仔细地参观完所有的可被出租的实验室后，杨天灿还是觉得这里的场地太小了，就算是租好几个大型实验室一起，感觉也不太够用。
这个“创新能源基地”本来就是几位大学生创业者发现了那些小微型新能源开发者的需求后创建的，说白了就是为了解决刚毕业想自己创业的学生的困境。
就找到有关部门，要了一些政策，联合政府一起弄了这个“创新能源基地”，主要就是提供给学生们创业的初期场地。
但杨天灿这个可不是什么初创公司，而是已经有了一定规模的公司，不可能只做实验不干别的。就算是需要侧重于做实验，但肯定是需要自己的办公区的。
他原本已经准备放弃，打算再去其他地方寻找一下。
但“创新能源基地”其中的一位老板这时候赶了过来，这是一位戴着高度近视眼镜，身材略瘦，三十岁左右的瘦高男人。
过来拦住杨天灿一行人后，先是递上了一张名片，接着才介绍道：
“您好啊，我这边的员工看着您如此年轻，以为您也是大学生创业者。”
“这段时间，很多学生都在我这里租用场地，他们更加看重的是性价比，其实我们还有其他的大型独立实验室单元，更加适合你们。”
“对了，鄙人林洛文是这个园区的股东之一还未请教....”
看着像是书呆子模样的老板，但却是非常地高情商，看到杨天灿带着的百达翡丽，一下子知道对面是个大金主，立马亲自跑过来交涉。
几人相互介绍一番后，林老板一边领着杨天灿一行人来到安全通道，直接通过安全通道向上走了一层。
然后开始对着杨天灿他们开始介绍：“这一片区域是我们新开发的区域，分为办公区和试验区，刚好合适像您这种已经有一定规模，但也需要做实验的新能源创新公司。”
“办公区都已经弄好了，只要再弄一些办公用品，然后再做一次深层次的清洁，就可以入驻了，这其实花不了多少时间就能搞定”
“而实验区的话，我们也已经差不多搞定了，就是还有些设备已经下单了，但还没有到位，或者还在运输过来的途中。”
“但你完全可以用楼下实验室的设备来进行实验，基础的实验设备这边都有，那些大型的设备你直接用楼下的好了。”
“因为是按照使用次数和时长收费，那些学生们是能不用就不用，学生们创业一般都很穷的，除了个别使用率比较高的共享设备，需要你提前预约，其他的基本上都不用等待就能使用。”
杨天灿跟着林老板继续参观，很快就来到了对方所说的实验室区域，看了看已经有的设备。
水氧值<0.1 ppm的手套箱、真空干燥箱、管式/马弗炉、磁力搅拌器、电子天平、涂布机、冲片机，旋涂仪/静电纺丝设备，还有一台精度不错的3D打印机....
这些基本上都是他们用得到的实验器材，然后杨天灿一下子就发现了盲点，虽然这间实验室大多数是通用的设备，但有好几台是专用用来做特定实验的。
像眼前这种共享实验室应该不会专门购买才对，除非...
杨天灿走进实验室，看着一台台设备，都非常新的样子，但仔细分辨，也能看出有很大一部分是使用过的。
如果按照那位园区老板的说法，这些东西应该是刚刚才到，还没完成安装，连调试都没来得及...
刚才参观过的办公区，虽然空空如也，看上去好像是刚装修完的样子，但现在回想起来更像是被搬空的一般。
Interesting
事情好像变得有趣起来了！
“嗯，这个地方倒是勉强够用，就是不知道租金多少？”杨天灿故意问道。
“150000一个月，如果你长租一年以上的话，租金最低我可以给你打9折。”林老板说道。
听到这个价格，杨天灿心中计算了一下，这边的办公区就有三百平方左右，还有差不多三百平方的实验室。
中关村这边的写字楼差不多就是200多元一平方每个月，毕竟这边还给你弄了那么多设备给你使用，打完折135000的价格其实算不上什么狮子大开口。
“嗯，你们有设备清单吧，给我看看！”杨天灿继续开口道。
林老板立马拿出一个iPad，操作了一番后递给了杨天灿，“都在这里了！”
杨天灿接过iPad，直接递给了身后的黄秋军，“师兄，你帮我看看！”
而此刻的林洛文也是小心地观察着眼前这位年轻的过分的老板。
对于这个价格，他也是没乱报，也是按照之前的价格还稍稍降低了一些，毕竟会租这里的大客户，可是可遇而不可求的。
林老板正准备了一大堆说辞，准备说服眼前的年轻人，只是没想到，眼前的年轻人下一句就直接问道：
“还得等多久，我才能搬进来？”
“嗯...大概还有一星期左右吧，主要是通风系统和电路需要检查一遍，我们也要确保租户的安全么！但如果你要享受我们的九折优惠价，房租就得按照付三押一执行...”
“租金没问题，但我们这个研究项目需要保密，各种数据什么的不会泄露吧？”
“绝对不会，每次使用完仪器，你们记得清除数据，收好文件就行，这些仪器都是大路货，不可能有什么后门之类的东西的。”
“那其他的东西是怎么收费的？”
“这个租金里面，饱含了独立办公区的使用权，独立单元实验室的使用权，独立水电的基础额度，安保，垃圾处理，大厦卫生，以及部分共享大型仪器的使用权限，只有冬天的取暖费需要额外的计算...”
“嗯，那上一家租这里的公司，你们已经处理好了吗？”
“我们刚刚完成法律清算，把设备能卖的都卖了...嗯，你看出来啦...”
等到林老板发现自己已经说错了话，那已经是覆水难收了，也就只能破罐子破摔地说道：
“好吧，其实这片区域本来是出租给一家研发新能源电池的初创公司，据说他们融了很大一笔钱，但还是失败了。”
“他们烧钱的速度实在太快，而实验室的产出实在太少，就在国庆的时候资金链就断了，欠了我我们三个月的房租，还留下了一大堆特制的设备，一时半会还处理不了。”
杨天灿了然地点了点头：“所以你刚才说刚刚完成法律清算是吧？”
林老板，点了点头继续介绍道：“地方已经清空出来了，只要重新做一下深度清洁和一些修复工作，就能再次使用，手续上一点问题都没有。”
林老板知道自己被对方抓住了痛点。
没办法，这个地方面积太大，对于大多数的初创团队来说根本没办法负担，而控制成本也高，这好不容易碰到一个愿意租的。
“这样吧，我做主，房租我再让5%，但还是得押一付三，这已经是我们最大的诚意了。”
这个时候，黄秋军也看完了设备清单，把杨天灿拉到了一旁，开始介绍情况
“这些设备还是比较全的，就是这些设备的品牌啊，都是一些二流三流的货色。”
“就像我们现在国内自主研发的汽油车，虽然能开，但油耗大，小毛病多，做工还粗糙。”
“他们提供的设备就是这样，能用，但不太好用！”
黄秋军总结很到位，杨天灿想了想：“那给目前的我们使用够了吗？”
“够肯定是够了，我们只要不搞研发，按照你的论文内容搞重复试验，再搞工业化，这些东西够用了。”
“如果以后有了成果，我们还能拿到后续更多的投资，肯定要自己建实验室，买自己的设备，这些反正是租的...”
听了这些话，那杨天灿就有谱了，再次回到林洛文面前笑着说道：“林老板，我不和你讲虚的，其实我们也是做新能源电池这一块的，这些设备我们大多数也能用。”
“但房租这一块，我希望你能给我们打八折，押一付三这个没问题，不过我们刚才进来的时候看到的那个小仓库你得免费给我们使用。”
林洛文恍然大悟，怪不得对方能看出这地方是被使用过，原来是同行啊。
但又开始担心杨天灿这边的实力，总感觉这种没什么实力的小公司敢去碰新能源电池这一块，真是不自量力，恐怕撑不了多久，但嘴里却夸赞道：
“啊呀，非常不错的创业赛道，新能源就是我们国家未来十年甚至二十年的支柱产业，你们的眼光真好！”
心中飞快盘算，林洛文最后还是决定赌一把，毕竟这地方空着，控制成本实在太高了！
最关键的是，这个专属实验室，就是他主推的项目，现在落到这个地步，在三位创始人之中，他现在背负着很大的压力。
“既然杨老弟这么爽快，那我也不含糊，八折就八折，你看我们什么时候签合同？”
杨天灿突然想到自家的法务还没招到人，也就只能挠了挠头：“嗯，过几天我让我的法务过来签合同，你现在就可以把地方收拾出来了。”
既然决定租下来了，杨天灿再次回到办公区查看起来：“还有那什么，最基本的工作的办公桌什么的你们得提供！”
“这个没问题，之前很多东西都放在仓库里了，都是之前公司留下来抵房租的，你们有需要尽快可以拿去用。”
“嗯，你把东西的清单，嗯，还有设备仪器的清单也一并发到我们公司的邮箱上吧，我让员工看看，还缺什么我们也要提前采购...”
第186章 生化环材
北航，研究人员宿舍区。
出生于云贵地区的姜凝“准博士”，刚刚回到自己的寝室。
她从小就是镇子里的“天才”，从小到大考试都没有出过全校前三名的那种。
念书的时候，姜凝也是一路顺风顺水，凭借天赋在省内获得了多次数学和化学竞赛的一等奖，从而获得了北航的保送资格。
而来到北航之后，她才意识到自己的天赋其实并不算顶尖，特别是面对例如江浙和江淮地区考生的时候，不是说天赋差多少，而是从小接触的教育资源有很大的差距。
慢慢地她接受了自己的平凡，不再纠结于每次考试居然没能考进全班前几名。
其他不说，就说英语这种东西，她以前学习的都是哑巴英语，只是为了应付考试，而江浙和江淮地区的学生，英语基础一个个都非常好，特别是口语方面，差的不是一星半点。
好在她在北航读书的时候也算努力，成绩也不错，被一位非常不错的教授看中，给了她硕博连读的机会，算是让她大学毕业之后又安稳地度过了几年。
直到现在，已经到了博士第五年，她突然发现，自己读了那么多年的书，一直读到了博士，但却在走向社会的时候，发现自己引以为傲的博士学位居然没那么值钱。
最近几个月，她陆陆续续投了上百份简历，要不就是了无音讯，要不就是需要她去其他城市的分公司上班，有的甚至开出了一份对她而言羞辱性的工资或者是那种长达半年的实习期。
直到刚才，刚给导师打完工回到寝室已经是凌晨一点多的她，刚刚完成洗漱，习惯性地打开电脑，发现自己的的邮箱里出现了一份今天下午发送过来的邮件。
已经困得不行的她本来只是看看邮箱里有没有例如导师新的工作安排之类的重要邮件，但看到这封邮件的主题是——“关于天灿新能源研究院研究员的面试邀请。”
她整个人一下子就精神了，甚至有些虔诚地闭起双眼，双手合十，希望菩萨保佑自己，这封邮件不会像之前自己收到的上百份邮件那样吧！
再次睁开眼睛，姜凝小心点开这份邮件，上面显示着：
尊敬的姜凝小姐：
感谢你对本公司的信任，并提供了详细的简历资料。你优秀的学术背景和丰富的实验研究经验，非常适合我们司对于有关新能源项目的需求。
为了方便进一步沟通，我们将在近期邀请你参与一次线下的面试，地点定在帝都（如果你不在帝都生活，我们将提供包含一定的交通费用，以及一晚免费住宿）。
具体的地点和时间，我们将会在你确认回复后另行通知。
需要提醒你的是，我们的项目还在研发阶段，需要您签署详细的保密协议，当然我们也会支付一些额外的费用。
我们的起薪为硕士8000，博士12000，并且有不超过三个月的实习期。
如果面试的过程中，你能体现出更有价值的地方，我们也可以提高一定比例的薪水或者减少一定时间的实习期。
“我了去！真嘟假嘟！静静！！！”
没多久，她的室友陈静盯着一双熊猫眼从自己的房间走了过来。
“你最好给我一个合理的解释，我希望这次不要像上次那般，因为你的男神给了回了信息，约你一起吃饭，然后发现对方已经结婚了！”
没有理会对方的直接说出自己的丑事，反正现在只有她们两人，而是起身把对方拉到自己面前的座位上，指着电脑兴奋地说道：
“我收到面试邀请了，还是在帝都本地的公司，博士起薪12000，还能包住宿！！！”
“哎，看起来不错啊，帝都能包食宿的可不简单，有说公司地址吗？别到时候公司开到快到河北地界的那种！”
“没写地址，只有一个名字，叫做‘天灿新能源研究院’！”
陈静此刻已经坐在了闺蜜刚刚坐下的位置上，仔细地翻看起那份招聘邮件。
等她看完，指着薪资一栏问道：“这边写着博士生12000，硕士生8000，在帝都算是稍微有点低了，但如果是包吃包住的话，那就算是比较合理了。”
姜凝点了点头：“当然，比国企要高一些，比合资的公司肯定不如。”
她的同学当中，家里有关系的大多进了国企，比如三大油旗下的炼化公司，还有去类似比亚迪，宁德时代这种研发新能源电池的大公司。去这种公司的同学起薪都普遍不高，但福利好，胜在稳定。
还有一些能卷的或者去国外留学过的很多都去了跨国企业，像这种的就是工作比较辛苦，但收入非常可观。
还有就是继续留在实验室里当助理研究员的，那就是最苦逼的了，一周上班100小时以上，赚的还少，做出了成果都是导师和师兄的，只有资历上来了，才能熬出头。
“邮件里说是起薪，正式聘用的时候会适当增加的。”姜颖还是说了一句，不知道是在说服对方还是在安慰自己。
“哈，那你就想多了，你先想想我刚才说的这一条吧。”说着陈静指着电脑屏幕上那条有关工资的一栏说道：“你看仔细了，博士才12000，你现在虽然是博5，但你可还毕业呐！”