王逸要建400-500米的美柚大厦，哪怕2011年成本比2017年低得多，也得10-15亿！
美柚可没那么多钱！
不过没事，先把好处要了，审批过了，土地留出一块，以后有钱了再建就是！
君不见恒创500多米的摩天大楼，都能开工十几年，还是个大坑！
当然，王逸会靠谱的多。
只是到时候，美柚投入这么多，建这么高的地标，给高新区带来这么多贡献，对方不得表示一二？
比如政策扶持，比如15亿无息贷款，甚至投资一二……
只要互惠互利，都是可以操作的。
官方不怕给企业投资，就怕企业拿了投资不干正事！
王逸这种干正事的实干派，优质企业家，他们自然愿意投资。
届时美柚得了好处，管委会也有政绩，经济也拉动了，三赢！
饭后，王逸送走了所有来宾，又看了看店里的情况。
由于是第一天开店，不是一般的火爆，生意很好。
店里的库存，大半天就售罄了。
幸好地下一层仓库里，还有大量存货，迅速补上。
哪怕以后的销售远不如今天火爆，但这家旗舰店的盈利速度，依旧很是恐怖。
毕竟客单价高！
当然，最大的贡献，还是明星同款！
服装这个东西，线下看得见，摸得着，的确更容易成单。
再加上泉城路客流量太大，周围都是景区。
很多来旅游的游客，逛累了，走进店里，本来只想吹个空调，歇一歇，就被漂亮的美柚纯欲风裙装吸引了，然后就忍不住剁手了……
这样的情形，王逸都看到了好几个。
还有的，买下美柚裙装，直接在更衣室里就换上，美美地上街！
路上，其他小姐姐见了，啧啧称奇，忍不住打探哪里买的？
得知是美柚，也立即进店购买……
人传人，流量裂变，再度出现！
这家店的营收和利润，彻底稳了！
随后，王逸和宋思凝，直接回了美柚大厦。
宋思凝忙着处理其他事务，而王逸则开始设计美柚产业园一期的规划。
至于摩天大楼，还是放到三期，现在没钱，先把好处占了再说。
当晚，美柚一号旗舰店营收出炉。
一般的服装店，单日营收5万都算极高。
但美柚不同，美柚流量大，客单价高！
像是明星同款，折后近900，一天就卖了250多件，营收破20万！
其他纯欲风裙装，虽然卖的不如新推出的明星同款，单款销量只有小几十件，奈何有着70款，加起来上千件有了，又是30多万！
还有几十款纯欲风内衣和丝袜，也都卖了一些。
就连美柚口红，尤其是新色号和礼盒，都卖了很多！
于是，美柚一号旗舰店首日营收超过80万！
去掉生产成本、人工成本、租金、税费、水电等等，利润都超过50万！
虽然比起美柚商城差得远，可这只是一家店。
等美柚实体店全国铺开，店铺数量上去，量变之后，那每天的利润就很恐怖了！
对此，王逸彻底松了口气，美柚旗舰店的路子，是正确的！
以后大有可为！
而线上商城的营收，也因为周冬冬热搜和明星同款，再创新高，单日利润再度突破2500万！
在美柚的发展史上，又留下浓墨重彩的一笔。
没办法，不挑身材的新款，真的卖爆了。
晚上回到家，宋思凝都忍不住调侃：
“老板，你安排周冬冬推这款新品，是不是就为了反衬我们的新款，完全不挑身材？”
王逸无语：“污蔑，绝对是污蔑。我有那么腹黑？”
“没有吗？”宋思凝一脸无辜。
王逸脸黑：“……”
“肯定有，你别不承认！”宋思凝打趣道，随即拔腿就跑。
却不料王逸更快一步，一巴掌拍在了她的翘臀上：“让你胡说。”
“啊！”宋思凝脸色瞬间变得羞红，接着红着脸回到房间。
“这家伙，越来越放肆了。”
随后，她透过门缝，想看一看王逸有没有负罪感或者羞耻感。
却见王逸挥了挥手：“手感还不错，下次继续！”
“！！！”宋思凝为之气结，立即跑了出来：“臭弟弟，你要死了！”
说着，舞动着花拳绣腿冲了上来。
却被王逸一个拥抱，一个摸头杀，给镇压了。
看着怀里呆住的宋思凝，王逸微微一笑：“这才对吗？女孩子得乖，不乖会被打PP的。”
说着，王逸又是一巴掌拍了上去，随即大摇大摆地回了房间。
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第131章 亿的长线投资！
第131章 550亿的长线投资！
“！！！”宋思凝整个人僵在原地，良久才回过神来：“王逸，你竟然又拍我那里……”
“臭弟弟，色狼，你要死了！”
“明天早上，你没饭吃了！”
“哈哈哈。”王逸爽朗一笑，安心睡下。
今日的收获满满，不但美柚1号旗舰店开业顺利，首日营业额突破80万！
还免费得到一块价值15亿的商务金融用地，以及5亿无息贷款！
（商务金融用地价格是工业用地的十倍左右，比居住用地还贵！查过数据，2011年300亩地，15亿是正常价格。）
至于30亿的对赌协议？
王逸根本没放在心上，轻松可以实现。
他们都以为美柚只能靠着纯欲风裙装夏天火，到了秋冬就凉了，就赚不到钱了。
可王逸清楚，纯欲风还有秋装、冬装，还有马面裙、汉服等一系列新款爆品，完全可以继续爆赚！
30亿对赌？
明年就能完成！
而且管委会的对赌协议，不是为了坑美柚，更主要是把美柚留在济州。
哪怕王逸输了，也没什么后果，只是花钱买了300亩地建个科技园罢了，没什么损失。
若是美柚做大了，赢了赌约，他们更高兴！
至于王逸提的摩天大楼，眼下不过是个借口，提高容积率的借口！
王逸现在提出，也不过是想让管委会把300亩地的容积率，从当下的1.5，提到3.0！
这样一来，同样的土地，可以多一倍的建筑面积！
王逸多盖几个百米高楼，园区依旧不会拥挤，依旧可以很开阔，还能更加高大上！
比如容积率3.0的大高层小区，楼间距就是比容积率2.0的洋房还要大得多！
更主要的，商业大厦和住宅不同，不是越低了越舒服，反而是越高了越有逼格。
像是当下的美柚大厦，五六层，就是拿不出手，牌面不够。
若是换成五六十层，那瞬间厉害了！
没办法，大众就这么个心理。
当然，住宅的话，那肯定是洋房》小高》大高层！
至于建摩天大厦，这都得要足够的优惠政策才能真的建！
比如为了让恒创投建518金融中心，地方都会把附近的住宅用地、公寓用地，超低价卖给恒创！
恒创低价拿地，先把住宅和公寓建起来，卖了，赚了钱，再去建518摩天大楼。
当然，规划是美好的，现实就骨感了。
恒创低价拿了地，卖了住宅和公寓后，钱是赚得盆满钵满，可摩天大楼就不建了……
对此，地方也是无可奈何，谁让钱都被人家赚走了。
唯一的制约就是多少年不动工，就会无偿收回这块地。
但可惜，恒创每年安排个挖机，去挖一挖，就是动工了，根本收不回。
而且就算收回了，也无所谓，就一小块地而已，值不了几亿。
哪有卖附近住宅、公寓赚得多！
同样，王逸要建摩天大楼，也会要足了优惠，过上几年，才会动工！
摩天大楼附近的住宅用地，都得一并低价卖给王逸。
比如有600亩地，市值30亿，那直接20亿给王逸。
优惠的这十亿地价，就是补贴王逸建摩天大楼的费用！
没这十亿优惠，谁花十几亿建500米的摩天大楼？
钱多了烧的？