“发生什么事了？”伊旺卡进门，表情狐疑的向瑞恩发问。
“贾里德的项目遇到了点问题，好像还和你爸相关。”瑞恩道。
“虚伪的家伙。”伊旺卡现在算是彻底看清了贾里德，之前的殷勤说白了都是假的，他只不过觉得自己配得上他，仅此而已。
“不说他了，脚恢复的怎么样了？”瑞恩转而询问。
“已经没什么大碍了。”伊旺卡又想起之前瑞恩搓自己脚丫的画面，心中又有了几分羞意。
“那今晚健身继续？”伊旺卡试着道。
虽然昨晚打定主意和瑞恩保持距离，但健身俱乐部他下班也得去，到时候还得见面，不如直接一同前往。
“明天吧，我今天可能没时间。”瑞恩摇了摇头，贾里德项目这一次多半黄了，正是自己出手的好时机，他得回去提前做些准备，自然不能陪着她一起去健身俱乐部。
第246章 凯雷资本，柳暗花明
“行吧。”伊旺卡听到瑞恩不能陪自己，心中突然变得有些空落落的，但是下一秒，她就将这种心思抛之脑后。
“其实这里现在也没什么事，你现在就可以回去。”伊旺卡接着道，之前瑞恩那一套说辞倒是被她学了去，以后就不用麻烦瑞恩继续待在这里。
“我今天在这约了一个人过来。”瑞恩卖了个关子。
伊旺卡以为是加盟商，点点头，简单地修整了一下，便准备迎接今天第一批加盟商。
“你的顾虑我们完全理解，但是确实已经将投入降到最低了。”伊旺卡在会议室内游刃有余地和加盟商介绍起来。
“租金、装修、设备购买、还有酒水上货，这么算下来投入可不小……”对方叹了口气。
“事实上，相比于其他的娱乐场所，精神俱乐部的前期投入并不算高，没关系，你们完全可以回去再考虑一下。”伊旺卡点点头，仗着姣好的面容，和从瑞恩言传身教的话术，伊旺卡现在应付起这些加盟商显得游刃有余。
“抱歉，我有事出去一下。”伊旺卡给手下使了个眼色，然后端着陶瓷水杯起身，准备去泡咖啡。
其实这样的小事完全不需要她来做，但是伊旺卡今天出来得特别勤快，路过大会议室时，伊旺卡不禁朝里张望，能看到瑞恩坐在会议桌前，面对的却是几个妆容精致，抹着鲜艳口红的年轻女性，这些女性各个西装革履，落落大方。
这谁啊？伊旺卡心中腹诽。
过了一段时间，伊旺卡被瑞恩叫进了会议室。
“跟你介绍一下，这几位是联合银行的客户经理，今天叫这几位过来，是考虑运营公司和联合银行进行业务合作。”瑞恩介绍道。
“我现在是运营公司的负责人。”伊旺卡自我介绍，接着便坐在瑞恩另一侧。
简单的寒暄过后，联合银行的女经理开始介绍起相关业务，原来是针对加盟商的专项贷款，简单的说，联合银行内部将设立快速通道，为精神俱乐部的加盟商提供抵押贷款。
毫无疑问，这会进一步降低加盟的门槛，扩张速度会进一步加快。
“你们跟瑞恩之前就有合作对吧？”伊旺卡顺势打探起来，说话的时候，还别有深意的看了一眼瑞恩。
她之前就听说银行会给重要的客户指派专门的客户经理，这些客户经理会尽可能地满足所有要求，包括一些下三路的要求。
眼前不就是个活生生的例子？
“是的。我们和瑞恩长期保持合作，为瑞恩提供全方位的支持，比如这次，除了精神俱乐部之外，还有……”女客户经理立刻说道。
“咳咳。”瑞恩清了清嗓子。
“这次，对，就是这次合作。”女客户经理立刻踩了刹车。
“伊旺卡，今天就是让你过来和她们认识一下，以后你们之间彼此对接工作，这没你什么事了，你可以先出去了。”瑞恩提醒。
伊旺卡二话不说直接起身。
搞什么呢？这么神秘？有什么我不能听的？伊旺卡心中连番腹诽。
你不想告诉我，我还懒得听呢。她直接走出办公室。
见伊旺卡走出会议室，瑞恩收敛神色，开口询问：
“确定库仕纳集团的贷款会停发吗？”
“虽然目前还没有确定消息，不过按照之前的惯例，这次的贷款一定会终止。”客户经理回复。
瑞恩点点头：“如果我抵押全部身家，能换到多少钱？”
“算上歌曲版权，质押唱片公司的股权，以及三家坏房间的股权，我们可以提供超过7000W美元的资金。”
这次库仕纳集团在迈阿密的项目显然要停滞，到时候贾里德一定在满世界找钱。
作为交换，瑞恩会得到库仕纳集团的部分股权，亦或者是库仕纳大楼的部分所有权。项目落成之后，库仕纳集团收益到手自然会把这笔钱还上，退一万步就算还不上，自己再把到手的库仕纳大楼所有权部分出让，一样可以把窟窿填上，区别只是赚多赚少。
自己这不叫趁火打劫，这叫雪中送炭。
半个小时后，瑞恩和几位客户经理离开运营公司。
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“已经确定了吗？我知道了。”贾里德库仕纳放下手机，眼前是数百位建筑工人忙碌的景象。
贾里德开始在此处来回踱步，似是在商量对策，又像是在作出某种决断。
一段时间后，他再度拿起手机：“诺拉，我想见你的上级。”
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【凯雷集团今早宣布，将对库仕纳集团进行投资，购买库仕纳集团位于纽约第五大道666号总部大楼50%的物业所有权，具体的交易金额未作披露】
瑞恩看着财经新闻网上的交易消息，立刻意识到这是贾里德被迫进行的选择。
难不成是因为这次迈阿密项目，贾里德和凯雷资本取得了联系？
瑞恩的雪中送炭计划彻底泡汤，不过库仕纳集团大楼百分之五十的所有权瑞恩肯定也吃不下，跟真正的大鱼相比，瑞恩现在还是一个小鱼苗。
昨晚的ACM颁奖典礼也如期举行，尽管泰勒近期与学院内的多位人士取得联系，换取这些人的支持，但在年度最佳女乡村歌手的角逐中，依旧不敌凯莉·安德伍德，年度最佳艺人的头衔也被凯莉·安德伍德摘下，不过泰勒的《fearless》拿到了年度专辑大奖，这是除了年度艺人外最大的奖项，也不算一无所获，同时她还在现场表演了《You're Not Sorry》。
瑞恩在第一时间送上祝福，泰勒表示这次回去后，会和瑞恩好好聊聊关于乡村音乐学院内部的事。
瑞恩接着给诺拉打去了电话，对方并未避讳，告诉瑞恩了一些内情，这一次凯雷资本赚大了，上级对诺拉非常满意。
“那我可得恭喜你，也许过不了多久你就得到总部去工作。”瑞恩道。
“集团内部的重心在金融危机后发生了转移，以前总部更倾向于对军工企业进行投资，随着金融危机爆发，集团开始向实业领域发展，与库仕纳集团的合作只是个开始。”诺拉在电话那头道。
凯雷集团最早靠着倒卖阿拉斯加的减税额度起家，当时阿拉斯加的原住民经营企业亏损到一定程度，就能获取1000W美元的减税额度，万豪集团并购部经理史蒂芬·诺里斯由此开创一门生意，联手卡特任期内的国内政策顾问大卫·鲁宾斯坦，在极短时间内倒卖了超过10亿美元减税额度，赚取了超过千万美元。
二人那时频繁光顾曼哈顿纸醉金迷的凯雷宾馆，这便是凯雷集团名字的由来。
之后凯雷资本一直以军工企业作为投资对象，911发生的那一刻，本拉登的亲兄弟正在纽约参加一场投资大会，这次投资会议就是凯雷集团策划，出席会议的主要嘉宾就包括前任大统领，也是那时现任大统领的父亲。
彼时的凯雷集团董事长则是弗兰克·卡鲁奇，前任美国国防部长。那时的凯雷集团已经手握联合防务、合成结构、沃特飞机公司等一系列相关武器装备企业，制造、供应零部件的产品包括M2步战车，阿帕奇武装直升机、C17运输机，以及B-2隐形轰炸机。
随着儿子大统领卸任，凯雷公司全面转向全球实业，麦当劳华夏地区的出售，便有凯雷资本参与，除此之外，凯雷资本参与过的项目还包括太平洋保险、七天集团、赶集网、特步国际、某东物流、统一润滑油，甚至还有某个付费阅读平台母公司。
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“库仕纳集团的人又撤走了，听说贾里德跟我爸产生了点误会，具体是什么情况，我就不知道了。”伊旺卡隔天在健身俱乐部里又遇到了瑞恩，一见面就开口说道。
“你爸不是都快把贾里德当作女婿，怎么两人又闹翻了？”瑞恩装作一副毫不知情的模样，实则心里一清二楚。
贾里德把核心资产都卖出去了，这笔账现在算到了老唐的头上，自然要撤出手下。
“具体什么情况，我爸也没说太多，只说会跟你联系。”伊旺卡耸耸肩膀。她跟他爸闹着别扭呢。
随着贾里德的撤出，老唐这会多半正焦头烂额。
当天晚上，伊旺卡和瑞恩结伴离开的时候，伊旺卡又接到了她爸的电话。
“刚才在健身俱乐部呢，手机没带在身上……瑞恩？他没什么情况，你怎么又开始关心他了？”伊旺卡看向身边的瑞恩。
“你还是直接跟他联系吧。”伊旺卡没说瑞恩就坐在自己身边。
下一秒却看到瑞恩朝自己伸出手，示意把电话给他。
伊旺卡连忙做了个摇头的动作，瑞恩却直接把电话拿了过去。
“老唐，你在找我？”瑞恩直接对着电话道。
“你跟伊旺卡在一块？这都几点了！”老唐语气立刻变得着急。
“十一点，有问题吗？”瑞恩微笑。
“现在物业方面遇到了点麻烦，总之你得给我些时间。”
“现在你女儿每天可是要接待不少加盟商，我可给不了你时间。”瑞恩。
“出了点意外，我也不想这样。”老唐在电话那头颇有些无奈。
“具体说说。”
电话那头默不作声。
“老唐，抛开你女儿的事……现在也只有我能帮到你了。”瑞恩沉声道。
“好吧，简单的说，我手上有两家公司，一家公司名下有大量不动产，比如纽约曼哈顿的老唐大楼，另一家名为娱乐度假村的公司名义上负责精神俱乐部的物业，你想让精神俱乐部顺利运营下去，你知道有几家银行正在联系我，但就是差了些手续，你要么等，要么就暂时先借我些，我只用几个月时间，到时候就会给你。”老唐索性把话说开。
“如果物业供应出现问题，那我只能更换供应商了。”瑞恩当然不会答应，老唐到现在还在虚张声势。
“我们之前签了合同！”
“那也是你违约在先。”
“我以后不会再干涉你跟我女儿的事，这总行了吧？”老唐可不是同意了，他只是知道自己快死了。
“我不明白你在说什么。”瑞恩表现出不解。
“那你到底想要什么？”
“我什么也不要，我只要你如期供应物业，不然我就换人。”
“好吧，唐纳德集团可以为你敞开怀抱！”
老唐手上的两家公司，唐纳德娱乐度假村集团里只有几家赌场，位于大西洋城的一个码头，而唐纳德集团本身就有很多优质资产，包括第五大道725号、联合国广场845号、华尔街40号多栋摩天大楼，一个酒庄、11座高尔夫球俱乐部，以及海湖俱乐部、七泉庄园，以及比弗利山的几栋豪宅。这些全是唐纳德集团直接持有，此外集团还承销、管理多栋写字楼和公寓。
这才是老唐手上的王牌，也是他的核心利益。
“你为什么不去找其他大财团？”瑞恩反问。
“你觉得我找不来吗？我告诉过你，要保持独立。”老唐说起自己的信条。
相比于像是凯雷资本这样的大型私募，瑞恩相比之下可就显得颇为慈眉善目。
“你手上的这些优质资产资产借不到钱？”
“现在不是好时候，资产价格被压得很低，况且之前也已经借了不少，实在没有什么再融资的空间。除非你愿意帮我担保。”
“如果你到时候无法偿还，就要将第五大道725号的大楼无偿转让给我，能做到吗？”
“完全不可能，那栋大楼已经多次抵押，我可以把海湖俱乐部、七泉庄园，以及六座高尔夫球场抵押给你，还包括环球小姐的所有权，一两年后这些资产的价格会重新涨上去。”老唐道。
瑞恩在心中算了算，这笔交易还算划算。
“可那是在你没有偿还的情况下，到时候我如果需要再次转手，这中间浪费的时间和急于脱手的亏损价格又该怎么算？”
“我可以给你第五大道725号的半年租金收入，但是得在半年后偿清。”
“还要把环球小姐的所有权直接转让给我，这样全美范围的海选就可以放在精神俱乐部进行，这对于加盟商挺有吸引力。”瑞恩想了想。
“你只能二选一，环球小姐估值可是上亿。”
“没人买的玩意，估值再高也没用，现在是移动互联网时代，谁还去看选美比赛？”瑞恩冷笑。
选美比赛属于电视时代，这年头十分鸡肋。