重生之实业巨头 第2节

  香港塑料行业,最开始是做家用商品,比如脸盆、水桶之类。

  李嘉成年轻时给别人打工的场所就是卖铁桶与铁盆的,因为塑料行业的发展,让他看到了机遇,于是拿着自己的2000存款,又借了4.8万港元,也开了一家塑料厂。

  那时候是50年代。

  后来塑料行业发展到了瓶颈,李嘉成第一个做出了塑料花,其他同行也是有样学样,撑起了香港塑料行业的半边天。

  但欧美经济越来越好,大棚农业的发展更是迅速,很快,塑料花就被真正的鲜花取代。

  这个时候,李嘉成包括陈天福等人开始入场了地产,而剩下继续坚守的就逐渐回归贫困,最终只能给一些玩具品牌代代工,或者给香港本土一些家用电器做做塑料件。

  “那随你了。”陈天福也不在意,他也知道儿子手上资金上亿,一家塑料厂怎么折腾也花不了几个钱。

  “OK。”陈志文笑了笑说道:“妈去了RB还没回来?”

  “没有,还不是你给了她那么多钱,她现在都跑去RB买房子了。”陈天福翻了翻白眼说道。

  “买房子?”陈志文愣了下,说道:“还真有投资眼光。”

  “人家RB跟香港不一样,他们主要靠工业,不是地产。”陈天福倒是很有眼光。

  陈志文笑了笑说道:“现在而已。”

  70年代的RB,工业能力的确很强,汽车产业已经连续二十年高速发展,仅次于美国与德国,再给个十年,借着石油涨价,RB汽车能把美国汽车打出翔来,德国的汽车,也就靠着走豪华路线,避免了与RB汽车的直接对抗,剩下的大众则是偶然开启了中国副本,获得了时代的机遇。

  同时间,RB的其他产业也很强,只不过,任你制造业经济怎么发展,地产与金融股市的噩梦谁也躲不掉,最终还是会进入全民炒房或者炒股的年代。

  菲佣将洗好的葡萄端了上来,陈志文动手吃了两个,的确美味,美国加州今年干旱,葡萄收成虽然低了,但糖分更高了。

  天然的果糖,可比其他糖好很多,只要不过度摄取就不会出什么问题,这也是营养师的建议,陈家所在的别墅区,有专门的营养师,给每一个客户进行营养分析。

  在胰岛素还不能大规模量产的这个时代,糖尿病可是致命的,而有钱人都很惜命,既要享受又怕出风险,自然会请专业的营养师。

  陈天福也吃了几个,点点头说道:“挺不错的,等你妈回来再买一些。”

  “好。”陈志文点头答应道。

  又待了一会,陈志文在家吃完中饭,看了一会电视后,陈志文联系了自家的律师。

  不到一个小时,陈家的专属律师林彦明就赶了过来,二人约在了附近的一家咖啡厅内见面。

  “陈生,您好。”来到咖啡厅后,找到已经在等待的陈志文,林彦明客气的说道。

  “坐吧,林律师。”陈志文放下手中的报纸,没办法,这个时代能够让一个人消磨时间的玩具都没有,离第一代gameboy还有十几年呢,无聊的时候就只能看看报纸或者书籍了,这也是为什么现如今全球报纸媒体的影响力,丝毫不低于电视。

  “好的。”林彦明坐下来后说道:“陈生,不知道约我过来,有什么我可以帮助您的吗?”

  “我需要成立一家控股公司,名字叫做星河控股,同时,我父亲会将恒义塑料厂转给我,也放在星河的名下。”陈志文说道。

  “星河控股!”林彦明眼神一亮,一听这个名字,就知道肯定要来一场大的了。

  作为陈家的专属律师,跟陈家的关系自然很不错,早在去年,陈志文突然找到他,说他要准备在股市上做多一家公司的股票,向他咨询了一些法律方面的问题。

  他将一些常见的法律问题告知了陈志文,后续,陈志文与汇丰的做多合同也经过了他的审查,只不过具体金额数字被屏蔽了。

  当时也没有多想,那个时候地产与股市都是爆火,看好置地很正常,以5倍的杠杆做多虽然有点夸张,但也不算很离谱,毕竟当时看来,置地股票不太可能会跌,就算跌了一点,亏了也不会亏太多。

  但后续“置地饮牛奶”收购战的发生,以及搭配合同中的套现时间,林彦明自然知道这笔交易简直是血赚,可惜不知道当时的本金是多少。

  这段时间,他可是一直等着陈志文出手,不管怎么投资,只要有动静,他作为专职律师,自然会有更高的收入。

  都成立控股总公司了,后面的投资肯定不会小,至于一个塑料厂,他也没在意,可能只是一个小开始罢了。

  陈志文接着说道:“帮我联系猎头公司,先招一个资深的人事团队,后面的事情再走下一步。”

  “没问题,我认识几家猎头公司的老板,现在经济不好,招人要方便很多。”林彦明笑着保证道。

  服务员端来咖啡,陈志文喝了一口后,又说道:“另外再找中介公司,在中环找个写字楼,最好在几万尺,我要租下来。”

  “好。”林彦明也答应了下来。

  虽说现在地产行情不好,但对中环的影响却很小,一万尺的中环写字楼,一个月租金至少5万港元,风景好的,翻倍都有可能。陈志文这么豪爽,更加验证了他之前的想法了。

  “另外,我要买个车行,你帮我物色一个,有进口汽车资质的那种。”陈志文又说道。

  “车行?”林彦明愣了下,这转折有点大了。

  “这不是投资。”陈志文笑了笑说道:“我喜欢玩不同的车而已。”

  (下一章之前被投诉封了,只能刹车踩到底了!)

  (本章完)

第4章 中环

  律师得了指令后就回去按照要求工作,陈志文则留了下来,翻了一会报纸,发现香港的新闻页面真是莫名其妙,一只猫被困在树上然后消防去救也能上报纸,还安排了不小的版面。

  类似的琐碎小事很多,要么就是娱乐圈的绯闻,但似乎比较温和,不像后世那种狗仔队风格,其他的就是一些小说连载了,但看惯了后世上天入地的玄幻网文小说,这种武侠小说早没兴趣了。

  将报纸放在了咖啡厅的台架之上,在吧台借了一个电话,打完之后响了几声便挂了,随后又翻了几本身边的其他书籍,不一会功夫,电话响起,是张韵雪打过来的。

  1973年,摩托罗拉应该才刚发明全球第一部商业化的移动电话,也就手机的前身大哥大,香港显然没有这玩意可以买,而且即使有了也没用,没有基建,就是苹果14拿到1973年,也打不了任何电话。

  不过好在BB机还是有的,打个电话对方就能收到信息,然后BB机主会就近打电话去电话公司询问号码,然后再打回来。

  在后世看来,这是非常麻烦的操作,但现在人却觉得很不错很先进,毕竟还是可以在半小时之内找到人的

  还是约在了之前的酒店,待陈志文赶到的时候,张韵雪也刚刚回来。

  就这半天的功夫,她就买了几件衣服以及一双真皮的高跟鞋,在陈志文面前穿上之后,还特意旋转了几圈身子,她之前的学校是拉丁舞,身材很棒。

  潇洒几天之后,陈志文得到了消息。中环的写字楼找到合适的了,要等着陈志文亲自过去确认。

  “风景真的不错唉,儿子,这面积有多大?”中环核心的一处写字楼内,一位衣香鬓影雍容华贵的中年贵妇站在落地窗前,看着不远处的维多利亚海港笑着说道。

  “上下两层,差不多50000尺(约5000平方米)。”陈志文笑答道,林彦明介绍的几处写字楼,他只是看了位置,就决定了租哪一间,随后谈好价格就火速签约,因为不快一点,很可能就没了。

  虽然1973年地产危机严重,房价股价房租价格都是各种暴跌,但几乎不影响位于中环黄金地段的大厦,特别是这栋置地旗下最出名的太子大厦。

  太子大厦建于1965年,在中环也算是比较新的大厦,虽然只有27层,但占地面积够大,每一层足有25000尺(约2500平方米)。

  待定下来后,陈志文就带着父母来这里观看,正好他的母亲吴秀玲也刚刚从日本回来。

  “不错,在这个地方租下这么大的面积,给人的第一感觉就是有实力,听说船王包玉冈的环球航运也在太子大厦?。”吴秀玲问道。

  “对,他们在最上面六层。”陈志文点点头说道。自己租的两层是16、17层,视野已经很不错了,那最高的27层,显然更好。

  香港虽然是英资洋行的天下,但这些洋行都已经成立了上百年,除了太古洋行,其他几家股权早就分散,而即使是太古,家族传承百年,家族内部的股权也已经分散。

  而新晋的华人富豪都是自家公司的大股东,虽说公司规模小的多,但在个人身价面前,英资未必比得过一些华人新贵。

  今年四月,美国媒体对全球富豪进行排名,包玉冈身价为7-10亿美元,成为新的华人首富,名声之大,一时之间盖过了四大洋行。

  香港无数华人以包玉冈为傲。

  陈天福问道:“阿文,你租这么大的写字楼,位置还这么好,准备做什么生意?不会真的准备做塑料生意吧?香港的塑料厂,估计没几家的利润能赶得上这间写字楼的租金了。”

  “当然不是。”陈志文神秘的笑道。

  “这里租金多少钱?”吴秀玲好奇问道,她还不知道价格。

  “一个月,差不多5万港元吧。”陈志文耸耸肩说道,香港中环的甲级写字楼,每月每尺租金差不多在5-6港元左右,而太子大厦这种中环核心,又是置地旗下最优质的的写字楼,价格再翻一倍也正常。

  一个月5万港元利润,香港大部分工厂都做不到,更不要说只能代工的塑料厂了。

  “是挺贵的。”吴秀玲有些小惊讶,不过也没有再说什么,做大生意,自己的实力一定要秀出来,在香港中环办公就是实力的象征。

  (本章完)

第5章 事业规划

  “那你准备做什么?”陈天福好奇的问道,自从拿了儿子的钱后,他的生意虽然还是麻烦,但至少没有危机了,这也让他轻松起来,儿子这么有出息,自然可以退休了,另一方面,他也还是很关心的,就怕儿子太年轻,容易投资失败遭到打击。

  陈志文笑了笑说道:“我想小玩一把石油,最近中东与美国的关系,有些微妙,这里面可能有机会。”

  “行,你自己小心点。”陈天福也没有追问,只是说道:“阿文,香港的商业家族,无论是英资还是华资,他们的第一桶金我不清楚,但成为一方人物之后,基本上他们都不会把鸡蛋放在一个篮子里,也不会举全部之力去赌一场。”

  “明白。”陈志文自然知道老爹的意思,其实这也是一个误区,因为不喜欢豪赌的活下来了,喜欢激进投资的,熬过十次危机,赚的盆满钵满,但只要输了一次就是满盘皆输,自然不会传承至现在。

  而目前香港的诸多家族,在未来消失的也不少,也是同样的原因。

  “好了,不要唠叨了。”吴秀玲说道:“去看看其他地方,这里以后也要给我留个房间,我以后逛街累了就过来坐坐。”

  “没问题,给你留个大办公室。”陈志文笑着说道。

  5000平方米对于办公不小,但走一圈却不需要很久,等走完之后,一家三口人直接坐电梯来到太子大厦的第五层,太子大厦的1-5层是香港最繁华的商业圈之一,在海港城开业之前,香港的商场基本上就在大厦之中,下面几层商场,上方是办公楼以及酒店等等。

  一番shopping及午饭之后,陈志文也送走了父母,随后回到了17层办公室。

  这两层楼之前的业主是一家香港本土的保险公司,据说生意很不错,也准备上市了,可惜,一次地产危机,引起了保险公司投资业务的暴雷,老板连夜跑路,不知道去哪个国家了。

  但好处却被陈志文赚到了,之前的保险公司为了吸引顾客,对总部的装修可是毫不吝啬,各类办公用品、沙发都是最好的,只要再搬进来一些绿植,一切就完美了。

  刚刚招聘的人事李浩楠已经入职,这段时间香港破产或者裁员的公司不少,市面上有大量待业的精英,星河控股这边刚刚通知猎头,就物色了不少潜在人才。

  “陈生。”李浩楠穿着正装礼貌的说道。

  “坐吧。”陈志文笑着挥手道:“李生,这段时间辛苦伱了,要把我们公司最基本的团队先建立起来,有了公司的样子,我才好开始业务。”

  “应该的,陈生,还是叫我老李吧。”李浩楠笑说道,生可是尊称,一般人叫叫也就算了,自己老板可不行,老板礼貌是老板的事情,一次两次这样叫可以,时间长了,自己心里得有数能不能承受的起。

  “行,那就叫老李吧,这样称呼也舒服一点。”陈志文笑了笑,说道:“上次面试的时候,我也说过,我们下面的主要业务是制造业这一类,我有一家塑料工厂,规模还行,那边的事情这边不用管,现在这边需要的是,精通工厂制造业研究、制造业收购评估的人才以及在制造业行业经验丰富的销售,特别是跟欧美客户关系深厚的,这方面的人越多越好。”

  来到香港之后,虽然陈志文知晓,只凭着对后世一些关键节点事件的知晓,再加以正确的操作,就可以成为超级富豪,足以媲美香港的另外四大家族,甚至更高的成就。

  但在他的内心深处,却不想只是靠炒作地产以及金融生活一辈子,反正已经财富自由了,人生总得有点其他追求,比如,成为一个实业大亨?

  只是香港本土的环境,很难造就这样的一个富豪。

  自然界中什么样的环境造就什么样的生物,这一点同样适用于商业环境。

  香港这个城市太小了,人也太少了,人少代表着市场小,内需严重不足,高等学府也少,代表着人才实力不足,在没有强力干预的情况下,高端乃至中端的制造业都很难发展起来。

  但也不是不可能,比如坡县的制造业就很不错,但那是坡县政府多年的支持,而香港么,因为各种原因,港府根本就不管制造业,各种政策都是想多卖地赚钱,这对制造业的最后一击,自然彻底灭了香港制造业。

  现在的陈志文,自然比不了坡县政府,但他有着强大的先知优势,方向方面不会错,而且未来从地产金融以及其他方面赚的利润也可以反哺制造业。

  更何况发展制造业也不是为了香港,无论是市场还是制造基地都不可能在香港,制造业规模大了,对他本人的好处才是最大,只是现在香港的制造业规模还行,符合他现在从小做大的条件,以后可以的话也可以给香港留下一块肥肉。

  “好的,没问题。”李浩楠承诺保证道。

  “行,这些事你先去做吧,有什么进展或者你解决不了的,就电话我。”陈志文点点头说道,公司才刚开始,也不需要布置太多事情,现在第一步就是公司构架完善了再说。

  离开太子大厦后,陈志文安排阿标开车去了一趟位于元朗的恒义塑料厂,这座工厂建于50年代,当时就不是什么好建筑,经过这么多年,看起来已经很破了。

  里面的设备自然也是老古董,陈志文瞟了几眼就懒得看了,把姓吴的厂长拉了过来,说道:“老吴,现在厂里的设备统统给我换了,换成新的,钱这方面你不用担心。”

  “全换了?”吴厂长愣了下,这旧设备将就用的,工厂已经亏钱了,怎么还要更换新设备?难道新老板有大量的新订单?

  陈志文自然不知道他人的想法,小型注塑设备已经被香港本土化,这也算是香港制造业的重要战绩之一,而本土化后,价格也非常低,投资这点钱陈志文根本也就不在乎。

  站到工厂办公楼最高层后,陈志文看着旁边一块大的空地,思考片刻后说道:“老吴,那边那块地,是空着的?”

  老吴顺着方向,看到只有几名老人在种菜后,说道:“是空的,几个月前听说港府准备拿出来拍卖,后来经济危机爆发,事情就搁浅了,也没人要这块地了。”

  “我们要了。”陈志文说道:“老吴,你去联系一下政府,我想买下这块地。”

  “陈生,我们买下来建车间?”老吴好奇问道,那块地,比他们整个厂房还要大,难道新老板手中真的有大量订单?

  陈志文摇了摇头说道:“不是,我要建一个大型仓库。”

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