人，也当众惹怒其他人。”有人提议道。
“我也是这个想法，贪心的人肯定是有的，要是一个个去谈，越晚越是难办。”
“还不如大家都在一起，直接商定了。”
“另外杜川同志不是也说了，要是反对的人多，那么直接就不拆了。”
“我相信不管是谁看到了这样的住房，都不会拒绝的，谁要是拒绝，谁就要成为大家的敌人。”
这一点还真的不是夸张，而是很有可能发生的，现在可不是以后，这个年代的人还是非常彪悍的。
一般事情或许就算了，但要是这样的事情被人破坏了，那真的不是说笑两句就可以解决的。
第455章 454拆迁谈判
梁伟明挑选的这些人都是有著充足的基层经验，这是很重要的。
没有基层经验或者基层经验很少的人，基本上很难担任这个职务。
其实在一开始的时候，他们心中多少也是没底的，毕竟没经历过这样的事情。
不过当杜川拿出效果图，并且承诺建成之后的效果和这图上是一样的。
卫生间，厨房，阳台等等，应有尽有。
这看的他们都是心动不已，要知道他们现在还有不少人都是住著筒子楼，这已经让很多人羡慕了。
这样的房子，谁不想住进去？
所以他们的信心一下子就上来了。
杜川和他们聊了很长时间，将一些细节都摊开了说。
三天后，在杜川的努力下，项目开始正式推进。
建造房子的事情不用杜川操心了，交给纪学韬就可以了。
杜川现在关心的是拆迁的事情，所以第一次拆迁谈判的时候，他在现场看著。
不仅是他，梁伟明他们也都在。
“我们已经和这边的街道办谈弄好了，六点钟，大家都会在大院中集合，到时候我们在这边一起谈。”黄兴开口说道。
他是纪学韬组建的拆迁谈判小组组长，专门负责这次的拆迁谈判。
是纪学韬花费了不少力气挖来的。
杜川点头道：“没什么抵抗情绪吧？”
梁伟明也看了过来，他只是负责协调，像是具体工作，还是建筑公司这边做的。
这并不像是以后那样，是由政府专门组织人员来处理这些事情。
当然了，杜川暂时也不想这样，主要是这次的事情必须要办的好看，不能够出现什么问题。
黄兴笑著道：“完全没有，听说是和房子有关的事情，大家都非常积极。”
“那就好。”
时间很快就到了六点，大家一起来到了大院之中，此时这里面已经坐著满满当当的人了。
粗看下去，最起码一百多号人，这让杜川微微一愣，“怎么这么多人？不是说这个大院只有四十八口人吗？”
一个大院住的人并不多，第一次挑选的也不是那些人多的大院，毕竟还是需要稍微谨慎一些，慢慢总结一些经验。
边上跟著的街道办的人说道：“是只有四十八号人，但不知道消息是怎么传出去的，边上听到消息的人也都来了。”
杜川闻言有些释然，这年头大家最关心的事情就是分房了，其余的都要排后面。
为了房子，各种招数都是层出不穷，什么举报，骂人，打架都是再正常不过的事情了。
像是泼脏水，揭老底这些都是不足为奇的。
所以在听说是和房子有关的事情之后，感兴趣的人不是一般的多。
看到杜川他们一群人进来，大家都看了过来，议论声瞬间大了起来。
先是由街道办这边将局面安稳下来，等大家都安静的差不多了，黄兴带著几个人来到了中间。
随后开始和众人讲述他们这次的目的。
没有将事情讲的复杂，黄兴用很直白很清晰的话语，将该说的都说了。
大部分人几乎是很快就弄明白了是什么事情。
“你的意思是说你们想要我们这块地皮，用其他房子和我们换？”一个人说道。
黄兴点头道“没错。”
“我还以为是要分房子呢，你这算什么？而且我们这地方可是好地段，你说换就换啊，你这不是在骗人吗？我不换。”这人越说越是生气。
其他人听到他的话也是都一样的，只是很快就听到黄兴大声的说道：“大家不要著急，听我慢慢说。”
“你们要不要答应是你们的事情，要是不答应，我们肯定也不会强行让你们搬家的。”
“听我说完大家再做决定好不好？”
大家一听似乎挺有道理的，反正来都来了，听完再说。
黄兴道：“首先，我们置换的房子面积是你们现在所拥有房子面积的三倍，当然，是按照你们现在的面积来算的，从今天往后的都不算数。”
像是加盖这种东西，是从来都不会缺席的，杜川当然会提前说清楚。
另外，房子的面积肯定不会正好的，不过到时候多退少补就可以了。
面积大了，就让他们补点钱，少了就退给他们一些钱，很简单。
“另外，这是我们准备置换的房子，你们可以传阅著看一下。”
“要是你们不满意的话，我们立即就离开，绝对不会再叨扰大家的。”黄兴这话说的非常自信。
这样的房子，谁看了都喜欢。
说实话，黄兴都感觉这样的房子拿出来置换都是浪费了，让他都有些心疼。
其实这样的想法不只是他一个人有的，纪学韬在看到效果图的第一时间也是这样的想法。
只是杜川坚持，所以谁也不会多说什么。
果然，和黄兴想的一样，几乎看到效果图的第一时间，不管是谁，眼睛都挪不开了。
“你该不会是骗我们的吗？这么好的房子，就换我们这样的破房子？”有人第一时间提出了质疑。
现在虽然也有地段好坏的说法，但那是放在更大的范围，而不是一两个街道这样。
另外，大家也都知道自己的房子是什么样的情况，漏风漏雨的不在少数。
很多人别说想著住进这样的楼房了，就是那些筒子楼，都是他们所向往的。
而之前所看的那些楼房，那些筒子楼，在这样的效果图面前，全都被秒成了渣渣。
太好了也是让人质疑的，这很正常。
因为这样的事情在他们看来，就像是天上掉馅饼一样。
这不得不让他们有所怀疑了。
“对啊，这上面是假的吧？怎么会有这么好的房子？我在京城看了不知道多少地方，也没看过这么好看的房子。”
一时间看到效果图的人都是提出了质疑，而没看到的则是一个抓耳挠腮，甚至有的开始争抢起来。
场面一时间之间顿时有些变得混乱了起来。
不过倒是没有一开始那样，听到黄兴说完就要走的人了。
虽然这看似很假，但大家还是被吸引住了，并且发自内心的想要看到黄兴反驳自己的质疑。
第456章 455香饽饽
“大家安静一下，听我和大家慢慢说。”黄兴费了好大劲才让大家再次安静下来。
看到一群人目光炯炯的看著自己，黄兴是一点都不慌，慢条斯理的说道：“我们既然拿出来给大家看，自然是保证是真的。”
“这里面可不仅仅在只是我们，还有街道办，还有这些领导在边上呢，有他们在，我可不敢撒谎。”
这个时候街道办和梁伟明他们的作用就体现出来了。
当然，这依旧没有打消大家的质疑。
毕竟这图纸看上去太好了，甚至可以说好到过分了。
不过随后就听到黄兴继续说道：“只是房子坐落的地段肯定不如大家现在的好，是在……”
“最后，我们不是让大家现在就搬走，而是等那边置换的房子建好之后，再让大家搬过去。”
“在这之前，我们会签订一份合同，如果到时候房子和我们现在所说的不一样，大家完全可以反悔。”
“当然，这里面我说的是房子，而不是那些小区内的树木花草什么的，那样我们是做不到的。”
听到最后不少人都是笑了，他们根本没人在意这些小区绿化，现在的人也不关心这些，他们只关心房子。
对此杜川虽然不可能做到效果图上一模一样，但肯定也不会弄虚作假的，该弄的还是要弄。
杜川也打算将这个当成一个样板工程，到时候会让建筑公司的发展减少很多阻力。
并且将公司的名字传出去，得到大家的信赖。
要是能够有一个好名声，那么对未来公司的发展是非常重要的。
这一点杜川不会马虎大意的。