现在国内的现代建造水平还是相差甚远的,这一点杜川从来不否认。
像是建造小商品城这样的建筑倒是没什么问题,可以轻松搞定。
但要是想要建好这些建筑图纸上的建筑,那么就有些力不从心了。
这一点杜川同样做好了准备,直接从国外雇佣建筑公司来操作,另外,再花费一些钱,购买一些相关技术。
“你这样会不会压力太大了?而且这有些不值得吧?”领导问道。
要知道,关于商业综合体的项目所有花费都是杜川一个人承担的,上面除了在地皮上给杜川一些便利和便宜之外,其余的就是资源上的倾斜了。
其余的就没了,至于外汇,是不可能投入在这上面的。
杜川摇头道:“其实我并没有什么压力,我成立了一家建筑公司,今后这些技术都会被建筑公司吸收消化。”
“提升我们自己的建造能力,让建筑公司能够有更好的竞争力。”
这一点杜川自然是想清楚了,其实之前提前让纪学韬成立建筑公司,也是有著这方面的考量。
“至于外汇方面的压力,其实也没多少,我还可以以幸运这个品牌做抵押,从银行贷一笔外汇出来。”杜川接著说道。
“以现在幸运服饰的销售情况,用不了多长时间就可以还清了。”
“而且还不一定会用到。”
确实,要是杜川以幸运服饰百分之七十的产权做抵押,银行肯定会借款的,而且利息也是相当低的。
不过以现在幸运服饰的销售情况,还真的不一定需要用到,毕竟杜川也不是完全要将那些这个时代前沿的建筑技术都买下来,还是需要看看自身情况的。
“行,既然你都考虑清楚了,那么我这边也就不多说了,这两天我们就会开会讨论一下,将这件事情彻底的定下来。”领导笑著说道。
这次杜川算是真正的说服了他,之前虽然已经倾向于杜川了,但那更多还是相信杜川这个人罢了。
现在杜川以接下来国家的发展战略作为论点,是有著很高的视野的。
而且这也符合他们对于接下来很多政策的定义。
未来肯定是要进入大建设时代的,建设是一个国家发展的基础。
各方面都是,不仅可以调用大量的人工,让大家都有工作,还可以从各方面促进很多行业的发展。
要不然后世的房地产为什么一直占比这么重,其中有很多方面的原因。
杜川知道这次的谈话结束了,当即感谢了一声,随后就离开了。
回到家,杜川将纪学韬找了过来。
“商业综合体的事情基本上是没什么问题了,我需要您这边做几件事情。”杜川说道。
纪学韬认真道:“你说,现在小商品城基本上没什么事情了,我差不多也空闲了下来。”
杜川点头道:“一是按照这份图纸建造十几栋住房。”
他将几份效果图拿了出来,具体的图纸则是被放在了边上的一间屋子里面。
前两天苏未明回来的时候,携带的各种图纸可是用卡车拉过来的。
纪学韬看了一眼效果图,随后整个人的眼睛都亮了。
光是建筑外观就远超现在的建筑了,现在的筒子楼,以及楼房外表都是水泥。
而这份效果图上则是有著一些装饰和图层,看上去就有格调。
虽然只是一个大师的随手制作,甚至不是大师,只是他手下的员工做出来的。
但依旧远超现在国内的现代住房建筑。
“这房子是不是有些太好了?感觉比华侨公寓都要好很多啊。”纪学韬忍不住说道。
杜川笑道:“要是房子不好,怎么能够让人痛快的搬过去。”
要知道这次的拆迁是他公司的行为,一些部门顶多给予一些必要的支持。
而且上面都在关注这个项目,杜川是不可能将事情做的不好看的。
一定要漂漂亮亮的完成所有的事情,尤其是在拆迁这上面,绝对不能够闹出任何事情出来。
所以杜川才会要求这样一份图纸的。
当然,其实真正的费用也多不了多少,对此杜川是一点都不在意。
“更何况这么多房子,肯定是分不完的,按照现在的情况来看,差不多能够分出去一半多一点,甚至不到三分之二。”“
“剩下的那些,咱们是可以直接拿出去卖的,说不定到时候就能够将这些成本都收回来。”杜川接著说道。
纪学韬认真点头道:“只要房子建出来,到时候肯定好卖。”
“说真的,我看到这房子,我都想要搬进去。”
杜川道:“您要是想住进去,到时候自己留一间房子就可以了。”
纪学韬摆手道:“算了吧,我就是那么一说,住习惯了老房子,现在要换房子还真的不习惯。”
稍微说上两句,两人就继续说起正事。
“房子的建设和之前有些不同,自来水,厨房,卫生间等等都是需要费时费力的,这些方面肯定不能够出现问题。”杜川说道。
纪学韬道:“放心,现在我手下也都是老手了,这些东西不难的。”
杜川点头,“行,那这件事情就交给您了,尽快动工吧,这边完工的越早,那么搬家的速度越快。”
杜川是希望等建好之后,直接让那些拆迁户从现在的地方搬过去的,免得再租房,甚至中间出现什么问题。
至于说最后有人反悔什么的,这其实很好办,一旦有人反悔,那么就全部不给住。
到时候都不用杜川他们出面,邻居一人一口唾沫都能够淹死这样的人。
这么好的房子,百分之九十九的人都会忍不住的。
“还有一件事情就是组织人筹建拆迁小组,就拿著这些效果图,挨家挨户的去说明情况。”杜川说道。
这份工作不好做,不过对于现在没有经历过疯狂拆迁时代的人来说,也并不难。
尤其是杜川给出的条件太好了,这样的房子,面积又比现在住的地方要两到三倍,基本上是不会出现什么问题的。
“好,我尽快安排。”对于这些事情,纪学韬其实也早就开始准备了。
第454章 453拆迁临时办公室
现在纪学韬做事情也是有著自己的规划,像是拆迁这种事情,杜川和他说了不是一次两次了。
所以该准备的早就已经准备好了。
“和他们商量的时候,态度好一些,另外,要是反对人有些多,那么就直接放弃这一块区域,我们选择其他地方。”杜川说道。
虽然杜川已经选择好了,但要是事不可为,杜川也不会纠结的。
有好多地方可以选择呢。
“行。”纪学韬应了一声,随即见到杜川没什么事情了,就离开了这边,开始去处理事情了。
杜川在家等了两天时间,上面就正式下达通知了,批复了杜川的商业综合体项目。
并且以极快的速度组建了一个临时办公室,负责和杜川对接。
“杜川同志,你好,我叫梁伟明,是负责这次和你对接的人。”一个三十来岁的男子笑著和杜川介绍道。
杜川和他握了握手,随即走入了临时办公场所。
“杜川同志,接下来有任何事情,都可以和我说,我们这边会尽力的协调好的。”梁伟明很是直接的说道。
其实杜川不知道的是,为了这个临时办公室主任的位置,还引起了一些争抢。
虽然杜川一直说这个商业综合体很难在短时间内挣到钱。
但这毕竟是一个大项目。
而且从杜川拿出来的图纸就能够看出来,只要真的建造出来了,那么这必然是京城的地标建筑之一。
参与这样的项目中,对于很多人来说,都是明晃晃的政绩。
再加上杜川一向以来的口碑,所以很多人都愿意和杜川合作。
梁伟明能够接任这个职位,显然也不是一般人。
杜川道:“其实也没什么,现在主要是两个方面。”
听到杜川这么说,梁伟明顿时打起精神来,开始仔细听取杜川的要求。
“第一个就是安置房的建造,这需要很多建筑材料上的支持,这一点我希望你们这边能够帮忙联系一下。”杜川说道。
虽然杜川也可以联系,但要是有人帮忙,那肯定是好事。
梁伟明当即说道:“这些没问题,在来之前,我们就得到指示了。”
这是小事情,一是提前都知道,二也是梁伟明的关系不一般,这对于他来说同样是小事情。
这需要和各个单位大关系,一般的人还真的不好处理。
相对比和一些部门对接,这方面要更难一些。
毕竟一些职能部门在上面的命令下只能配合,但这些单位,虽然口头上会答应,但稍微弄出点麻烦事情来,也不是好解决的。
杜川道:“那就多谢了,还有一件事情就是和那些住户商量拆迁的事情了。”
“这方面我希望你们能够出面,主要就是让大家安心一些。”
说著,杜川将安置房的效果图再次拿了出来。
“这是我们给他们配备的安置房,说服他们是没什么问题的。”
梁伟明一看到这效果图和纪学韬没什么两样,都是忍不住的多看了两眼。
只是看到这图纸,他就知道,拆迁问题是完全没问题的。
这安置房也太好了。
所以梁伟明也忍不住道:“真的建造这么好?”
杜川笑道:“当然,这上面是什么样,今后成品就是什么样,该有的一样都不少。”
要是其他人这么说,梁伟明多少还是要怀疑一下的,但杜川这么说,他还真的信了。
这也是杜川这些年来积累下来的信誉,要不然这个临时办公室主任的位置怎么这么抢手?
就是因为杜川说得出做得到,几乎没有一件事情是失信的,更没有说大话的习惯。
这就是杜川给所有人的印象,也是杜川一直以来所经营的形象。
杜川知道,这样的形象一旦形成,对于自己今后有著很大的好处。
当然了,这也是他所做和所想的。
“这么好的房子,我看的都想要住进去。”梁伟明忍不住道。
其他边上的几个人同样如此,眼睛都恨不得盯死在效果图上。
“这房子今后卖吗?”一个人实在是忍不住了问道。