不过转念一想，倒也不奇怪。
迪斯尼乐园要是真落地，最大的一项工程——
恐怕就是填海造地。
而港岛最懂海、最懂工程的那一批人。
几乎都绕不开船王那一脉。
这种项目，他要是不关注，反倒说不过去。
李沐阳没有多说什么，只是点了点头。
“替我谢谢董先生。”
说完，他把模型收在一旁，随后抬起头。
目光扫了一眼对面黑压压的人群。
语气不紧不慢。
“方案——”
“现在进展到哪一步了？”
卢维斯笑了笑。
“当然是已经完成了。”
他说这话的时候，语气里甚至带着点得意。
“不过中间还得向上面打报告，来回沟通了一些细节，所以耽误了几天。”
话音落下，他轻轻挥了挥手，一旁的秘书立刻行动起来，
厚厚的一摞册子被依次送到桌前。
每人一份。
李沐阳低头一看，整个人都愣了一下。
——好家伙。
这玩意儿厚得跟砖头似的。
少说也得几百页。
他下意识掂了掂。
心里只有一个念头：
这都快顶得上十部电影剧本的厚度了。
还没等他翻两页，会议室的灯光忽然暗了下来。
投影幕布缓缓亮起，秘书已经把幻灯片打开。
卢维斯亲自站起身，走到屏幕前。
“那我简单给各位介绍一下。”
接下来，整整半个多小时，会议室里几乎只剩他的声音。
从选址位置，到占地范围。
再到填海工程、基建规划、交通线路、配套设施。
甚至包括参与部门、预算结构、施工周期……
几乎每一个细节，都被拆得清清楚楚。
面面俱到，条理清晰。
看得出来，这份方案绝对不是临时拼凑出来的。
而是实打实动用了大量人力物力。
而李沐阳坐在位置上。
听着听着，脑子里却只剩下一个念头。
——大。
太特么大了。
经过这次重新优化，整个迪斯尼项目的占地——
足足三点五平方公里。
其中，超过六成面积，居然都是通过填海造地凭空扩出来的。
换句话说，这几乎等于是在海上——
凭空造一座乐园。
更夸张的是预算。
整个项目的总体造价。
被推到了一个惊人的数字：
三百五十亿港币。
不过，这三百五十亿里，其实有很大一部分属于官方基建。
比如填海工程、征地补偿、外围道路、公共交通设施。
这些全部算在官方投资里。
一分钱都不会摊到乐园项目上。
真正属于迪斯尼项目本身的投入。
大概是——
两百二十亿港币。
而更妙的地方在于。
这两百二十亿里。
真正需要双方掏出来的现金。
其实只有——
六十亿。
剩下的一百六十亿。
全部由各大银行提供低息长期贷款。
按照方案，迪斯尼负责四成投资。
也就是——
二十四亿港币。
剩下的部分，由港岛旅游署负责筹措。
等乐园建成后，再通过门票、酒店、商业、周边产业慢慢偿还贷款。
换句话说，迪斯尼真正需要掏出来的。
只是前期那二十四亿港币。
剩下的风险，几乎被金融体系和未来现金流分摊掉了。
李沐阳看着这些数字。
整个人都有点发愣。
三百五十亿港币的盘子。
结果——
三亿美刀就能吃下来。
这买卖，简直赚麻了。
他忍不住在心里叹了口气。
可惜，他既没有迪斯尼这种全球级的品牌号召力，也没有随手就能掏出三亿美刀的现金。
要不然，这种级别的项目——
他都想自己吞下来了。
李沐阳合上册子。
脑子里却忽然跳出一个数字。
六十亿。
这是双方真正需要筹备的现金。
而在这个盘子里——
他占了百分之十。
也就是说，项目一旦正式敲定，他马上就得掏出一笔钱。
七千万美刀。
想到这里。
他太阳穴都跟着跳了一下。
要是没有之前茱莉亚那档子截胡事件。
这七千万，他东拼西凑一下，勉强还能挤出来。
可现在——
别说七千万了。
接下来两个月。
几个板块的正常运转资金，都已经开始有点紧。
影视、园区、投资，哪一块都在烧钱。
李沐阳忍不住在心里叹了口气。
看来——
得找她好好谈谈了，怎么也得抠一点儿出来。
就在他脑子飞快盘算的时候。
对面的卢维斯忽然开口了。
“里奥？”
他笑着看过来。