李洲翻开文件夹，里面是7号楼更详细的资料和一些法律文件范本。
李洲大致看了下，点头道：“房子确实不错，不过，这个价格似乎有些贵了。”
“附近不少地方的独栋，好像也才两个多亿？”
沈瑜笑了：“李总，附近的独栋楼盘别墅，是二十年前的产品了。”
“他们的设计用料包括私密性都和我们7号楼不在一个时代，而且，您算过我们7号楼的地价成本吗？”
“8.6亩地，按去年周边住宅用地的拍卖楼面价折算，光是这块地皮，价值就超过1.5个亿。”
“您等于是花了3.5个多亿，买了三千一百平由顶级设计师打造，用全球最好的材料装修可以直接拎包入住的房子。”
“外加这8.6亩永久产权的土地和无敌的景观。这个账，怎么算都不亏。”
李洲没说话，认认真真的看着画册，似乎在权衡。
白露坐在旁边，心都提到了嗓子眼。
3.5亿！老板真的要买吗？这可不是三千五百万，是三个多亿啊！她感觉自己呼吸都有些困难了。
片刻沉默后，李洲开口道：“3.2亿含税，包含所有硬装软装和现有设备，我可以接受贷款。”
直接砍掉三千万！
沈瑜脸上的笑容不变，但眼神微微闪烁了一下。
她没立刻拒绝，而是沉吟了几秒，说道：“李总，价格不是不能谈。但我们更希望是一种有价值的交换。”
“比如，如果您接受较高的贷款比例，并且指定我们合作的银行，我们可以在总价上给您一定的优惠。”
“但直接降价这么多……我需要请示我们董事长。”
李洲看着沈瑜，也笑了笑：“沈总，银行利息分成你们也能赚一笔，我能把更多现金留在手里做别的事。”
“这对你们，对银行，对我，是三赢。我觉得这个价格，足够有诚意了。你们董事长如果真想交我这个朋友，应该会点头。”
沈瑜深深看了李洲一眼。
这个年轻人，比她想象的更精明，提出的条件，并非不可接受。
贷款确实能让他们快速回笼大部分资金，而且利息分成也是一笔可观的收入。
3.2亿的价格，相比最初的3.5亿虽然低了不少。
但考虑到这房子捂了这么久，董事长也的确有结交的心思，这个价格或许可以谈。
她不再犹豫，站起身，对李洲微微颔首：“李总，您稍坐片刻，喝杯茶。这个价格，我需要亲自向董事长请示一下，尽快给您答复。”
“请便。”李洲做了个手势。
沈瑜拿着手机，快步走了出去。
会客厅里只剩下李洲和白露，以及一直侍立在旁的唐璇。
气氛有些安静。
白露终于按捺不住，凑到李洲耳边，声音里还带着难以置信的颤抖：“李洲……你真要买啊？3个多亿啊！你这不是超预算了吗？”
李洲侧过头，挑眉看她，眼里带着点戏谑：“怎么不叫老板了？”
白露脸一红，咬了咬下唇，嗔怪地瞪了他一眼，那眼神里带着娇羞，也带着无比的震惊。
李洲笑了笑，转回头看着窗外精致的庭院对白露说道：“这不会是我买的第一栋豪宅，也肯定不是最后一栋。”
“我有这个能力，也确信未来能买到更好的。”
“现在，你就当我花钱，买一个自己喜欢能让我彻底放松和安静的窝。”
他的话很平淡，没有炫耀和张扬，但正是这种平淡中透出的绝对自信，让白露的心狠狠悸动了一下。
她怔怔地看着李洲的侧脸，他微微扬着下巴，眼神平静而深邃，仿佛3个亿在他口中，真的只是一个“小目标”。
这种举重若轻、睥睨一切的气势，比任何甜言蜜语都更让人心动。
真是……花钱的男人最帅啊！
白露感觉自己的心跳快得不像话，一股热流从心底涌起，瞬间冲垮了她所有的理智和矜持。
如果不是旁边还有唐璇在，她真想立刻扑上去，狠狠亲他一口。
告诉他现在自己有多为他着迷，多相信他能做到一切他说过的事。
她不由自主地，喃喃低语出声：“我相信你能做到，李洲。”
李洲听到她的话，转过头正好对上她那双水光潋滟，盛满了崇拜迷恋的眸子。
他心中暗笑：看来无论什么样的女人，面对顶级豪宅的冲击，抵抗力都会直线下降。
房子果然是女人的终极浪漫幻想触发器之一。
他面上不动声色，只是伸出手轻轻拍了拍白露放在膝盖上的手背，示意她冷静。
然后便转开目光，看向门口，不再看她。
但白露的目光，却像被胶水粘住了一样，久久无法从李洲身上移开。
大约五分钟后，沈瑜回来了。
她脸上带着笑容，步伐比出去时轻快了一些。
重新落座后，她没有丝毫拖沓，直接对李洲说道：“李总，我们董事长同意了。3.2亿，含所有税费、硬装、软装及现有设备。”
“贷款事宜，我们可以协助您与我们合作银行对接，争取最优惠利率。”
“另外作为我们诚意的一部分，再赠送您三年的物业费，别看物业费单价不高，但您这栋房子面积大，算下来一年也要二十多万了。”
成了。
李洲心里也松了口气。
这个价格，这个条件，在他预期之内，甚至略好一点。
他看向沈瑜，言简意赅：“可以。签合同吧。”
沈瑜脸上的笑容更加真诚灿烂，唐璇早已准备好所有文件，恭敬地双手奉上。
李洲现在也不是什么新兵蛋子了，仔细翻阅了合同。
条款清晰，权责明确，没什么陷阱。
今天支付定金500万，剩余首付款在银行贷款审批通过后支付。
房子现状交付，包含所见一切。
他拿起笔，在需要签名的地方，利落地签下自己的名字。
沈瑜也代表东珠置业签了字，盖章。
双方交换合同。
“合作愉快，李总。”
沈瑜再次伸出手，这次的笑容里多了几分真正的欣赏和重视。
能如此干脆利落拿下这栋楼王的年轻人，绝非凡俗。
董事长的眼光没错，这个朋友，值得交。
“合作愉快，沈总。”李洲与她握手。
李洲买下这个房子一瞬间也有一种感觉，那就是自己强大了，那些所谓的圈层会抢着拉你进去。
但如果你实力不够，硬要融合进去，不好意思，那你大概率变成一颗韭菜。
“李总，后续的手续，以及和银行的对接，我会全程跟进，随时向您汇报。”
唐璇也上前一步，恭敬地说道，脸上的激动和喜悦几乎要满溢出来。
这笔天价交易的提成，足够他在沪市全款买一套相当不错的房子了！
他看着眼前年轻得过分却又气场强大的李洲，心中感慨万千。
如果不是年龄差距让他有些自惭形秽，她甚至……
李洲对她点点头：“辛苦了，那今天就先这样，后续事宜，麻烦沈总和唐顾问了。”
“应该的。李总，白小姐，慢走。”
沈瑜和唐璇一直将他们送到大门口，目送着那辆黑色的S600缓缓驶离消失。
车子驶出东郊壹号那扇低调的大门，重新汇入车流。
车内一片安静。
白露还沉浸在刚才那如梦似幻的看房过程中，感觉像坐过山车一样。
她偷偷瞄了一眼旁边闭目养神的李洲，他脸上没有丝毫买了天价豪宅的兴奋或激动，整个人看上去依旧平静。
这就是差距吗？白露心里暗暗想着。
“老板，我们现在去哪？”她终于找回自己的声音，问道。
李洲想了想，笑道：“今天心情不错，房子也买了，你帮我选房有功，辛苦了。请你吃顿大餐，然后……”
他拿出手机，操作了几下。
白露的手机震动了一下，她拿出来一看，是一条银行到账短信：您的账户转入十万元。
白露吓了一跳，连忙摆手：“老板，这太多了！我不能要！我还欠你钱呢！”
李洲无所谓地摆摆手：“一码归一码，这是给你的看房奖金，是辛苦费。再说，你现在工作室刚起步，到处都要用钱。拿着吧，别推了。”
白露看着李洲那张平静的侧脸，心中突然涌起一股难以言喻的复杂情绪。
一种深深的倾慕之情已经要将她淹没了。
在最美好的年纪，遇到这样一个男人。
他年轻，英俊，富有，充满野心和魅力，行事果决，眼光毒辣，对身边人又从不吝啬。
他像一座宝藏，越靠近，越能发现他的光芒和深邃。
白露忽然觉得，如果这辈子不能和这样的男人，真正地轰轰烈烈地爱一场，哪怕没有结果，似乎都会辜负了自己的青春年华。
见过雄鹰的女人，又怎么会再看上麻雀？
见识过李洲这样的男人，以后，还能看得上谁呢？
这个念头一旦升起，就如野草般在她心中疯长。
两人去了一家极其私密，需要会员引荐才能进入的日料店。
料理精致，环境雅致。
席间，李洲难得地放松，和白露聊了些自己小时候的一些趣事，也简单提了提自己造车计划的进展。
白露大多数时间在听，偶尔附和几句，目光却总是不由自主地流连在李洲身上。
晚餐结束，已是华灯初上。
S600将白露送到了她租住的公寓楼下。
车子停稳，白露深吸一口气，像是下定了某种决心。