“好，既然如此，你现在还不是公司管理层，请离开这里吧？”纽壁坚说道，以前他还给这位大股东几分面子，但既然已经摊牌了，那也就没必要了。
作为控制怡和置地将近十年的大班，他对怡和的掌控力也非比寻常，即使西门凯瑟克通过股东大会罢免了他，也没那么容易让他安心走人。
“所以，我觉得我们更应该谈谈，单独的。”西门凯瑟克淡笑说道，刚刚当着众人的面，他放出了自己的王牌，就是为了震慑一下这群人以及纽壁坚，不到万不得已，他其实也不想动怡置互控被解除，这是唯一可以阻挡陈志文强行收购置地的方法，如果真的被破了，整个怡和也将完蛋，凯瑟克家族必然会遭受重大损失。
“好，所有人都先出去吧。”纽壁坚也冷静下来，知道西门凯瑟克，只是为了找他谈判而已。
所有人自然不敢有什么意见，全都乖乖出去了。
“海信银行向港府申请的第三方审计，你打算怎么应对？”西门凯瑟克突然换了问题。
“坚持承认那是一个失误就行了，但是史密斯的举报，才是最麻烦的，他有着我们内部很多的财务数据，直接去廉政公署举报，还邀请了几家媒体，现在港府想压住事情都压不住。”纽壁坚见西门凯瑟克没有剑拔弩张，也就直接回答道。
“也就是说，这个审计，是跑不掉了？”西门凯瑟克皱眉说道。
“基本上是这样，这段时间媒体又开始炒作佳宁的事情，宣称我们置地就是下一个佳宁，港府也不敢真的放任不管，不然国际舆论上恐怕也过不去。”纽壁坚叹息说道，佳宁这个事情，对港府以及英国来说，都是一个耻辱，居然让一个诈骗公司发展到如此规模，这在人类商业史上也是非常罕见的案例，香港的法制也因此被很多人怀疑，虽然置地不可能这样，但国际媒体也不会特意介绍置地，真炒作起来，港府也扛不住啊。
“陈志文可是玩的真狠啊。”西门凯瑟克说道：“你总是想着怡置互控的强大互保能力，却没想到，陈志文会将置地往死里逼吧？还特意多借了30亿给你，再买通了公司的财务高层，拿到证据，再一举将置地玩死。”
“现在这个局面，追究谁的责任已经没意义了。”纽壁坚说道。
“是没什么意义，所以，我也不希望走到极端，100万美元，这是我给你的离职费，安心的离开怡和，你可以选择去全球的任何地方，你以前做的事情，只要不触犯严重的刑法，我都可以不追究。”西门凯瑟克看了一眼纽壁坚说道。
虽然恨，可现在的确不是与他对耗的时间的时候，如果两边再这样对战下去，置地不是破产就是被陈志文收购，纽壁坚耗得起，他只是打工人，可他们家族却不行。
“我需要考虑一下。”纽壁坚并没直接拒绝，现如今如果法院同意了海信银行针对置地的财务进行审计，又或者港府派人来审计，就很容易被查出问题，负债累累的置地，很多资料都是有问题的。原本是想熬到地产复苏，手中钱多了，没人会在意以前的违规，但现在被银行抓到把柄，就完全不一样了，弄不好，如果置地真的破产，还不起债务的话，他虽然有能力逃出法律责任，可这辈子也就完了。
而现在直接拍屁股走人，还能拿一笔钱，的确不错，虽说坑了置地，可如果不这么做，去年年底，置地资金链断裂，他也一样会被赶走。
“好，希望你尽快考虑清楚。”西门凯瑟克点点头说道，他需要顺利交接怡和的管理权，这样才有精力来应付虎视眈眈的陈志文。
香港，和记大厦。
“陈生，最高法院那边已经受理了我们的申请，我想，很快就会同意我们对置地进行财务审计了。”周家杨与霍建宁来到陈志文办公室后，汇报道。
“好，看来我们在传媒上的努力也没白费。”陈志文笑了笑说道，目前整个香港，都在讨论置地骗贷的事情，股价更是跌的一泄如注，恒生指数也被再次拉低，破了去年的最低记录，这对于港府来说，也是一种很大的压力。再加上海信银行申请的要求合法合理，证据确凿，法院也没办法不受理。
“按照史密斯给我们的资料来看，一旦审计，只盯着大额交易与借贷，就能很快找到一堆问题，到时候海信就有理由直接要求催债了，如果其他银行也跟进的话，置地必死无疑。”霍建宁笑说道。
想破开怡置互控，就得去法院打官司，可香港没有前例，这种事拖个几个月乃至更长都可以，因此，他们这些人，根本就没想过从股市打开缺口，目前他们所做的，就是往死里打压置地，逼的置地破产。只有这样，才能置之死地而后生。
“行，那就按照计划来，将置地逼破产就行了，反正我们也不过就是要债罢了。”陈志文淡然说道，自己一家要债，他是不信其他人不跟进的，因为不跟进，那置地就只会还海信一家了，其他银行哪能受得了，这在之前，是很少见的，因为大的财团，即使真的出问题，银行团一般也是要想办法补救的。
“咚咚咚”敲门声音响起，进来的是总部办公室的一位总秘，说道：“陈生，刚刚接到一个电话，怡和集团的纽壁坚，想要见您。”
(本章完)
第456章 送上门的机会
“纽壁坚这个时候找我？你们猜是因为什么？”陈志文摆摆手示意助理离开后，便看向身边的两人问道。
“纽壁坚虽然将怡和置地经营成这样，但也不是个傻子，他不可能不知道，我们的目的就是置地甚至整个怡和系，或者他在很久之前就知道这个可能，但他愿意赌一把，估计是想赌经济能够恢复，这样置地就能起死回生了，他来这里，不可能指望我们不追究，难道是想做什么交易？”周家杨分析道。
大家都不是傻子，置地怡和高层的想法他们也知道，如果经济好转，那么即使当初的贷款过程有问题，那也不会是什么大事，哪怕当时还还不起，只要未来可以，那就是信贷额度的上升，这样一来，海信也没办法再将置地往死里逼了，这就如同今天也同样陷入债务危机的东方海外，要是哪一天苏伊士运河突然再封了，海运价格大涨，估计现在催着要钱的债权银行，立刻会再主动将钱送给东方海外。
至于曾经的骗贷问题，以怡和系的能量，随便找个替罪羊就行了。
逼死置地的核心，在与债务，而不是“骗贷”这件事。他们一行人想方设法拿到“骗贷”的证据，也不过是为了有理由在置地用完大部分贷款后，再进行催债罢了。
“难不成，纽壁坚想以置地的部分中环大厦，来与我们交易？”霍建宁猜测道，之前放贷的时候，他们就顺便拿下了一栋小型的中环大厦，不过这比起置地的总资产来说，不过是几十分之一罢了，置地目前最耀眼的，自然就是康乐大厦以及正在兴建的交易广场。
“到了这个地步，已经不死不休了，我们都下手了，怎么可能咬一口就退回来。”陈志文摇头说道，如果是几年前，有这种交易他可能还是很感兴趣的，但现在有机会拿下整个置地，他怎么可能为了几栋楼就放弃？
你死了钱一样是我的，所以你为什么要用我的钱来买我饶过你？
“那我们不见？”周家杨问道。
“见就见吧，我也想知道他到底想做什么，也许我们的猜测是错的。”陈志文笑了笑说道。
周家杨点点头说道：“好，那我去安排。”
第二天，大酒店的一间总统套房内，陈志文带着霍建宁来到了这里，与他们会面的则是怡和的纽壁坚以及置地的鲍富达。
几人也算是老相识了，这么多年来不能说是竞争对手，但也不算多和谐，陈志文便开门见山的说道：“两位约我们出来，有何贵干？”
“陈生，其实所有人都知道您的目的，我也就不饶圈子了，你想要的东西，我们可以帮助你获得。”纽壁坚笑着说道。
“怎么获得？”陈志文问道。
“实话告诉陈生，西门凯瑟克，准备发起董事会，想废除现在的怡和与置地的所有管理层，包括我与鲍富达在内，所以我的想法是，在股东大会的时候，我会提出引入陈生的资本，这样既可以拯救现在置地的债务危机，陈生也可以控制整个置地，一举两得。”纽壁坚说道：“如果我预料的不错的话，陈生手中应该也有不少置地的股份吧？”
西门凯瑟克准备的动作，现在还是秘密，可一旦股东大会要求召开，那就是整个香港人尽皆知了，自然可以告诉陈志文。
“对，是有一些，那你要什么？”陈志文点点头承认说道。
“我还要做怡和的大班，鲍富达则还是置地的大班，怡和置地属于您，但管理权方面，属于我们。”纽壁坚说道。
“现在是白天，你在做什么梦呢？”陈志文淡笑说道：“怡和置地到了今天这个地步，不能说全是你们的责任，但一半至少有吧？我收购的企业，给你们管理？你们觉得可能吗？”
无能的人，不是错，认清自己的情况，那也就是正常人，可总有些人，没能力还自以为是，置地曾经作为全球第三大置业集团，整个怡和系就这个分公司，都能单独拎出来吊打太古、和黄、会德丰等三大洋行，、而如今，变的负债累累，几乎破产，这样的人，免费给自己打工都不要。
“我以为陈生是做大事的人，想不到以为这么一点小事，就要放弃置地吗？”纽壁坚脸色难看的说道，虽说，一些小媒体也经常这样暗讽他这位“人才”，将置地经营成这样，他虽然很恼火，可人家也没指名道姓，他也没办法，而现在被人当着面说，还是第一次，特别是自己求人的时候。
“如果说非要通过你才能收购置地，我自然可以考虑一下，但是你告诉我一个我不能通过自己收购置地的方法？”陈志文淡笑说道。
“如果西门凯瑟克入主怡和与置地，以他们家族在海外的资源，虽说不太可能能将置地从债务中拉出来，但说不定还是可以偿还海信的账务的，真到了那个时候，海信这一招可能就没用了。”纽壁坚说道。
“我估摸着置地账户上还有十几亿港元吧？其中能动的也就只能十亿了，如果我们追债顺利，也就是说你们还需要筹集50亿港元给我，我是不太相信，凯瑟克家族会有这个能力？”陈志文说道。
目前，整个全球，能够拥有1亿美元的都算巨富，凯瑟克家族虽然历史悠久，可除了怡和之外并没有什么大产业，就算有很多物业，那也得出售后才能换资金，时间上根本就来不及，哪怕是贷款，这么高的额度，当初海信银行在故意促成这起借贷，走流程都走了接近2个月了。
“凯瑟克家族是不太可能，但我可以告诉你，西门凯瑟克与很过英国资本有关系，他如果想引入英国资本金怡和或者置地，并不是一件难事。”纽壁坚又说道。
“也许吧，但现在的英国资本，又有几家愿意来香港？他们想跑都来不及。”陈志文淡笑说道，原先历史上，哪怕是85年之后，英国资本都开始大规模撤离香港，怡和改了注册地址、在英国重新上市，出售大量在港的物业，大规模投资东南亚等等，其他英国资本更不可能在这个时候进入香港，要不然，当初的怡和，也不必将港灯卖给李嘉成了。
“陈生就愿意赌一把？也不愿意与我合作？要知道，如果我帮您的话，成功的概率会高上很多，且时间会很短。”纽壁坚黑着脸说道，他如今已经这样低声下气了，想不到陈志文仍然不将他放在眼里。
“如果你可以帮我的话，且真的如你说的能够成功，那我也可以给你很大的好处，比如现金、香港的物业、或者英国美国全球任何地方的物业都行，但你想做怡和置地的大班，那是不可能的。”陈志文摇头说道。虽然以后的置地，会是一家以收租为主的公司，但怎么着涉及的资金也是几十上百亿，如果涉及到大楼出售或者买入，几百亿也正常，他怎么可能给这样的人来管理。
而他本身作为全球级别的富豪，对外形象也是一诺千金的，一旦说了什么，那就得执行，不然反而成为未来的信任麻烦。
“那就算了，我们并不差钱。”纽壁坚冷声说道。
“等等。”陈志文又说道：“你们既然也有钱、也算有多年的商场经验，为何执着于替别人打工？有没有想过自己创业？”
“我们自己创业？”纽壁坚愣了下，说实话，还真没有想过，他在怡和可以说是全港最顶级的财团，如果不是陈志文的出现，那他绝对可以说是呼风唤雨，香港准央行汇丰的市值及影响力虽然比怡和大，可也因为是“准央行”，那很多商业投资就不能干，这样一来，在资本市场的影响力，谁大谁下还很难说。
他们自己也在这些年来积累了不少财富，不过这点财富如果去开公司，那就是九牛一毛了，全部加起来估计只能买香港的一栋小物业，再与曾经的置地怡和比，社会地位那简直没法谈。
这其实也是很多职业经理人不去创业的原因，另外就是经营一家已经成型的大公司，与从头开始是两回事。
“对，我可以支持你们创业？比如你们做房地产的话，我可以安排海信银行给你们一定的优惠贷款，不过，财务方面，不能再像上一次那样玩了，或者你们想做点其他行业，我能帮上地方应该有很多，不说做的有多大，但总规模轻松上亿不难，至于以后会怎么样，那还是得看你们的本事了。”陈志文又说道。
说实话，陈志文是有点看不起眼前两人了，先为了保住自己的位置，不顾所在公司的生死，现在又为了保住位置，想卖掉自己的公司，当然，怡和算不算凯瑟克家族的，也很难说，毕竟名义上，他已经是最大股东了，只是没人知道罢了。
可纽壁坚说的也是真话，无论怎么说，他现在还是怡和系的实际控制人，在怡和内部有着非常大的人脉及影响力，对很多股东也很了解，如果有他在内部帮忙，那不但可以缩小自己收购的成本，还能在未来顺利的交接。
特别是，原本陈志文的主要目标还是置地，在发动强行收购时，怡和还是有点难度下手的，可有了纽壁坚的帮助，那整个怡和也可以一次性吞下。
就资产来说，怡和是比不上置地的，可业务多样化及未来的潜力，怡和则要强的多。
这样送上门的机会，可是真难得了。
(本章完)
第457章 怡置股东大会
“我们需要考虑一下。”纽壁坚与鲍富达对视了一眼后说道，他们从来没有过这样的想法，现在如果以这样的条件来交易，那必须先需要思考好做不做，做的话，该选择什么行业，当然，大概率还是地产，定下来后，又会涉及一些具体的条件等等，他们也不可能现在就决定下来。
“西门凯瑟克的股东大会，是什么时候？”陈志文问道，原本以为自己需要将置地给打死再收拾尸体，但如果有了纽壁坚的帮助，那可能就简单太多了，如果真的能够成功，那付出一点好处给对方，完全不是问题，毕竟，置地真的要是被逼的资金链崩溃，那自己后续接手后，可能需要多花十几亿乃至更多来收拾残局，虽说以置地未来的价值，这点钱也算不了什么，可能不用就不用，能方便一点就方便一点，且这样也对海信银行的名声比较好，无论什么理由，逼死自己客户的历史，总会让其他人觉得心里膈应。
当然，这个过程还是没错的，如果不是海信银行设法给置地挖了这么大的坑，那么纽壁坚即使面对凯瑟克家族，也未必会愿意倒向自己，可以说，这是必然与偶然的成功，必然在自己势在必得，偶然就是纽壁坚这种人的变量因素了。任谁来负责收购，也不可能预测到所有事情，只能制定一个大概的计划，而现在，所有的一切都是在往对自己有利的方向发展。
“马上就要到华人的春节了，加上很多怡和置地的股东还在海外，所以时间是在三周之后。”纽壁坚说道，怡和与置地有着不同的股东群体，不过这一次西门凯瑟克是要两家一起召开，这其实也是纽壁坚之前比较头疼的事情，怡置互控，如果他能掌握局面，那就是坚不可摧，可如果自己出问题了，怡和大股东凯瑟克家族就占了优势，一旦他赢了其中任何一家，那另外一家也就赢了。
“那行，你最好在7天内回复我们，你答应了之后，我们也需要谈一些条件，这样差不多在20天之内能够定夺下来。”陈志文点点头说道。
“好，我会以最快的时间给你答复。”纽壁坚说道。
随后，几人又聊了一些怡和置地的事情，纽壁坚二人便告辞离开了。
“陈生，如果真这样操作的话，我们成功的概率就很大了。”一直没有说话的霍建宁，说道。
“这的确是最好的方法，纽壁坚能够说服一小部分股东，加上我们持有的股份，就足以轻松击败凯瑟克家族了，再加上我们集团在香港的成功，其他股东股民包括债券银行应该都会支持我们。”周家杨也笑着说道。整个集团几家大公司，这几年来为了筹备收购置地，花费了很大的代价，原本以为会是一场血战，但想不到有了对方最高层的配合，事情做起来就轻松多了。
“是这样，不过凯瑟克家族也不是吃素的。”陈志文顿了顿说道：“所以我们是绝对不能用纽壁坚这种人，没本事就算了，还做这种事，不过既然有价值，就给点好处吧，以后他们如果成立地产公司，可以适当的给他们一点不用抵押额度的贷款，低息等等，能发展成什么样，就看他们自己了。”
其实，陈志文知道大概率这两人是发展不起来的，在大公司工作到高层的人，总会有一种错觉，是自己有能力，而不是借助公司的平台，于是很多人出来创业，结果亏的惨不忍睹，在后世内地，这样的人也很多。
不过考虑到未来十几年香港地产市场都会处于爆发状态，在有资本、有方向的情况下，想不赚钱都难，但能发展成什么样，就难说了。
“好，这不是问题，给他们一点好处而已，我们也不会有什么损失。”霍建宁点点头说道，给再好的优惠，银行也不会亏钱的，顶多不赚钱，除非借贷方经营破产，那就没办法了。
2月2日，香港就迎来了1984年的春节。
在这之前，纽壁坚亲自与霍建宁会面了一次，答应了当初陈志文提出的条件，而后续的细节要求，则进入了一个非常短的谈判阶段。
最终，经过了过年几天的谈判，霍建宁答应，会给予未来纽壁坚与鲍富达的新公司，共1.5亿港元的无抵押低息贷款，同时他们也获得了与和黄两块地合作开发的优先权。
2月10日。
海信银行总部大厦。
“建宁，辛苦了，过年期间还需要与纽壁坚一起开会谈判。”陈志文看到合作文书后，笑着说道。，
“陈生客气了，这是应该的，其实这也没什么，不过就商讨贷款额度而已，其实比起他们能给我们带来的好处，1.5亿或者3亿都差远了，我也就是顺便压压他们而已。”霍建宁笑了笑说道。
“好，那就等着纽壁坚在股东大会上的动作吧，让我们的人做好准备。”陈志文点点头说道。
“没问题。”霍建宁答应道。
时间很快就到了2月15日，这一天，文化东方酒店召开了香港最大英资财团怡和与置地的股东大会。
能够参与这场会议的，至少都是手持超过百万港元以上的群体，其他的，那叫股民，是没资格来参加的，只能在外面等着消息。
数百名来自全球各地的投资者或者代表们，在身份检查之后，便被邀请进入了会场，而除了股东，怡和系的高层、一些重要媒体的记者也被邀请在内。
“看来，西门凯瑟克是想把事情闹大啊。”纽壁坚看着那么多记者，冷声说道，就在与陈志文签好合作之后，纽壁坚便拒绝了西门凯瑟克的百万美元离职费，开什么玩笑，一边是1.5亿港元不需要抵押的低息贷款，一边是百万美元约800万港元现金，只有一些不敢做生意的才会选择后者，只要有点商业经验的，都知道前者的价值，更不要说还可以与和黄两块价值上亿的地进行合作，等香港经济复苏，这两块地本身赚钱是次要的，打出名气才是新公司最需要的。
“这是自然，只不过他们想不到，我们的后路。”鲍富达沉着说道，虽说在他们心中认为怡和不属于凯瑟克，可不管怎么样，他们今天将怡和置地卖给陈志文，必然会被外人认为是内鬼，也就是说，基本上断绝了再去给被人打工的可能性了。
原本是指望着继续在被陈志文收购的置地旗下继续工作，但被拒绝了，不过如果能够借着海信银行与和黄自己做企业，那也是一条不错的选择。反正如果被凯瑟克赶走了，他们基本上也只能退休了，也就是说，无论怎么选择，对他们来说，都不会比任人宰割的强。
“马上开始了，准备上场吧。”纽壁坚说道。
“嗯，好。”鲍富达回应道。
很快，股东大会正式召开，首先第一件事，自然是公布上一年度的公司运营状况。
“亏损23亿港元、目前总债务214亿港元，短期债务47亿港元。”在一位财务高层汇报完成后，西门凯瑟克对着纽壁坚，在麦克风下冷声说道：“纽壁坚，你可真是厉害，整个英联邦估计也找不到几家负债如此之重的企业了。”
“香港的金融危机，是任何人也无法预测的。”纽壁坚淡着表情回复道，虽然有个理由，但的确也不是什么光彩的事情，被当着这么多股东、媒体的面说出来，他也很难堪，可是想成功，先就必须要接受忍耐，如果不是为了可以与陈志文合作，他早就拿了百万美元跑路了。
“金融危机的确存在，可为什么和黄没有负债，为什么太古没有负债？纽壁坚，你身为公司的负责人，都不敢站出来承认责任吗？”西门凯瑟克追问道，之前纽壁坚拒绝了他的好意离职费，这让他真的是非常生气，将公司经营成这样，还好意思赖着不走，简直就是无耻至极。
“责任我当然有。”纽壁坚说道：“不过现在最重要的是，解决目前公司的债务问题，只有先救活公司，才有追究责任的意义，要不然，公司破产，在场的所有人都会损失惨重。”
西门凯瑟克冷声说道：“怎么，你还想解决公司的债务问题，但凡你有什么方法，怡和置地也不至于发展到今天这个地步了。”
“方法我自然有，而且解决怡和置地的问题后，我会立刻辞职，这就是我的责任。”纽壁坚对着麦克风大声说道。与海信及和黄签了合约后，他的心态就稳了，反正都是走人，那还不如在股东大会上爽快的好，这样，至少大部分不了解具体情况的人，都会认为自己是主动辞职的，且还算是个负责的人。