“嗯？”
白立业蹙眉看他，没钱还来找他批地，是想靠着他这个叔叔白嫖，还是逗他玩？
周立伟赶紧解释，“白叔，我是这样想的，能不能咱们合作，你们出地我盖楼，到时候楼盖好卖出去后，利润四六分，我四你们六。唯一的一个条件就是你们在批地的时候，多给我20亩地，我做公司场地。”
白立业陷入沉思，半晌不语。
周立伟见状，自觉退让一步，“要不利润三七分，我拿三成就行。”
白立业问，“是不是只要我们出地，剩下的我们什么都不用管了？”
周立伟点头，“对，剩下的全部包在我身上，你们什么都不用管。”
白立业想了想又抛出了一连串的问题，“你想要多大的地？期限又是多久？预估的利润又能达到多少？”
听到这些问题，周立伟的嘴角淡出了一丝笑意。
能问这么多，说明他白叔已经动心了，或是基本赞同了他的提议。
他说，“地当然是越大越好，除了公司用地20亩外，至少也要50亩起步，要不然我要亏死。期限和预估利润的话要看你们批的地是多大。”
白立业点头，“行，你先回去写个计划书给我，我拿去开会讨论一下。”
周立伟赶紧道谢，然后颠颠地回去写计划书了。
这份计划，周立伟很是用心，他知道以后能不能白嫖地，哦不，能不能跟他们合作实现共赢，就看这份计划书了。
三天三夜，修修改改，周立伟终于将这份满满八页材料纸的计划呈交给了白领导。
白领导又和相关人员开会讨论了两天，最终决定按照周立伟的提议合作。
给他批了100亩地，其中20亩是给他做公司的场址，剩下的80亩就是盖楼分成的地。
给了他一年的期限，要看到第一批收益。
不然，就得无条件收回所有的地。
周立伟想了想，郭缃和成武的工厂装修马上结束，那边的工人立马就可以调过来先修员工宿舍。
只用先修一栋六层楼房，目前这近八百号工人都能住下了。
就跟大学的宿舍楼一样，每间20来个平方，上下架子床，再带一个卫生间和洗漱池。
占地一亩地的宿舍楼修好，如果每间屋都住6到8个人，一栋宿舍楼就能住下上千人。
他这七八百号人住下绰绰有余。
所以先修一栋宿舍楼就行，搞得快的话，两个月不到就能修好。
然后再抓紧时间开始合作项目的一期工程，一年的时间完全是没问题。
至于修楼的资金问题，材料啥的可以找郭缃先赊账，等幸福小区的资金回笼或是工程结束后再结账。
再说秀丽服装厂每个月的盈利不少，实在不行，也可以先从媳妇那里挪用一些。
还有就是姜竹的那些财务兜底，周立伟对资金周转还真是有一定的底气。
思及此，很干脆地跟白立业他们签了协议。
看着协议上自己的大名，周立伟的嘴角止不住地上扬。
他知道，从这一刻起，自己已经启动了白嫖模式。
就很爽。
第512章 赚30万
周立伟拿到这100亩地的第一件事就是去找了梁建豪。
两人去了地里考察。
这100亩地分为了两块，80亩地离幸福小区不远，算是鹏城发展以后的市中心，与新修的市府大楼家属院没有多远。
周立伟对此很满意，心里也暗喜，这白叔果然很懂他。
另外的20亩地要稍微远一点，在工业区的方向。
这个位置也很妙。
距离工业区不远，以后工人来回也方便。
这里应该就是规划的建筑建材片区，他们公司在这个地方也算合理。
周立伟对梁建豪说，“将这20亩地分两块出来，朝街主干道的位置划8亩地留着，以后修公司大楼和仓库。另外的12亩地全都修员工宿舍楼。”
接着又指着地的西南方向说道，“当务之急是先修一栋宿舍楼出来，就那个位置，占地一亩左右，7层，1到5层全20平米左右的单间，6到7复式套间。”
梁建豪认真听着，将周立伟说的全都记在了自己笔记本上。
“对了，还有一个要求，每个单间里面都要带卫生间和洗漱池。”
周立伟突然想到这个，补充道。
“单间里面都要修卫生间和洗漱池？”梁建豪不确定地重复道。
周立伟点头应是。
梁建豪停下笔，一脸为难地看着周立伟，好心提醒，
“老板，这样一来，成本可要提高不少了。”
“我知道，但这样的房子工人住着要方便很多，用水上厕所的时候不用一整个楼层一百多号人，都去公用水池或是厕所排队争抢。”
梁建豪不再说什么，低头记下了老板的这个要求。
心里却很触动。
他们这年轻有为的老板还真是心善，处处为下面的员工着想。
“还有，每间屋子都要有阳台，阳台适当设计宽敞一点，自来水也接到阳台上，再修一个洗衣服的水池台面，可以在这里洗衣晾晒。”
梁建豪连连点头，心里感动得一塌糊涂。
也很庆幸自己跟了这么一个良心大大好的老板，为了员工生活的舒适方便一点，从不计较个人的利益得失。
他也暗下决心，自己一定要好好工作，不能太计较个人利益得失。
以后，就不再想什么涨工资发奖金的事了。
踏踏实实将工作做好才能对得起老板对他们下属的这份心意。
于是，梁大设计师自觉加班，将员工宿舍楼的设计图稿连夜赶工画了出来。
周立伟看了看设计稿，又提出了两个异议。
“楼道和走廊要设计宽敞一点，1米2的宽度，人一多就显得很拥挤。至少两米的宽度。”
“还有楼外面停自行车的地方要搭建雨棚。”
梁大设计师又含泪修改。
老板啊，我处处想给你省钱，你是处处替大伙考虑。
啥都不说了，以后就为老板马首是瞻，鞠躬尽瘁死而后已。
设计图确定好，郭缃和成武的家用电器工厂的装修工作也完美收工。
周立伟带着郭缃和成武做最后的验收工作。
成武一个劲儿地点头。
“不错！”
“很好！”
“满意！”
周立伟都懒得理这二货，简直没眼看。
郭缃也是哭笑不得。
失笑摇头，看来验收工作还得靠自己。
成武这家伙，一碰到周生，啥底线都没了。
不过有一说一，这装修工程确实干得不错，比他们自己家做的装修也不差。
郭缃也很满意，很痛快地打了装修款。
周立伟算了一下，四个月的时间，除去所有开支包括工人的工资，就这个工程的装修，差不多就赚了30来万。
对于这么大个装修工程来说，赚30万似乎不算多。但要知道这才79年，是改革开放的初期，人均工资才三四十的年代。
四个月30万着实不少，虽然没法跟秀丽服装厂比。
但这个工程是他做的第一个项目，又是郭缃和成武的，就算不考虑郭缃，也要看在成武的面子上给他们一个友情价。
所以这种情况下还能赚30万，周立伟确实很知足。
这边的装修工程完工，周立伟就立马让高全友带人去修建宿舍楼。
与此同时，他又让梁建豪开始设计跟白立业他们的合作项目——东新花园。
小区名字是周立伟根据这地处于东新街的位置而命名的。
梁建豪在画设计图的时候，周立伟就联系了祁光荣。
“祁哥，这边估计需要你过来盯着了，我这开学个把多月了还没回去，该去学校报个到了。”
其实去学校都是其次，关键是想媳妇了。
这转眼又是三个月没看到媳妇，着实想得紧。说什么他都要回去看看媳妇了。
等梁建豪画好东新花园的规划设计图后，就可以开始打地基。
几个项目工程只需要一个可靠的人盯着就成。他没必要一直耗在这里。
“行，给我两天时间，我这边安排一下就过去。”
其实上次周立伟给他打过招呼后，祁光荣就随时做好了来鹏城的准备。
工作上的事都交给了林丛和蒋少华，家里也先交给了妻子。
修世妍没有跟着一起，一来修世妍又开了一家服装店，现在走不开。
二来周立伟也说了鹏城这边的环境暂时还不好，可以等明年幸福小区建好入住后，再过来不迟。
其实祁光荣有他的小心思，现在鹏城这边需要他，他暂时过来。
但他没有想过长期待在这边。
他在哈市经营了那么久，哈市才是他的大本营。以后还是想继续镇守在那里。
一周后，周立伟在羊城火车站接到了祁光荣。
几个月不见，兄弟俩一见面就先拥抱了一下。
祁光荣不是一个人来的，他还带了一个得力助手，一直跟在他身边也相当于保镖的六子。
当年祁光荣受伤，周立伟去救人的时候就认识了这个家伙。
现在跟他也比较熟络。