“现在来看，他还是赢了，至少不会输了。”李嘉成轻笑着说道：“而且我听说他还在寻求收购工业地产。”
“这种人玩的太大了，就算这次赢了，下次也极有可能输的一败涂地。”中年男子分析道。
“那也是以后的事情，我们判断地价已经到了拐点了，那只要再过两年，他手中的地皮就可能翻倍，转手卖掉，至少也是几个亿的利润啊。”李嘉成感慨道：“就是不知道他会全部脱手，还是跟我们一样，专心做地产行业，自己留着地皮开发了。”
“玩这么大，应该不是只想着赚一笔吧？这小子还这么年轻，应该会长期发展。”中年男子说道：“就是太年轻了，对风险控制没有经验，很容易出问题。”
“这你可就错了。”李嘉成摇了摇头说道：“地产只是陈志文产业的一部分，你也知道最近长江实业与加拿大帝国银行走的比较近吧？”
“这跟陈志文有什么关系？”中年男子奇怪道。
李嘉成笑说道：“加拿大帝国银行的人告诉我，香港有一家饮料品牌，最近的北美洲卖的非常好，极有可能会成为一个知名品牌，这个品牌叫做红牛，就是陈志文的。”
“饮料？红牛？没听说过。”中年男子皱眉说道。
“红牛没有在香港发售，主要市场是在北美洲那一片，走的是高端路线，价格比较贵，在北美洲已经供不应求，加拿大帝国银行对这个饮料品牌非常感兴趣，他们以为我会认识陈志文，还想让我介绍一下，也就是那个时候，我才开始关注他的。”李嘉成淡淡的说道。
“原来这样，难怪了。”中年男子点点头说道：“这么看来，这陈家以后不可小觑啊。”
“那是当然，所以我也就顺便打好一点关系了，目前来看我们产业之间没有什么矛盾，陈志文虽然很成功，但显然不懂地产开发，只要与我们合作能保持超过囤地的利益，他的资金就能为我所用了。”李嘉成笑了笑说道。
中年男子笑道：“李生，这空手套白狼的本事，你认第二，没人敢认第一了！”
“过奖了，走吧，去买几样东西，给汇丰一点面子！”李嘉成笑着说道。
(本章完)
第62章 好市多开业
慈善晚会结束之后的第三天，陈志文前往汇丰银行拜访了沈弼，二人就地产业投资再一次达成口头协议，陈志文再次收购工业地皮或者楼栋，汇丰银行会提供足够的支持，不过出于风险考虑，利息会稍微高一点点。
陈志文自然无所谓，在未来地价翻倍的利益下，利息多一点也没什么，再说，沈弼肯答应，也是因为他也觉得地产市场差不多到底了，后面出现风险的可能性不大，外加红牛在美国的畅销，也让沈弼认为陈志文的抗风险能力进一步提高了不少。
有了足够的本钱，陈志文再一次开始了对红磡、元朗片区工业地皮及写字楼的收购，虽然地产大佬们都认为地价已经差不多到底了，但实际上现在整个主流市场还是一片哀嚎，大量的资金宁可闲置也不愿意入场投资，更不要说普通人了。
无论是地价在顶端还是低端，投资大佬与普通投资人以及跟风普通人，都有了巨大的时间差，这也是大佬们高卖低买的根本原因，陈志文也能够从中赚上一笔。
购买地皮还是比较简单的，星河地产内部目前已经有了不少地产方面的人才，寻找性价比最高的也不是问题，而自己老爹陈天福也会提出自己的意见，陈志文这个啥都不懂，只知道港岛房子之前的地产小白，基本上也不怎么参与，偶尔来了解一下，但也只是知道就行了，现在投资的地产，终究也就是为了赚一笔快钱，更重要的自然还是其他行业的投资，比如零售行业。
“陈生，希尔顿的事情，我们已经找到了合适的对象。”一天下午，林彦明来到陈志文的办公室说道。
“哦，说我听听。”陈志文放下手中的报纸，来了一点兴趣，上一次希尔顿的催款他没给钱，结果半个月后来了一张法院传单，现在双方还在不停的扯皮。
“大型酒店每天都会大量的毛巾、浴巾、床单等等要清洗，因为市中心土地成本的原因，这些是不可能在酒店内清洗的，所以基本上都会包出去，希尔顿也是如此，他们的清洗业务全包给了一家名叫悦乐的清洁公司，我请了一个专业的调查员，联系上了悦乐清洁公司的一个会计，从她提供的数据来看，希尔顿酒店提供给悦乐公司的价格远超过市场价，因为他们的老板和希尔顿的高层关系很好。”林彦明笑说道。
“这个会计肯替我们做事？”陈志文问道。
“她不愿意举报，不过我花了一笔钱，从她口中得知，悦乐的老板每个月都会从银行取一笔现金，一般一万左右，然后他会约希尔顿的一位副总出去游山玩水。”林彦明笑说道。
“太低级了，不过也很正常。”陈志文笑了笑，小说中的商业战争都是在合法情况下动用各种天才创意来对付对手，但现实中就是这么低级，舍得给的好处越多，就拿到大订单。
林彦明说道：“我已经请了一位专业的私家侦探去跟踪他们，看看能不能拍到他们交易的证据，只要有了这种照片，廉政公署就可以立案了，后续就简单多了。”
“行，赶紧搞定这个事，希尔顿那边的人三天两头的烦我。”陈志文点点头说道：“马上我要去美国一趟，等我回来，希望你已经拿到证据了。”
“陈生放心，我一定全力以赴。”林彦明答应道。
希尔顿的事情虽然烦了点，但也只是小插曲，各方面的正事才是最重要的，一周后，陈志文再一次坐上了前往美国的飞机，经过小半年的准备，Costco第一家分店要开门了。
作为陈志文商业布局中最重要的一环，也是未来实业终端最重要的零售渠道，陈志文对Costco非常重视，哪怕无论是香港的地产还是美国的沃尔玛投资都能在未来轻松赚到十几几十倍的利润，他还是拿出了500万美金来开这个第一家新店。
经过一天一夜的飞行，陈志文也没有直接去酒店休息，而是直接在皮尔斯的带领下，直接前往Costco的第一家门面店。
门面的位置位于洛杉矶东南方向郊区，离洛杉矶市中心的边缘地带大概3Km，不算太远，坐了半个小时汽车后，陈志文也看到了自己的第一家Costco超市。
第一眼感觉，这是一间绿色铁皮建成的大型工业仓库，如果不是前方大门的上方有着一个巨大的Costco招牌，谁都不会想到，这里会是一间大型零售超市。
“停车场挺大的。”陈志文一眼扫去，硕大的停车场，遍布超市的左右以及前三个方向，地面则是简单的水泥地，每个车位都严格画线。
“陈先生，这里原本还有两家小型仓库，被我一起买下来了，然后都拆了，建成了停车场，后面还有一个仓库，也被收购了，当做我们的仓库。”皮尔斯介绍道。仓储式超市虽然被称为仓储式，但也不至于真的不需要自己的仓库了，很多东西太多，不可能全放在非展销位的
“挺不错的，这么大的地皮，这么大的房子，只花了80万美元就搞定，很划算。”陈志文点点头说道。
作为背后的老板，虽然在香港，但Costco的重要花费还是会请示授权的，因此，他知道这几个仓库一共花了80万美元搞定，但仓库是什么样的，就没办法了，皮尔斯安排人拍了照，然后空运寄去香港，但这个时代的照片，本身就只能拍近照，远照太模糊了，大概形状陈志文清楚，但还是不如亲自来到现场看的清楚。
美国工业这些年来受到不小的冲击，50年代纺织行业与服装行业被RB打的满地找牙，60年代钢铁工业也打不过小RB，而现在以及几年后的未来，汽车行业也会被压着打，即使国会出台了保护政策，也只是让美国汽车苟延残喘而已。
工业不行了，大量工业仓库自然也就废了，也因此，皮尔斯能够在靠近洛杉矶市区的位置买到这么便宜的仓库，如果是自己建，没个两三百万美金根本不可能。
不过仓库属于工业用地，想改成商业用地，皮尔斯手下的法务团队也费了不小的劲。
Costco还没有开业，陈志文与皮尔斯在几个手下的陪同下，一起走进了超市内部。
外面是水泥地，里面也一样是水泥地，就是路面光滑一点，没有外面那么粗糙，这其实也是陈志文的要求，加上地砖，其实也没什么成本，但很没必要，Costco存在的目的，就是为了降低成本，所有的一切都是为了降低成本，从而给消费者最优惠的价格，这样才能在未来的竞争中处于绝对的优势。
开门进去，第一眼看到的就是厨房用品，锅碗瓢盆样样俱全，也有很多专门的小型厨房电器，在美国，虽然他们吃的不怎么好，很简单，但各类食物不互通，需要不同的加热工具，不像华国需要一个锅就能做出不同的菜。
烧烤架、烤箱、面包机是必须的，同时也因为不想做家务以及卫生原因，还会有洗碗机、餐具干燥箱、消毒柜、净水器等等，不过也因为这些基本上一家很多年才需要购买一次，超市对这一块投入的面积并不大。
再往后走则是五金用品，老美人工贵，下水道的工人收入可能比银行白领还要高，一般家庭也请不起专业的人，很多事情只能自己动手，一次，各类扳手、螺丝刀、钳子等工具，基本上每个家庭都需要有，而且考虑到这些东西容易丢也容易坏，需求量也非常的大，在美国，每家超市都有一个区域来放置各类五金工具。
再后面就是日常用品，如最常用的卫生纸，就占了很大的面积，老美因为不习惯用布，所以家里所有的东西都用纸巾擦拭，一个家庭一天用个几卷再正常不过，也因此，发生什么危机的时候，他们都会抢夺卫生纸。
好的东西是要放在后部的，这是经营商场与超市的最基本上逻辑，因为如果好的东西在门口，那顾客就只会在门口转一圈就出去了。
日常用品之后，就是食物区域，目前还是空着，在未来这里都是各类新鲜的食材，从附近农场单独采购，即保证了新鲜，也保证了最低的成本，当然，肉类还是需要问专业的公司购买。
按照陈志文的要求，这里有一个大型的快餐场所，顾客可以在这里以优惠的价格吃上类似麦当劳的食物，也有着数个大型烤箱，专门用来制作0.99美元的烤鸡，这个烤鸡单独来说，是亏本的。
跨国食物区就到了食品区域，这里有着各类零食、薯片、饮料、啤酒、面包等等，应有尽有，买的越多，价格也越便宜。
再之后就是各类便宜服装，价格非常便宜，其中最大的折扣就是袜子，这也是从香港采购的最大数量商品，Costco不准备从其中赚钱，以成本价卖给客户。
在美国，袜子的消耗速度非常快，不要说坏了，很多人懒得洗就会穿一双扔一双，浪费至极，但也促就了庞大的需求市场，其他服装也都是从香港采购，算上利润性价比还是非常的高。
“这里是汽车日用品的区域。”皮尔斯接着介绍道。
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(本章完)
第63章 好事多开业（2）
“我是想不到，连轮胎都有的卖。”陈志文看到前方墙壁上挂着的轮胎，有些惊讶的说道。
美国是一个汽车大国，基本上每个成年人都有汽车，超市内部有专门的汽车日用品区域很正常，陈志文所想的应该就是玻璃水、雨刮器、坐垫等等，没想到这里居然还有轮胎，因为他之前也去过美国的数家不同超市，并没有这玩意。
“来Costco购物的，基本上都是开车，所以提供汽车方面的服务是我准备重点投入的方向，本来我是准备卖汽油的，只是加油站这个资质没那么容易拿的到，需要走一段时间的流程，所以就只能先从维护汽车入手了。”皮尔斯解释道：“
在超市后方有一个专门修车的位置，我从外面请了两位经验丰富的师傅，专门为客户解决汽车的麻烦，服务价格也是根据Costco的商业模式，很便宜，利润很低，另外还有免费的手动洗车设备。”
“这个倒是一个好方法，吸引车主成为我们的VIP客户。”陈志文点点头说道。
在美国，人工成本是非常高的，一般汽车去汽车店维修，零部件的成本可能不高，但人工会非常的贵，所以小问题大部分都是车主自己解决，但大点的问题就没办法了，只能去汽修店。
不过只要能够做到多销，就可以薄利，一般汽修店的价格高很大的原因是因为客户少不稳定，但Costco的客户量，自然不是问题，客户量多了，即使几位维修师傅的工资再高，也可以在每辆车上摊低，反过来，低价的汽修服务也可以成为吸引用户成为Costco VIP客户的吸引点，而只要成为了VIP客户，在其他方面的消费自然就有了。
“目前，我们的VIP潜在客户，差不多有15%是靠着汽车服务吸引过来的。”皮尔斯说道。
“的确很好，早点把加油站的资质拿下来，只要我们油价便宜一点，会吸引不少人。”陈志文点点头说道，虽然老美很有钱，但他们的车大部分都是高油耗，油价在去年翻了3倍，搁谁也受不了，只能降低平日的用车次数与行驶距离。
这正好也与Costco的规划方向一致，用户过来一次性消费购买足够两三个月的日用品，而如果能再提供低一点的油价以及适当的汽车维修服务，基本上就包圆了用户对购物的所有需求了。
这实际上也是后世Costco成功的时代背景，连同沃尔玛也是这样的逻辑，薄利多销，是超市巨头崛起的根本原因，无论是哪一种零售模式，只要以这个为原则，全力降低成本，就必然能够成功。
“只是还有一个问题，如果我们的油价太便宜，可能会动了一些人的利益。”皮尔斯说道。
“这倒也是，不过也不是什么大问题，加油送礼品就行了，只要礼品价值够高，就相当于折价了。”陈志文想了想说道。
超市里面货物很多，价格不一，品种不一，各类超市价格也不同，而且每个超市都差不多有着自己的覆盖地盘，所以即使哪一家便宜，也很难对比，特别是用户，也很难知晓，只有长期消费长期对比才会发现，但油价就不一样了，便宜几分钱就会引起行业的敌意。
这实际上也是后世Costco的麻烦，因为侵犯了其他加油站的利益，附近加油站施压之下，本州的燃油经销商都不卖燃油给Costco，逼的Costco只能去隔壁州运油，但这样一来成本又增加了很多，这门生意就不划算了，不过也没关系，这只是吸引用户的手段，不赚钱也无所谓，后来等Costco真的规模很大的时候，所谓的施压自然也就无效了。
不过现在的Costco才刚开业，还是以低调为好，送礼品这种事情本身也是促销的手段，只要价格不跌，附近加油站就不会联合起来，因为促销是随时会停的，至于等他们发现不正常的时候，那到时候再说，只要Costco靠着这个手段聚集了足够的VIP客户就行了。
“也行，送点饮料啤酒什么的，倒也不错，一般美国年轻人都喜欢这些。”皮尔斯笑了笑说道。
几人边走边聊，在将整个超市逛完之后，来到了位于东北角的办公场所，一间三层的办公室。
没有电脑的时代，所有资料都是靠纸来计，办公室里各类资料都快堆成山了。
“再过三天就要开业了，这几天非常忙，东西乱了点。”皮尔斯有些尴尬的说道。
“没事。”陈志文点点头，一般情况下，他这个老板来了，至少手下会整理一下办公场所，但即使是这样还是这么多的资料，可以想象之前会忙成什么样。
相对来说，Costco的面积虽然大，但SKU（商品种类）远低于沃尔玛等超市，那其他超市的工作量也可想而知了。这个时代超市的高运营成本，与这方面有着很大的关系！
“皮尔斯，现在市面上有针对超市物品资料统计的计算机吗？”陈志文问道。
皮尔斯想了想说道：“听说凯马特去年从IBM订购了上千万美金的电脑，来辅助他们内部超市的运行，不过具体怎么做的，外人不知道，我也曾经咨询过，IBM报价太高，另外一家王氏电脑价格倒还可以，只不过他们也没有与零售行业合作过的经验，还需要重新开发，预估可能需要300万美金左右。”
“那是太贵了。”陈志文有些皱眉说道，哪怕是便宜的王氏电脑，报价都赶得上整个超市的投资了，这个价格，远比昂贵的美国人工还要贵多了，只有一些特殊行业，才用得起这么贵的电脑。
王氏电脑就是后世最出名的王安电脑，创始人王安再过几年就会成为全球第四富豪，华人第一富豪，他的产业就是工业电脑，靠着廉价性价比来抢夺IBM的市场，到了80年代初期，身价超过20亿美元，可惜错过了个人电脑的时代，加上公司内部矛盾，最终倒闭。
皮尔斯点点头说道：“我也算过成本，还是决定用人工。”
“行，不过要盯着科技行业，如果有什么新技术或者成本大幅度降低，该用电脑还是要用电脑的。”陈志文说道。
后世沃尔玛能够崛起，一个重要因素就是80年代初进行了电子化改革，虽然投入了数亿美元，但成功的降低成本提高物流效率，陈志文自然也希望Costco也能抓住这个机遇，不过估计要等到个人计算机时代之后了。
(本章完)
第64章 苹果大咖
说起个人电脑，懂这个历史的大部分人想到的第一人自然是乔布斯，他成立的苹果，开创了个人计算机的新时代，掀起了万亿美元的新市场。
不过作为苹果公司的创始人乔布斯，并不是一个精通计算机技术的大咖，相反，他是一个中途辍学的大学生，对于计算机的技术也只是相对来说还行的水平，比起随便从硅谷中挑出的一个工程师可能都不如，乔布斯的强项是对于产品的执着，他想要给社会大众提供他认为需要的商品，个人电脑的概念、后世的音乐播放器、智能手机、平板电脑等等。
苹果背后真正的大咖，或者说初期的技术根底，是另外一位苹果的联合创始人-——斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克。
Costco的开业还有几天，陈志文趁着中间的空闲时间，带着几人驱车来到了同在洛杉矶的硅谷，在一片杂乱的一间酒吧之中，找到了正在喝着啤酒看着橄榄球比赛的史蒂夫.沃兹。
“沃兹先生，你好，我叫艾瑞克.陈，很高兴能够找到你。”陈志文点了一份最贵的酒，递给了史蒂夫沃兹。
“我并不认识你。”史蒂夫沃兹有些警戒的看着眼前的亚洲人，又不是妹子，跑过来搭讪干吗？还请自己喝酒，难道是gay？难道自己这圆圆的体型在gay眼中是很好的对象？
“我有一个朋友，认识史蒂夫乔布斯，他从乔布斯那里偶然听到伱的电子技术很厉害，所以我就来找你了。”陈志文笑道。
如果直接说自己认识乔布斯，那未来就很容易穿帮，而中间又加了一个人，就很难判断了，一般人也不会真的追问这个朋友的朋友到底是谁？
“史蒂夫那小子还算可以，知道把我挂在嘴边，我可是帮他解决了不少问题。”沃兹听到好友的名字，也就放下了警惕。
“听说过，乔布斯先生之前在雅达利获得了5900美金，都是靠着你的技术才完成的，这可让我朋友羡慕了好久。”陈志文笑着说道。
“5900美金？”沃兹差点一口酒喷出来，说道：“不是900美金吗？”
“不是啊？900美金只是公司给他完成项目的费用，还有5000美金是乔布斯将芯片数量降到50枚一下的额外奖励，雅达利公司很多人都知道这个事。”陈志文有些惊讶的说道。
“可恶的兔崽子。”沃兹有些骂骂咧咧，好一会才叹气说道：“话说回来，史蒂夫的确只说了项目奖金的一半，没说额外奖金的事，但他应该告诉我。”
“或许有什么误会？”陈志文“好心”的劝说道。
乔布斯与沃兹的故事，在后世互联网上并不是什么机密，1972年，刚刚上大一的乔布斯看不上大学学的东西，于是辍学，兜兜转转后找了一份在一家游戏公司上班的工作，也就是后世最出名的雅达利，沃兹是在一次偶然的机会认识上的，乔布斯精通产品理念，沃兹精通技术，二人就好了起来。
雅达利公司，在创立之初，发行了一款叫做乒乓的游戏，就是模拟乒乓球的电子游戏，页面非常简单，放在21世纪绝对没人看一眼的那种，但在1972年却火爆整个美国的酒吧，当年就赚的盆满钵满，但雅达利的创始人也是第一次创业，犯了最常见的错误-——没有注册专利。
等到反应过来的时候，各种伪劣的乒乓游戏已经开始大批量出现在市场上，但事已至此，乒乓已经没办法拯救，雅达利决定开发一款单人的打球游戏，也就是后世有点小名气的打砖块。