天赐看她双眼失神，伸手轻轻揉了揉她的秀发，“大记者，你没事吧？”
“没事~没事~”
郑依依被自己刚才突然萌生的念头吓了一跳，连忙转移话题，“楼上的匪徒怎么样了？”
“那三个孙子入室抢劫不说，还意图非礼新娘子，被我全踹废了万恶根源，在楼上哀嚎打滚呢。”天赐轻描淡写的道。
“什么！”
郑依依美眸睁的大大，自己不过回去喊个人，然后就第一时间赶回来了，整个过程也就几分钟的事，这大经理就把楼上楼下五个匪徒都打倒了，难不成是内裤穿在外面的超人？
呼哧呼哧~
两人都聊了一会了，胖保安才气喘吁吁的跑进院子，看到地上躺着两个昏过去的匪徒，总算松了口气，用力的拍着别墅的大门，“赵总！您没事吧？”
胖保安叫了半天也不见有人来开门，肉嘟嘟的脸吓得都变了颜色，天赐暗叹口气，三个匪徒鲜血淋漓的躺在地上，楼上那两位多半都吓傻了，哪里还敢给他开门啊？
郑依依双手抓住天赐的胳膊，担忧的道：“那对新婚夫妇不会出事了吧？”
“他们多半是吓傻了，我再上去看看。”天赐说完，就如一只灵巧的狸猫，顺着落水管噌噌就爬上去，把胖保安和大记者都看蒙了。
天赐回到别墅的屋子，两名新婚的业主已经穿好了衣服，不过门口附近三个匪徒还在那满地打滚呢，吓得他们根本不敢出去。
“大哥，刚才多亏您了，否则后果不堪设想啊！”新郎见他又回来了，由衷的感激道。
天赐微笑着点点头，快步来到匪徒面前，对于这种毫无职业操守，又劫财又劫色的家伙，他可没什么怜悯之心，拎起三个匪徒像丢垃圾从楼上丢了下去。
见罪犯都被扔了出去，新婚小两口总算惊魂稍定，新郎转身从柜子里拿出几叠红票，感激的道：“大恩无以为报，这些钱您拿着，权当我们的一点谢意吧。”
“不过是举手之劳而已，钱什么的就不必了。”天赐笑着推辞道。
楼下的胖保安执着的拍着门，大声道：“赵才老总，您没事吧？”
“这贪睡失职的家伙，对业主的信息掌握的到挺准确。”天赐哂然一笑，转身下楼帮他把大门打开了。
门刚一开，胖保安就心急火燎的往楼上跑，刚跑到一半就见受害人夫妇从楼上下来，看他们没什么事，总算松了口气。
“尹乐，你这个保安副队长怎么当得，五名匪徒进入小区，你难道在监控大屏幕上没看到吗？”新郎声色俱厉的道。
“是属下失职，回去就写检查。”尹乐点头哈腰的道。
赵才寒声道：“写检查？你知不知道道刚才若是这位大哥来的稍微慢点，我们会遭遇什么事吗？你一会天亮了就收拾铺盖卷滚蛋，我不想再看到你了！”
“赵总您看在属下辛辛苦苦干了好几年的份上，就饶了我这一次吧。”尹乐带着哭腔道。
随后赶来的郑依依算是听明白了，怪不得刚才的胖保安那么紧张，弄了半天被匪徒入侵的别墅，是他顶头上司的家。
郑依依刚要把胖保安在岗睡觉的事说出来，就被天赐用眼神制止了，不由好奇的眨了眨美眸，刚才这位大经理对于失职的保安，还是一脸的厌恶，恨不得把他揪起来怒批一顿，怎么现在反倒制止了自己？
天赐侃侃而谈道：“今天的事他是有一部分不可推卸的责任，但错也不全在他，伟恒别墅区这种一级管理小区，管理面积如此之大，按照物业规定至少应该配备四名保安，除了看好大门之外，还要派出一组人，每隔一个小时或两个小时，对小区进行一遍巡逻。”
“对对，赵总，今天晚上头半夜进出车辆特别多，我又是立杆放行，又是敬礼的，真的是照顾不过来啊。”尹乐连忙随声附和道。
赵才略一沉吟，“看在这位大哥的份上就不辞退你，按规定扣罚本月工资五百块，回去作深刻的检查，明天全公司进行通报批评。”
五百块和被辞退比，处罚的可是轻的太多了，尹乐千恩万谢一番，屁颠颠跑到楼下找来拖布，帮着收拾起血渍。
“还没请教恩人的大名呢，感觉您对物业很懂行啊。”赵才笑着道。
天赐自报了家门，赵才惊喜的道：“弄了半天，恩人就是现在大华房地产界和物业行业中，声名赫赫的花海物业经理啊！”
“哪有说的那么夸张，不过是一个新起步的物业公司罢了。匪徒还在外边丢着呢，我去打个报警电话，两位刚刚受了惊吓，收拾一下也早点休息吧。”天赐谦虚的笑了笑，拉着郑依依告辞离去。
两人才走出没几步，赵才就快步赶了出来，“天经理请留步，我有件事情跟您商量。”
郑依依明显看到天赐脸上，露出一副早知如此的表情，等他转过身这表情就消失的干干净净了……
第四百零九章 看~天上有飞碟~（第二更）
赵才追上来，诚恳的道：“不瞒天经理，伟恒小区是家父开发的小区，物业管理什么的都交给我管理，虽然我在国外学企业管理的，可是对物业行业真的不怎么在行，一直准备找一个专业的物业经理人帮忙打理，不知道您有没有兴趣接手？”
“伟恒别墅小区的环卫绿化、公共设施管理什么的一直都很到位，我来也未必能管理的更好啊。”天赐笑着摇摇头。
赵才见他拒绝，也有些急了，“天经理就别客气了，今晚的事您也看到了，在物业专业管理上我们确实有欠缺。这次发生在我们身上的事，下次就可能发生在别的业主身上，如果真是那样，我们伟恒集团的名声也会受到影响和打击啊。”
对于伟恒物业来讲，物业管理收缴的那些物业费、维修服务收费之类的，不过是微不足道的小钱，它更在乎的是自己在业内的名声。
在伟恒小区内住的非富即贵，若是入室盗窃、弓虽女干这类恶性案件出现，造成的损失可就不单单是一点物业费那么简单了！
“可是我们目前并没有扩张物业业务的打算啊……”天赐有些为难的道。
听他口风有所松动，赵才连忙道：“如果天经理答应接管伟恒小区物业项目，我们集团将拿出物业费的百分之四十作为您的薪酬，百分之三十作为管理费用，还会额外提供一栋五千平米，独门独院的三层办公楼。”
天赐听他给出如此优惠的条件，爽快的点点头，“既然赵总这么有诚意，我也不好意思再拒绝了，等早上一上班，我就带人来签订服务合同。”
双方达成了一致，天赐出了别墅打电话报警，时间不长警车打着警灯开到近前，办案的干警看到是他，都热情的跟他打招呼，赵才好奇的拉住一名干警打听，才知道这位天经理，头上还盯着一个辅警大队长的头衔呢!
“以后有他管理小区，再也不用担心治安问题了！”赵才如释重负的喃喃道。
郑依依从头到尾都没有说话，等警察把犯罪分子都带走了，在天赐陪伴下到了家门口，才轻笑道：“大经理用的好手段啊，看似为胖保安说情，却借机把自己的物业公司推介出去，趁他们被歹徒吓得心神大乱之际，成功拿下伟恒小区的物业服务~”
“什么手段不手段的，我只是看到胖保安那贱样，隐约猜出来赵才的身份而已~”天赐嘿嘿笑道。
想起先前在门口的事，郑依依心底涌起一丝歉意，美眸忽的睁的大大的，指着天赐身后的夜空，惊奇的道：“看~天上有飞碟~”
“飞碟？这么不科学的事都有？”天赐讶然转身过去。
郑依依趁机向前迈了一小步，吧唧亲了他一口，温热的一吻虽然轻柔短暂，但是感觉还蛮动人心魄，他的小心肝噗通通一下子就开始乱跳了。
没等天赐回头呢，郑依依就如受惊的小白兔，转身就跑，“算是先前错怪你的补偿吧~”
天赐哭笑不得的摸了摸脸颊，这位正义感爆棚的大记者，心底还真的是非黑即白、爱憎分明啊，很快一个大大的疑问冒了出来，“不对啊，她不是拉拉么，怎么会亲一个男人，莫非是双性-恋？”
看了看表已经早上三点多，折腾了这么大一圈，天赐也是睡意全无，回到办公室，上网把伟恒集团和伟恒物业的资料都找了出来，认真的研究起来，把它过去几年成功的管理经验和不足的地方都找出来。
天刚亮，天赐就打电话给吴明，把要接手伟恒别墅小区的事说了一番。
吴明有点不相信自己的耳朵，疑惑的道：“不是吧小天兄弟，那个别墅区一直都是伟恒房地产集团自己的物业公司管理，怎么会交给咱们？”
天赐把今天凌晨发生的事说了一遍，听得吴明唏嘘不已，若是伟恒物业老总，在自己物业公司管理的小区出了事，新娘子被那啥了的话，绝对是一个天大的丑闻！
到那时不但伟恒物业公司名声扫地，就连伟恒集团也会跟着受很大的影响，无论是从个人情感上的感谢，还是出于对目前小区物业管理隐患的担忧，赵才这么做还真是个明智的选择。
“小天兄弟，咱们大华物业管理过住宅和厂区的物业服务，高档别墅区可是一点经验都没有啊。”吴明有些忧虑的道。
天赐笑着道：“吴老哥太谦虚了，你现在有时间没，咱们坐一起商量下伟恒别墅小区的事，然后九点多过去签订物业服务合同。”
“刚好我在岗龙小区这边巡检呢，现在就去你那。”吴明挂断电话，不到十五分钟就满头大汗的赶到了。
天赐给他沏了杯热茶，笑着递了过去，“吴老哥还是老样子，一遇到有挑战性的项目就兴奋。”
“原本大华物业是打算拓展别墅小区这样的高端市场，可是没来得及实现，公司就解体了。”吴明有些遗憾的道。
天赐把自己之前整理的资料，递给吴明，笑着道：“老哥先看看，然后提提看法。”
吴明仔细的看了看，越看越有精神，业界很少有人执行的零打扰服务、特色预约服务、保安专业化巡逻队都有所提及，通篇看了一遍，不由拍掌叫好，“小天兄弟果然是物业管理方面的天才，这么短的时间就能拿出这么棒的管理方案！要早知道你能力这么强，当年就算力排众议，也要把你推上副科级岗位啊！”
“唉~早知道老哥这么想的，当时就再卖力一点了，咱们公司分配的那些漂亮的大学生，一听我没房没车没存款，在单位连个最小的领导都算不上，根本瞅都不瞅我一眼，太桑心了~”天赐一脸悲戚的道。
吴明忍不住哈哈大笑道：“小天兄弟就别闹了，当年你若是真的跟哪个大学生结婚了，现在哪能过上左拥右抱的幸福生活？”
一听他说起左拥右抱，天赐郁闷的差点没哭了，就因为自己画蛇添足弄了几道装饰的纹路，硬生生的把自己半年幸福生活废了。
吴明看他一脸的纠结痛苦，关心的问道：“小天兄弟你怎么了？便秘还是痔疮犯了？”
第四百一十章 谋划未来（第三更）
天赐哪会把自己要当半年公公的事说出去，连忙转移话题道：“不开玩笑了老哥，咱们公司现在精细化目标管理，做的怎么样了？”
“你离开这十多天的时间，我以小区为单位成立了客户服务部，安排专门办事人员，按照既定的管理目标，对维修用料、工时等进行统计，在确保管理水平不下滑的基础上，对成本进行严格管控，目前看已经有了很大的效果。
在不发生意外的情况下，每个客户服务部抛出去人员和管理成本，净盈利都在27.5%以上，像你已经打下良好基础的花海公寓和花卉小区，净盈利都在42%以上。”吴明如数家珍的道。
“目前效益这么好的话，我感觉应该给环卫工人和一线维修工涨点工资，当今物价这么高，他们赚的那点钱养家压力很大。”天赐笑着道。
吴明诧异的看了眼天赐，“小天兄弟，你这可把老哥弄糊涂了，精细化目标管理就是为了节约成本支出，为公司取得更大的经济效益做铺垫，如果一涨工资，前期的努力很可能都会泡汤的！”
“以前咱们大华物业搞精细化目标管理，节约的钱都被上级部门收走了，认真执行的基层工人和班组，却没有得到任何的好处，在最初一段时间或许还不会说什么，可是费力不讨好的事做多了，难免就会有抵触情绪，使得这项工作很难推进下去。
吴老哥还不知道吧，当初你们这些大领导在跟上级汇报，为企业节约成本多少多少钱，许多一线工人都在背后跳脚骂人呢。”天赐笑着道。
吴明沉吟道：“你的意思是让工人们，感受到精细化目标管理带来的好处，在后续工作中会更加支持？”
“老哥只说对了一半，咱们还可以借着工资上涨的大好时机，把咱们以前大华那些优秀的理念都执行下去。比如赢得了很好社会口碑的“以风为令、以雨为令、以雪为令”的三令、“雪下人动、人动雪清”的清雪理念、三定网格化管理等等。
在目前私人物业都把赚钱作为首要目的的时候，我们少赚一些钱，拿出来给职工涨工资、买羽绒服、工服和皮鞋等福利品，让职工得到了实惠，让他们有动力做好本职工作。为咱们树立良好口碑，为后续加入的员工做好表率，明年一开春就可以彻彻底底的大展身手了！”天赐难掩兴奋的道。
吴明笑呵呵的道：“小天兄弟指示的都这么明确了，我一定严格执行，只是涨幅标准呢？”
天赐认真的研究了一下最近的财务报表，才笑着道：“环卫工人比较特殊，干的活比维修工和咱们都要累，虽然技术含量低、没有什么入门的门槛，可是原本1200的工资太低了，这次就直接涨到1700吧。其他员工年度工资涨幅也按500来，具体要根据精细化目标管理取得的成效，决定每月工资涨幅的多少。”
“咱们职工的工资，本来就比其他私人物业公司要高，现在又来这么大的动作，恐怕明年开春振臂一呼，整个大华市物业行业的精英，都会云集而来，你就等着被一大堆物业公司老板戳脊梁骨吧。”吴明开心的大笑道。
天赐摊了摊手，无所谓的道：“我们并没有降低物业管理费，只是掏自己的钱去让工人们工作的更有动力，并没有违反江湖道义啊，他们若是想留住人才，也涨工资不就完事了？”
“小天兄弟，你以为那些当老板的，想的跟你一样远呢？”吴明哭笑不得的道。
“好了老哥，咱们这关系就不用捧臭脚啦，收拾一下去伟恒小区签署物业服务合同，完事了你酌情安排一下，把咱们花海物业公司的总部，安排在伟恒集团提供的办公楼。”天赐笑着道。
吴明笑着点点头，“五千多平米的办公楼，足够咱们机关工作人员和各口业务人员使用了。”
“合同签订后，老哥可得多上上心，争取把伟恒别墅小区，打造成一个高端小区的样板。”天赐笑着叮嘱道。
“得嘞~你小子又要当甩手掌柜的~”吴明一副早知如此的神情。
两人赶到伟恒别墅小区，赵才已经按照约定的条款，准备好了合同，双方确认后就正式签署了。
看天赐准备离开，赵才笑着道：“我父亲说他上次在省城舞会上，亲眼目睹了天经理的风采，对我这次的决定非常满意，让我帮他带句话。如果你什么时候想要大展拳脚，伟恒房地产集团开发楼盘的物业服务项目，随时为你准备着。”
旁边的吴明听的眼睛一亮，怪不得他之前总说不着急拓展业务，要着力打好根基，弄了半天早在暗中联系好了！
处理完伟恒别墅小区的事，一天一夜没合眼的天赐，也有些疲惫，回花海公寓办公室的寝室刚躺下，电话就响了，拿起来一看是郑大记者，就按下了接听键。
电话一接通，郑依依就神色慌张的道：“大经理，这次你可惹祸了啊！”
“惹祸？我惹什么祸了？”天赐一脸的懵逼，茫然的问道。
郑依依连忙解释道：“早上我不是把咱们两个弄的那个宣传报道，采用你那篇的《共铸神州梦，匹夫皆有责》系列报道，传给几十家合作过的网络媒体吗，结果各大媒体网站都陆续采用了，在网页显著位置设置了图片链接。”
“重视是好事啊，能让更多的人看到，不正是我们的初衷吗？怎么能算是惹祸呢？”天赐愈发想不明白了。
郑依依都快哭了，“话虽如此，可是咱大大安排办公厅的人，专门写了两篇社论，这下祸事就来了啊！”
“不是吧！大大每天那么忙，怎么会关注到咱们写的那点东西上？”天赐也吓了一大跳。
郑依依真快哭了，“我哪知道啊，今天上午我被报社领导、省报社领导等一大堆领导，轮番电话轰炸，说什么要高度重视此项工作，做好后续报道、写出更好的文章，给大大交一份满意的答卷，这任务也太重了啊！”
第四百一十一章 真惹大祸了（第四更）
天赐没好气的撇撇嘴，“切~这算什么祸事，换做别的记者想要这机会都没有呢，就算退一万步来讲，算是祸事也是你的，跟我有一毛钱关系啊？”
“闺蜜魔爪事件、《共铸神州梦，匹夫皆有责》系列报道的创意，都是你弄出来的，你可不能始乱终弃，必须要负起责任来！”郑依依不依不饶的道。