这在伦敦金融城里，也算是非常具有视觉效果的。
目前，这栋楼的持有者是一家亚洲主权财富基金，正在挂牌出售。
这栋楼最吸引夏晴的地方在于，它是德国商业银行的英国总部。
另外，南非投资公司、日本三井住友银行、三星资管，还有其他一些金融城的私募和投资机构，都是这里的长期租户，租期还剩下20年。
另外还有一些底层商铺，目前都是交给专业的写字楼租赁公司负责，已经全部租出去了。
每年的租金收入达到2000万英镑。
而这栋楼现在的要价是3亿英镑！
夏晴的意思是，把莱万多夫斯基出售给巴萨的1.6亿英镑，俱乐部再凑一些，总共凑个2亿英镑，就把这栋楼给买下来。
她给杨诚算了一笔账。
目前的长期租约可以稳定收入到20年后，每年固定的租金收益是6.67%。
现如今的伦敦写字楼还处在低谷，入手无疑是非常合适的。
更何况，还要考虑到这栋楼所在的绝佳地段。
作为伦敦金融城最核心的区域，这里根本不会缺乏租户。
杨诚倒是记得这栋楼，因为地理位置太好了，就在市政厅正对面。
如果他没有记错的话，这栋楼后来是被韩国三星集团给买了。
5年之后，三星将它出售给了一家香港的地产公司，售价是4.6亿英镑。
按照这么算，那投资回报率也确实够可以的。
杨诚其实也想过，继续去买股票，例如买苹果的股票。
过去这几年，他每年的薪水都拿出不少去投股票，买了苹果和特斯拉。
经过2005年的1比2的拆股后，他现在持有苹果80万股，大部分都是早些年股价较低的时候买的。
但现在，苹果的股价已经到了400美元了。
虽说2014年和2020年还会再继续拆股，但是否还要再继续投资呢？
杨诚现在已经是苹果排名前五的个人股东了。
而且，到了他这个级别，真正的财富不仅仅只是银行账户里的那一串数字。
最重要的还是能够源源不断带来正收益的资产！
就好像眼前的这栋楼，它得天独厚的地理位置，现在又正好杨诚手头上有这么一笔钱。
买下来之后，在肉眼可见的未来几十年里，基本就是躺着收租了。
关键是，伦敦的写字楼还在继续增值。
更重要的是，夏晴告诉杨诚，在伦敦投资，更便于把钱从俱乐部里转出来。
现在，保诚广场那四栋写字楼的租金，都不算入贝斯沃特中国人的营收里面。
还有格罗夫纳广场的总部办公楼，俱乐部现在每年还要支付一笔租金。
这里面就涉及到很复杂的财务运作，具体怎么弄，杨诚也是不懂，都是夏晴在操作。
从当年杨诚考虑到英国政府强制没收阿布拉莫维奇财产，让夏晴开始运作的时候开始，她就一直都在做类似的操作。
鸡蛋嘛，不能放在一个篮子里。
瓜迪奥拉执教曼城，年薪高达1500万英镑，让全世界都吓了一跳。
但杨诚实际到手的年薪，超过2000万英镑。
而且已经领了好几年了。
过去这些年，杨诚的薪水基本都是交给夏晴去打理，所以他现在到底有多少钱，多少资产，连他自己都不清楚。
唯一算得清楚的就是苹果那边大概2亿英镑左右的股票。
哦，对了，还有目前全球互联网最大的足球资讯平台OneFoot。
但目前这家公司还在快速扩张当中。
杨诚每年都要投一笔钱进去，目前还没有对外进行融资。
夏晴的意思是，先找到稳定的收入渠道，把商业模式走通之后，再出去融资，这样估值会更高一些。
前一段时间，克拉纳赫才刚从杨诚这边又拿走了1000万英镑的资金，说是公司接下来要跟阿迪达斯、彪马和耐克合作，进行一些商业领域的尝试。
现阶段来说，广告是最主要的收入来源。
虽说只有10%的股份，但克拉纳赫也是铆足了劲在干。
所以，杨诚和夏晴商议之后，还是决定再买一栋楼。
……
莱万多夫斯基的离队，其实并没有给贝斯沃特中国人带来过多的影响。
过去这些年，贝斯沃特中国人的球员都已经是见惯不怪了。
更何况，作为职业球员，周围的队友来来往往才是常态，长期效力于一支球队的，反而才是稀罕事。
至于外界媒体和球迷所热炒的，转会费的多少，对于球员来说，其实还真没多少影响。
说到底，球员压根就不关心这些。
他们真正比较关心的，还是自己的前途，以及拿到手的薪水。
例如，对于吉鲁、哈里·凯恩来说，莱万多夫斯基的离队，对他们而言反而是一件好事。
对于加雷斯·贝尔来说，也同样是一件好事。
因为之前，球队的第一开火权是莱万多夫斯基。
而现在，加雷斯·贝尔就成为了球队最为倚重的头号得分手。
杨诚在球队集训的第一天，就将加雷斯·贝尔喊到了自己的办公室，跟他谈起了这件事情。
欲戴王冠，必先承其重。
杨诚告诉加雷斯·贝尔，自己会在接下来的夏季集训中进行战术调整，但他必须要拿出足够出色的表现来证明自己的实力，来告诉所有人，他配得上这份特殊待遇。
加雷斯·贝尔向杨诚保证，自己一定不会让他失望！
另外，杨诚也陆续跟吉鲁、哈里·凯恩、沃尔科特、阿扎尔等人聊了一下。
送走莱万多夫斯基之后，杨诚跟教练组沟通过了，最终决定不签前锋。
原因很简单，杨诚要进一步栽培哈里·凯恩。
哈里·凯恩马上就要20岁了。
之前一直都是莱万多夫斯基占据主力，吉鲁作为重要替补，哈里·凯恩排在第3顺位，现在杨诚想要把他提拔上来，需要他承担起更多的责任。
这位英格兰中锋在过去这几年，虽说一直都是替补，但表现一直都不错。
每个赛季的机会也都不少，实力一直都在稳定的进步当中。
现在也是需要给他加一加担子了。
虽说只有两名中锋，但沃尔科特也能踢前锋位置。
所以，杨诚觉得，目前这样的配置也算是合理。
至于说，莱万多夫斯基走了之后，球队的进攻战术，这些都是现成的。
过去这几年，贝斯沃特中国人每个赛季都在演练战术，尝试各种进攻配合。
不管是吉鲁，还是哈里·凯恩，首发之后怎么配合，进攻怎么打，球员们都十分了解。
这些都不需要杨诚多操心了。
但显而易见的一个变化就是，球队夏季集训开营之后，包括加雷斯·贝尔、吉鲁、哈里·凯恩和沃尔科特等人在内，明显都表现得更加卖力。
而虽然蒂亚戈·席尔瓦、马塞洛跟哈维·马丁内斯都参加了在巴西举办的2013联合会杯。
杨诚按照惯例，都给他们延长了假期，允许他们推迟归队。
但在7月1日踢完联合会杯决赛之后，他们只是休整了几天后，就准时归队报到。
而整个集训营也都是练得热火朝天。
何塞·冯特离队后，新加盟的范戴克也刺激得哈里·马奎尔和约翰·斯通斯都跟着练得起劲。
杨诚甚至跟教练组在考虑，要趁着夏季集训，尝试一下三后卫打法。
因为之前他在意大利，跟加斯佩里尼就聊过三后卫打法的问题。
现如今，贝斯沃特中国人也具备这方面的能力。
……
在伦敦的布伦特训练中心集训了10天后，球队就从伦敦出发，搭乘专机离开欧洲。
今年亚洲行的第一站是越南首都河内。
这是英超联盟安排的行程。
在英超海外版权的市场分布里面，越南在亚洲地区排名比较靠后，跟日本是差不多的。
日本市场的英超版权卖得不高，还不如中国、中国香港和韩国。
其中，中国香港是英超版权在亚洲市场收益最大的。
虽说越南现在市场规模还不大，但潜力不小。
球队抵达河内时，刚一下飞机，一股热浪就扑面而来。
所有人都感到一阵不适应。
除了杨诚。
他从小就生活在中国南方沿海城市，对夏季的炎热，那是刻入骨髓的记忆。
作为英超历史上第一支访问越南的球队，贝斯沃特中国人一下飞机就感受到了球迷的狂热。
过千名球迷前来接机，媒体也十分捧场，整个氛围也是相当热烈。
尤其是当球队登上主办方安排好的大巴车，缓缓驶出机场的时候，后面甚至有不少球迷追在后面。
刚开始，大巴车行驶速度并不快，所以这群球迷跑着追出了很远。
其中有个球迷甚至一路追出了五六公里远。
远远看去，还真有点神庙逃亡真人版的感觉。
等到车速加快了，开始有些追不上时，这名球迷不知道从哪里整来了一辆摩托车，又追了上来，这让大巴车上的杨诚和球员们都很是为他担心，一个劲地让他慢点，生怕出了意外。
最后是新媒体工作人员建议，干脆让他上车。
杨诚同意了。
于是，这位幸运的球迷直接把自己的摩托车给扔在了一旁，成为了有史以来第一个登上了贝斯沃特中国人大巴车的越南人。
精通英语，长得眉清目秀的越南帅小伙一上车就拿出手机，逐个跟球员们拍照合影。