陈子豪擦了擦额头上的冷汗，手抖着把电话递给了老李。
李海平抬手点了点他。
“成总知道你在耍滑头，但不想管你，因为他听出来你知道怕！”
陈子豪没敢多说，默默挨训。
他心中还回响着成总的那三个字——狗饿回。
所以说，多数人无法超越自己的认识去直接掌握真理。
至少陈子豪就不行。
那些投机客可不就是恶狗吗？
只要够香，哪怕他们知道有可能是屎，也会大口的吃！
证券交易诞生几百年了，人类仍然摆脱不了追涨杀跌做韭菜的习惯。
人性如此，不怕他们不回来！
“.......子豪，心思少点，好好做事就行！”
陈子豪想明白了，老李也训完了，他端起茶一口喝完，而后说道。
“我还有事，现在就走，你不用送了。”
“李哥，留下来休息一天呗，我给你安排一打......”
“不用，我现在对女人没兴趣。”
“李哥，巴哈马有个专门为度假男旅客开的特殊医院，能给你......”
“哈哈哈，子豪，你不懂的。”
老李撂下句疑似装逼的话，带着保镖们风风火火的就离开了，独留陈子豪尴尬的停在原地。
他确实不懂，权力才是最好的春药，不，是最好的灵丹妙药，可以治疗一切不足。
李海平是成总在加州的黑手套之一，他掌握的权力，远超陈子豪的想象。
更可怕的是，成总这个领袖没有停下往前走的脚步，老李作为成总门下走狗，自然也没有停止权力的扩张。
他正在从一个新任教父蜕变为真正的黑色领袖，相比于女人，老李更在意自己能不能走的更好、更快，从而让成大器满意。
李海平已经五十岁了，他无法忍受自己慢下来，这是他一生中最重要的也是唯一的机会。
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克鲁索家，成总正在和老克鲁索、多默两人会谈。
曾经，许皮带在恒大内搞了一个恒大报，在恒大报上，他动不动就是接见省领导，会见省高官，搞得和什么领导人似得。
但以体量而言，成总的实力稍微垫垫脚尖，也能搞一个‘新时报’了。
那么，在新时报上，今天他与克鲁索父子的会面就可以写一个《成大器总裁会见克鲁索地产董事会主席，达成进一步深化合作扩大投资共识》——闹麻了。
不过，事实上，他们确实在试图达成共识。
“.......最后以十亿左右的实际估值运营上市，上市后争取让市值超过二十亿，多来点溢价。”
成总对于私人监狱项目有着很高的期许。
他和格鲁、牛森大把大把的往加州运人，他是为了搅乱美利坚，格鲁是为了在治安恶化后扩大权利，牛森是为了新移民群体的选票。
每一个人都有光明的未来。
而现在，成总的小势力又从西洲化债的进程中发现了新的利润点。
尤其要点名表扬老李，他借着润人修监狱，差不多约等于人工免费。
而等监狱修好了，可以运作成合规的上市公司，又能给成总挣一大笔。
有时候，成总心中甚至会感慨，老李这个东西看起来平平无奇，做起坏逼时居然异常丝滑，果然是人不可貌相。
“Chan，我和手下的业务人员专门核算过，你那块地如果运作好了，可以估值起码十五亿刀勒。”
老克鲁索拿着一个黑皮笔记本，咔咔就是给成总一顿写，写完后递给成总，指着上面的数据说道。
“那块地在西洲的报表里是等值两亿刀的，这是有其他第三方机构认证过的，当然，这里指的是带地面建筑一起算的情况。
我们对旧建筑改造，因为用了某些奴.....特殊工人的原因，成本可以省一大部分，改造翻新后，我可以给它整体估值三亿——这个还是往保守的方向算。
但如果我们稍稍提高些投入，比如在翻新的基础上，加盖一些更有价值的建筑，那这个估值还可以继续上升，比如，七到八亿。”
多默有些兴奋，他没想到这项目能让自己的老父亲轻松做到起步七八亿的地步，这是基础的固定资产投入，而如果加上私有监狱特许经营与地方政府服务购买合同，那能值多少，就想都不能想了！
看着老克鲁索列的数据，成总连连点头，他明白，老克鲁索是真想融入他们这个集体，对这个私人监狱项目非常上心。
“成本呢？新建的话，成本就比翻新高太多了。”
成大器单手托腮，思索着问道。
翻新上的成本也就几百万刀，而翻新的目的是冲着把两亿估值做实去的，因此很值得。
但如果按老克鲁索的设计，新建一些新的建筑，从而使项目的固定资产核算更高，那成本就高了。
“一亿两千万左右吧，如果工人还可以继续，嗯，你懂的，如果工人还可以继续用那些的话，成本能直接下探到五千万左右。
我以我在地产行业多年的信誉保证，这个成本，同样的效果，换其他任何一家地产公司来都不可能给你做到。
Chan，我甚至可以说，单单在建设部分，我不打算挣钱。”
老克鲁索就差拍胸脯了。
成总的小势力在BEC的调查里显得风雨飘摇，但在新闻不报道的地方，老克鲁索看到的是另外一些值得人深思的情况。
情况一，忒弥尔消失许久，出现在了象党全国委员会总部，陪同的人是沃尔夫。
情况二，沃尔夫之前送给成大器一架私人飞机，这还是厄里斯同步给多默的消息——所以抱团是真的有用。
情况三，新时的转非营利申请在二次上参议院审议后，加州参议院传唤丽莎召开了专门的质询会议，质询后高票通过了新时的非营利机构申请。
老克鲁索什么玩意啊，他就是个标准的老油子，立刻就嗅出来了味道。
大统领查BEC，还说要给被割的韭菜们一个交代？
风雨飘摇？
交代可能有，说风雨飘摇就是狗屁！
“哈哈哈，克鲁索先生，我们是朋友，怎么能让你们不挣钱呢，不过我记得，克鲁索地产的盈利主要依赖于物业的增值和租赁、物业服务等等。
如果我们加大在这块地上的投入，它新修建的建筑一定是为未来的私人监狱提供服务的，这种特殊的项目，你们有相关的经验吗？”
成大器真不是在为难克鲁索，这属于必须确保没问题的环节，美利坚人特有的松弛是一个项目动辄延期多年，成总不能冒这种风险。
况且，哪怕是自己人，也有远近之分，相比于成大器最信任的丽莎，克鲁索远远没有在成总这里证明过他自己。
但凡成总不是个沙比，他都要小心点，牛森的殷鉴可还不远呢！
牛森：你坑了我，还拿我当例子做风险管理，你是人吗？
“经验......Chan，这种都是外包设计的，建筑环节才是我们的团队接手的部分，当然，设计商方面我很熟悉，毕竟我的从业经验快三十年了。
具体到建筑修建的话，华国工人最听话，应该没什么大问题。”
老克鲁索明白，成大器这是不懂地产行业，地产业的项目周期往往非常长，普通的地产公司不会自己运营设计部门，往往会选择外包。
成大器了然的点头，笑着答道。
“好吧，如果是这样，我大概明白该如何往下推进了，克鲁索先生，我的想法是，这个项目我们从立项阶段就开始融资。
私人监狱毕竟是特殊行业，没有点特殊的玩法，是很难做好的。
五千万的成本太低了，你做成四亿，然后我拿这四亿的需求去找人借钱。”
《五千万的成本太低了，你先做成四亿》
难道是资本家良心发现，想让囚犯们住宽大的牢房？
别闹了，都是囚犯了，不把他们关进狗笼就行了，就这，他们还要感谢一下现代制度呢。
不懂的人可能不理解成大器在搞什么，克鲁索当然懂，他眼睛一亮，点头叹道。
“Chan，你太有想法了，哈哈哈哈。”
这波属于毛都没有，先找钱，找的还是来路特殊的钱，从而增大项目成功的概率。
而四亿的额度又保证了，无论后续能不能成，这笔钱拿到手后，哪怕付利息用，都不至于太亏。
成总可能不懂地产公司是怎么设计建筑的，但他很懂地产公司是怎么融资的。
如果推进的够顺利，成大器甚至能在地基还没打的情况下完美套现离场——当然，能≠会做，成总又不是只盯着小钱的人。
“具体到融资方面，克鲁索先生，我需要你的帮助，你毕竟是业内人士，这四亿额度我们可以设计一个特殊的对赌协议。
如果项目顺利，这四亿就会真实的花下去盖成建筑，当然，最后我们三七分.......你觉得这个分成......”
两人利益勾兑的速度之快让多默瞠目结舌，老克鲁索一整个人都是红光满面的。
他连连摆手，高声说道。
“满意，非常满意！”
成大器脸带笑意，眼神却若有所思。
三七，当然是成大器七，老克鲁索自然也明白，这个份额其实不是那么高，但他答应的又是如此的痛快。
成总想的是，老克鲁索属于真正懂得该如何做事的人，或许值得更进一步的合作。
其实，成大器向来是那种不太在意具体的钱能分多少的人，毕竟他更关注自身整体实力的升降，给克鲁索少一点分成，本身就是他对克鲁索的一次试探。
如果克鲁索不满意，他可以改为五五。
结果这次试探效果还不错，不过，还是要等先把这个项目搞定再谈其它。
合作，总要一步步来。
“以西洲、克鲁斯地产、私人监狱项目公司为控股股东，组成融资主体公司，负责融资的人我们双方都可以物色，具体的融资对象，就是掌管私人监狱审批、政府服务购买的公务员、议员们。
具体的融资方式就不多说了，您应该明白，但我们的成本不能太高，我只给两个点，最后落实到协议里。
不成，给两个点的超额利息，成了，大家就都是股东，未来定期分红。”
成总说完，胖公子笑不出来了，多默终于听懂了成大器和老克鲁索的设计。
他发现，美利坚的资本家是真的黑。
你们屁都没出，要先用两个点的超额利息圈四个亿，同时还图谋搞私人监狱拿政府财政的钱。
黑，暗无天日的黑！
可是，这时，他父亲老克鲁索大手一挥，说道。
“Chan，两个点太高了，公司债利率一般都会在高于市场利率零点五到百分之一之间。”
老克鲁索突然停下，一脸高深莫测的说道。
“而且，你给他们的对赌失败后利息补偿太高，他们可能就不会认真办事了，毕竟，如过办不成，他们也不亏，那他们还干嘛要努力办事？
真把私人监狱做起来了，还不一定能一直有分红呢，万一亏了怎么办？”
成大器有些抓马。