第409章 燕京市国贸中心
“贸易中心？类似美国纽约国贸中心？”陈志文心中一动，问道。
后世的燕京市国贸中心，陈志文自然知道，这可是内地历史上第一个CBD集群，也是未来内地收益最高的建筑物之一，据说到了21世纪后，国贸中心一年的租金就超过30亿人民币，10年代之后更是超过了50亿，整个国贸中心只租不售，但内行人预估价值超过2200亿，无论从租金收益还是本身价值来看，就是在香港中环，能够超过国贸的也是屈指可数的超级大厦。
虽说从数据上来看，国贸中心的面积更大，建筑成本应该更高，但如今这个时代，内地的土地基本不要钱，或者非常的便宜，香港与它是相反的，据说国贸中心的第一期成本投入是5亿美元，而这笔钱在香港，哪怕是现在地产危机的时候，在中环也买不到曾经的地王。
“对，差不多，不过外形、楼层布局什么的，需要我们自己设计，不一定非要与纽约一样建一个双子楼，中央的意思是还需要包含一个大型现代化的会议厅，能够容纳几千人，方便召开大型的国际商务会议，也要有五星级酒店、各种娱乐场所，方便外来的投资者。”梁社长说道。
这个项目，在中央内部有人提出来后，反对的人就比较多，最主要的原因，就是太耗钱了，虽说改开之后，内地的经济有所好转，但发展的初期，需要花的钱太多了，就说外汇，需要大量的购入各种重工业生产线，导致外汇严重不足。
内部经济方面，各个地方都开始兴建基建，不说其他的，最基本的道路、桥梁是要修建的吧？这对于很多靠着收农业税维持政府运行的地方来说，根本不够，于是只能向中央要。
而各个大城市，也需要大量的资金，如燕京、上沪等，最基本的就是要开始铺设自来水管道、破旧公路修辑、危房修辑等等。同时，因为农民收入太低，国家不得不提高了农产品采购价格，但又不能增加城市的生活成本，于是不得不进行大量的财政补贴。
建设一个CBD集群对燕京市的财政来说，是不可能的事情，一年财政不吃不喝都不够，更不要说目前每年都是赤字，中央财政也差不多，于是内部商议之下，只能准备交给外资。
第一个寻找的是日本，但对方提出了很多要求，趁机狮子大开口，甚至还要求国内专门对于部分日资商品的进行低关税要求，最终不了了之，而这个时候，海外也传出陈志文大笔收购美国知名娱乐公司迪士尼，涉及的资金超过20亿美元。这可是要比建国贸中心的成本高几倍的价格，再加上京津塘高速公路如今已经在兴建，对燕京乃至整个华北都有很大的影响，因此，就有人提出询问一下陈志文的意见，所以才有了今天这次会面。
“这样的话，这个投资可不小，大概的预算多少？内地算过没有？”陈志文笑了笑问道。
虽然已经知道大概数字，不过问还是要问清楚的，什么都不太理解，就答应人家，那就感觉有问题，乃至自己也需要提一些在合理范围内的要求，这是商人的本质，追求互惠互利的同时，也需要保证自己更多的利益，至于对方，保证不亏就行了，自己也是需要做长期生意的。
不过有一点，他记得燕京国贸中心项目应该是在1984年提出的，现在似乎提前了一年，有可能是因为自己的蝴蝶效应，毕竟自己可是大规模在燕京投资，一条大型高速、一座现代化汽车工厂、一座大型家电生产中心外加无数的间接投资，这些自然也会带动燕京市的经济、就业与外贸的发展，那么对于国贸中心的需求提前一点出现也很正常。
“燕京市是根据自己的人口数量、可创造财富的能力估算未来十年的需求，这国贸中心的预算估计需要3-5亿美元，具体的话，我也不是很专业，还需要专业人士对接，陈生如果有兴趣的，可以去燕京市一趟了解一下。”梁社长顿了顿说道。
“这个项目，还是需要合资吗？”陈志文又问道，这一点非常关键，投资高速公路与汽车厂，这一点不用考虑，必然需要合资，再过几十年也一样，法律根本就不会改，所以不需要担心。家电工厂虽然在几年后就可以独资，但前期也不需要考虑，因为市场牢牢的掌握在自己手中，国内合资方没有任何权利，等到了86年外资可以独资后，完全可以出一个价格将对方的股份买断，如果对方不答应，那么自己立刻去其他地方再建一个外资独资生产基地，将订单转移走，所以对方没有选择的余地。
但国贸中心是不一样的，一旦合资建起来，等生意好了，合资方不肯卖，自己也没办法，不可能再建一个来竞争吧？不现实，这种建筑是需要审批的。
“国内的意思应该是让外资独资，不过具体什么样，还是得你们自己谈。”梁社长说道，其实，国内目前对外资投资的限制已经开始慢慢松口，比如上沪市，在今年年初就接待了一家美国专门生产管道仪表的企业，对方直接提出要自己独资生产，按照外商投资法这是绝对不行的，但上沪市表示还可以谈，没有明确拒绝，这件事在国内还引起了一阵小风波，最终中央还是审批通过了，虽说这也是因为管道仪表在国内很重要，且以前也一直需要全部进口，但无论怎么样，口子已经在开始慢慢放开了。
“好，我有空会去一趟。”陈志文点点头说道：“不过需要在我收购迪士尼之后，前期的话，我会安排和黄的人过去了解一下具体情况。”
目前，迪士尼的收购是重中之重，等到手了之后，香港这边的港元危机也会差不多爆发了，这个问题解决之后，英国那边也就老实了，认识到现实，知道自己保不住香港这颗东方之珠了，谈判的重点也会转向如何交接，从这之后，自己也就没什么要顾虑的了。
而涉及到数亿美元的投资，原本正常的流程，也是会派专业的人前期沟通调查，等资料查的差不多了，再总结汇报给他这个老板，这样来看，时间也差不多。
“好，那我这边回去后就通知燕京市对接和黄？”梁社长笑着说道，这种大投资，对方能有意向，没拒绝，那么自己这次就算成功了，后续就要看内地那边了。
“嗯。”陈志文点点头，笑说道：“来，我们吃火锅，希望早一点，国内的普通人，也能每一天都吃到这些东西。”
“有点难，这荤菜，普通人一周能吃一次就不错了。”梁社长无奈说道：“希望30年后能达到这个目标。”
“15年也许就够了。”陈志文笑说道。
内地改开的成绩，在人类经济史上可以说是奇迹了，哪怕在改开初期，所有人的愿望就是未来国内的经济能够比得上普通发展中国家，但后续的发展，超过了所有人的想象。
卷肯定是卷的，累肯定是累的，但既然晚发展了，想过上好日子，就不得不辛苦一点，就算西方、日韩等发达国家，也是辛苦两三代人以上才有了后来人的轻松生活。这也算是东亚人的特性了，也只有中日韩，才有机会在欧美控制下的世界经济体系中成长起来，打破中等收入陷阱。
“希望如此，借陈生的吉言了。”梁社长哈哈笑道。
一顿饭吃完后，陈志文便返回了和记大厦，在内地的大型基建投资，基本上都是交给和黄的，这是陈志文的特意安排，至于九龙仓，等未来国内进一步放开外资限制后，也可以自己去内部自由投资自己适合的产业，比如大型商场等等。
见到周家杨后，便将国贸中心的项目告知了他。
“怎么样？资金方面有没有什么问题？”陈志文问道，这段时间，和黄在大力收购香港的优质地产公司股票外加土地，或者直接从港府竞拍，而另外一个大头就是在日本地产市场进行投资，比如刚刚彻底收购了日本第五大电影院连锁集团，耗资6.1亿港元，又在东京、名古屋等大城市收购写字楼物业，虽说和黄的资本雄厚，又在日本动用了贷款体系，但整个日本市场太大了，能够容纳的资金是天量的，持续投资的话，就是无底洞。
“资金是有，但这么大的投资，肯定会影响在日本那边的计划，不过可以尽量利用各类银行贷款，就是燕京这么大的项目，目前香港的银行不一定敢投资。”周家杨想了想说道。
“我会从美国调回一些资金给你，不过你说的对，银行贷款还是要利用的，我对这个项目有着十足的信心，如果香港这边的银行不答应的话，那就去找美国的，不过贷款的货币必须是美元，不要用其他外汇。”陈志文顿了顿说道。
与摩根财团合作，最方便的地方就是当初他在黄金期货市场赚的很多资金，都可以通过正常渠道撤离美国了，按照计划半年内会有30亿美元流出，其他的资金，则是留在美国，用来帮助好市多、百思买、农场收购以及最大的迪士尼收购计划，这些资金只能少量用在香港，因为香港市场根本容纳不下，要不然，就是他一个人托市，其他地产公司还不得开心死。
日本，就是一个天然的容纳池，无论是股市还是房市，区区30亿美元完全就是九牛一毛，就算动用银行杠杆也就是一颗大一点的石子进入水塘罢了，至于内地这边，最近估计也就这个国贸中心了，其他大型投资，至少还要再等几年。
“那这样最好了。”周家杨笑了笑说道：“现在日本的房地产市场，也在上涨了，幅度虽然比不过几年前的香港，但也算快的，我们之前买的物业，也已经在开始升值了，我想再过一段时间，就可以拿出来二次抵押再购置其他物业了。”
“钱生钱啊，这速度可真快，比起美的的利润，估计还要高。”陈志文摇头笑着说道。
美的几乎独霸欧美的游戏产业，待马里奥推出后还能再火一把，估计未来几年每年的净利润都能超过十亿美元，但比起即将崛起的日本地产市场，特别是广岛协议之后的增幅，就差远了，甚至，可能还比不上未来香港地产市场的利润。因为后世的日本游戏巨头，在规模上，可是比不商香港的四大家族的！
“地产市场就是这个特性，可惜我们不方便在日本开发项目，要不然利润更高。”周家杨说道。
“直接收购完整的物业就行了，赚的少一点但是省心。”陈志文说道。
就连日本资本都没办法在香港搞房地产，那反过来自然更是行不通了，地产市场基本上都本土企业独占了，这既是国家政策，也是房地产市场的特性，外来人，基本上斗不过本土的，比如未来国内的地产市场，哪怕是港资，也就只能投资投资写字楼，住宅的话基本上参与不了，少数项目如给李嘉成了，还被他屯着，导致与地方政府交恶，更是绝了港资在国内开发土地的路。
“是的，这样收收租，也能减少一点我们的成本。”周家杨点点头说道。
“盐田港的事情怎么样了？”陈志文又问道。
“海信银行已经在与他们接触了，霍建宁那边提出了更大的优惠政策，并且建议盐田港一次性建大一点，然后再直接上现代化的各种港口设备，也让整个项目的预算从90万直接涨到了1500万，也暗示提出了可以与港资合作，深海市政府那边已经在商讨了，如果他们内部通过的话，我就会派人去谈。”周家杨说道，其实哪怕1500万，对和黄不过也是九牛一毛，但这是老板关心的事，自然得重视。
“好，有进展了再通知我。”陈志文点点头，对自己来说这个项目自然算不了什么，但这是深海市的第一个港口，自然得重视万分，现在有了大的支持，要扩张的话肯定是需要商量的，毕竟目前的深海市，一年财政收入也就1亿多。
“没问题，只要他们愿意引进外资，那么我有绝对的把握能够与他们合作。”周家杨笑着说道，目前对国内港口愿意投资的香港几家码头公司，也只有和黄了，加上蛇口那边前例在前，合作的概率自然非常高。
(本章完)
第410章 传奇CEO 迈克尔艾斯纳
无论是内地，还是陈志文，都希望国贸中心这个事情能够尽快定下来，在梁社长相约的第三天，和黄便成立了相关的项目工作组，前往了燕京进行实地调查，也会与燕京市的部门进行沟通，做好前期的调研工作，以便整理好详细的资料，再递交给老板，毕竟，老板只看重点，这些一大堆小事，陈志文是不会关心的。
而目前让陈志文关心的，自然是迪士尼的收购事件。
与吉姆休斯预测的一样，当商务部内部原则性同意迪士尼收购后，将资料上交给了议会、大法院与白宫后，就有3名议员跳了出来，打着维护美国文化的口号，阻拦这次收购，而也有不少议员，虽然没站出来，但也似乎被这三位给说服了。
摩根士丹利对此自然也早有准备，多次在报纸上呼吁，这次收购，纯粹只是资本层面的收购，迪士尼仍然是美国的公司，内部招聘的也都是美国人，注册地也一样在美国，只是背后换了一个老板而已。如果这次美国政府以保护美国文化的名义否定了这次收购，那按照对等原则，从今以后，美国的文化公司想在收购其他国家的文娱公司，是不是也会遇到同样的理由，且自己一方连反驳的机会都没有？毕竟，这是美国政府的政策？
这条宣传的确很有引导性，因为这样行的通的话，那就是断了整个美国文娱资本进军其他国家的计划，甚至再延伸一点，文娱公司都不行，那各种传媒渠道不就更不行了？甚至一些相关产业也有可能受到影响。
这可不符合美国目前推出的全球化策略，毕竟，在全球化的背景下，除了威胁国家安全或者大量就业的收购，其他理论上是不应该干涉的。美国标榜这种自由，最根本的原因是想控制其他国家的核心产业，太过于双标的话，可不利于美国的国际政策。
随后，在摩根财团多次拜访白宫及议会后，迪士尼的收购，被一锤定音，1983年5月6日，白宫正式批准了此次外资集团对迪士尼的收购。
早几天得到消息的陈志文，也来到了美国，其实这种事，在公布之前，相关人员就已经知晓了。
负责美国财务投资的巴瑞迈克尔在商务部的见证下，与迪士尼现有的董事会代表签下了收购合约，成交价格15.9亿美元，买方承担卖方现有的负债，同时卖方也承诺，没有高于百万美元的负债未告知的，如果后续三年被发现，需要承担相应的债务责任等等。
不少媒体也在场记录下了这个时刻，美国最大的文娱公司之一，在今天被外资收购了，这也是美国历史上，外资收购本土企业中，规模能排到前五的，在文娱行业则是第一，其他几个，基本上都是石油、大型钢铁公司等等。
而当着记者媒体的面，巴瑞迈克尔也宣布，即将再单独向迪士尼公司注资2亿美元，以帮助两家迪士尼乐园进行部分翻修及新游乐园的建设，同时也会对迪士尼现有的电影部门进行适当的改革，不过具体怎么改革就没说了。
总之，在新资本的注入下，迪士尼能不能再现曾经的辉煌还不确定，但至少这几年应该不会有什么问题了，这也是媒体关注的重点。
加州，伯班克市，迪士尼总部：
“艾瑞克，恭喜你获得了迪士尼公司，这在美国历史上，可是第一次这样的文娱公司被外资收购了。”吉姆休斯也来到了这里，见到陈志文后笑着说道。
“同喜，摩根士丹利完成了这次收购，恐怕也能在美国商业史上留下一笔了。”陈志文笑着说道。
委托这种投行进行跨国收购，成本是非常高的，即使之前凭借着一些合作的关系，拿到了不小的折扣，也需要为这场收购支付8000万美元，而如果是其他投行，1亿美元都是打不住的。
没办法，这里面需要消耗很大的资源，特别是与白宫、商务部、外资收购委员会、工会、议会甚至法院等等都需要大量的接触，人情的安排、打点，绝对不是只有钱就能搞定的，只能委托本土的大投行来操作，而大投行虽然收费贵，但也会尽心尽力的去做事，毕竟，人家可不是只为你一家服务，每一次大收购，都有无数人盯着，要是坑了客户或者犯了大错误，其他投行可不会错过落井下石的机会。
“还要多谢艾瑞克选择我们摩根士丹利。”吉姆休斯笑了笑，这次收购，虽然是大老板找到的业务，但可是他从头到尾负责的，功劳也是不小，年底拿个7位数奖金应该还是没问题的，不过，这种事自然要多多益善，于是又问道：“艾瑞克，之前你说过，你在美国还会有其他收购，不知道看中了哪些公司？”
“未来会有吧，不过不是现在，我需要做的，是先将目前的迪士尼从这个烂摊子中给救回来。”陈志文笑了笑，说道。
“也是，先解决眼前的问题。”吉姆休斯点点头，说道：“如果迪士尼的状况好转了，您这边有其他想法的话，可以随时联系我们，或者您旗下的公司想上市，也一样可以找我们。”
“目前我旗下的公司，第一个准备上市的应该会是好市多，不过不是今年，可能还需要等个两三年吧。”陈志文想了想说道，先给摩根财团画一个大饼再说。
不过倒也不是假的，好市多与其他自己几家公司，它的总部、市场完全在美国，当初规模小的时候，还没人在意，美国市场也是容许其他国家的人在这里赚点小钱的，但当规模大了之后，那就需要引进一些有资源有人脉的股东了，好市多也已经做了这件事，不过股东们投资，也是需要变现的，加上规模更大了之后，还需要吸引更多的人来投资，那么上市就是最佳的选择，适当的放弃部分股份，以保证企业能够正常运转，最终自己的收益也越高，再说上市后，也能为自己提供很方便的机会套现。
“那我就等着艾瑞克你的好消息。”吉姆休斯笑着说道，这种大型合作，不可能很快就能定下来，能够提前知道对方的某一个公司准备上市，加上这次合作的顺利，那就很占先机了，考虑到对方旗下还有很多优质企业，外加庞大资本对其他收购的要求，整个摩根士丹利已经将陈志文定为VIP客户。
“你们来这里还有什么事吗？”陈志文又问道，收购已经完成了，自己对于摩根士丹利的费用也支付了一半，剩下的会按照合约时间支付。
“艾瑞克，像迪士尼这种大型收购，我们投行并不是收购完成了就不管了，也会有一定的售后服务、，所以我们会待在这里一段时间，如果你们发现了什么问题，或者有什么不对的地方，我们也可以一起解决，甚至很多你们不确定但有怀疑的地方也一样，我们协调收购了很多企业，对这方面很有经验，而且说实话，每次这种售后，其实也能够让我们学到很多东西，避免下一次收购的时候碰到同样的问题。”吉姆休斯笑说道。
“行，你可以随意待在这里，我待会安排人给你们准备一间大的办公室。”陈志文点点头说道，虽然迪士尼家族的人已经走了，但目前公司还是有临时管理层的，一些最基本的命令还是可以执行的。
至于真正的管理层，自然还是要陈志文去亲自接待的。
洛杉矶一间咖啡厅内，陈志文看着周围的环境，倒是陷入了沉思，因为他所在的地方，居然是星巴克。
自己倒是忘了这家潜力股了，不过也正常，这家公司成立于十年前，但初期发展的很慢，直到80年代才开始慢慢崛起，不过这种公司，他也没有什么资源来帮助其快速成长或者有什么自己的优势来扩展其市场，除非对方目前缺资金，要不然现在对方还没有上市的时候，是很难投资的。
“艾瑞克，你好。”正当陈志文在思考星巴克的时候，一名约40岁的身材高大的白人男子走了过来，微笑说道。
“你好，迈克尔，坐吧。”陈志文回过神来，招呼道。
来人自然就是前世迪士尼历史上最成功的CEO迈克尔艾斯纳，在原先历史上，迈克尔艾斯纳与1984年9月入主迪士尼，开启了他传奇CEO的一生，也让迪士尼快速发展，20年时间从濒临倒闭涨到了400亿美元市值，且退位之前也为迪士尼的未来打好了基础，如漫威世界等，最终也让迪士尼登上了全球第一大娱乐公司的宝座，市值一路超过了2000亿美元。
这也是为什么陈志文需要在83年就收购迪士尼的原因，再晚一点，新CEO上场，加上其曾经的历史成绩，股东们估计就不一定会愿意出手了，那自己也就没有一点机会了。
(本章完)
第411章 迪士尼的未来方向
“我要先恭喜艾瑞克你成为了迪士尼的老板，当初听到这次收购的时候，我可是对这场收购不抱什么希望，想不到你居然完成了。”迈克尔艾斯纳笑说道。
“迪士尼虽然是美国曾经最大的文娱公司，不过自从15年前华特迪士尼去世后，就一直在走下坡路，只不过曾经的底蕴足够，但吃了十几年老本，整个公司已经扛不住了，没有人再注资或者不改变现在状况的话，估计也撑不了几年就要倒闭了。”陈志文笑着说道。
在原先的历史上，迪士尼公司到了1984年，就出现了严重的资金链问题，管理层很多高层被迫或者跑路离职，也是这种情况下，迈克尔艾斯纳来到了迪士尼担任新CEO，如果不是他的加入，估计迪士尼公司都不一定能撑到90年代，再辉煌的过去，也改变不了了现在的颓废，如同智能机时代的诺基亚一般，也就只能靠着曾经的老本收收专利费了。
“也是。”迈克尔点点头说道。
“之前我对你的邀约，你考虑的怎么样了？来迪士尼做CEO，如何？”陈志文笑着说道。
虽然他对原先历史上迪士尼的发展过程大概知道一点，无外乎就拍摄了那几部几点的动漫电影，他也看过，理论上来说，迪士尼是能拍出来的，虽然没落了，但也只是在财务与运营上，但动画相关的技术，还是很强的，或许比不上曾经的巅峰时刻，但比起其他同行要强多了。
可问题是，想让迪士尼达到巅峰，绝对不是几个动漫电影就能搞定的，这些动漫，只能说可以为公司提供一定的资金，帮助公司发展，但具体想要做好，就得一个实力很强的管理团队来负责，毕竟动漫电影，也只是迪士尼的业务之一，而迈克尔艾斯纳就是这个团队的首领。
而在收购刚开始公布的时候，陈志文便委托一家猎头公司，找到了艾斯纳，意图将对方从派拉蒙挖过来，且陈志文在一个多月前还与他会面一次，算是第一次认识，不过当时迪士尼能不能被自己收购，在美国还算是有争议，于是当时也没有深谈，就当是交了个朋友。
现在么，算是正式邀请了。
“那我会有什么样的权利？”迈克尔艾斯纳追问道。
“超过300万美元以上的投资、副总以上的人事变动需要我的同意，其他的，你说了算，不过任何超过5万美元以上的投资，都需要季度需要向我总结一次，我需要知道这些投资的意图、收益等信息，不过这些也只是了解一下，另外，就是我会有一些我自己的要求，比如迪士尼乐园的改动、未来新建迪士尼乐园或者其他小乐园等等，又或者一些电影。”陈志文简单的说了下。
实际上，未来自己这个老板必然会干涉一些事情，现在几句话自然说不清楚，而且也没必要说清楚，对于能力强的职业经理人，陈志文也会尊重他，不是他认为有大问题的项目，陈志文也会同意，但不会自己限制自己的权利。
“您要自己拍电影？”迈克尔艾斯纳有些惊讶的说道。
“一些小想法而已，到时候我们一起商量，你觉得行，我们就拍摄，你觉得不行，那我们拍摄个两三部，都不行的话，那以后我就再也不插手这一块，如何？”陈志文笑着说道。
未来的一些经典动漫电影，由自己提供部分内容，外加迪士尼的专业团队，以及配合迈克尔艾斯纳的专业能力，没道理会失败，就算因为一些不同，应该也只会导致票房可能会低一点，但与“失败”这两个字就差远了。
而如果真的因为蝴蝶效应，或者自己的原因，导致拍摄成绩一般，那也无所谓，反正在原先历史上，迈克尔艾斯纳也能带着迪士尼起飞，而自己再提供资金资源，只会让迪士尼更强。
“你刚才还说，建一些小乐园？”迈克尔艾斯纳又问道，他注意到了眼前这位可能是自己老板的每一句话，每一个词，因为这种级别的富豪，可能一个意思就代表着千万美元乃至更多资金的投资。
“这是我的一个想法。”陈志文顿了顿说道：“迪士尼现有的两个乐园太大了，且每一个都是巨额投资，洛杉矶的乐园在50年代花了1.3亿美元，奥兰多的乐园在十年前花费了7.6亿美元，你我都知道，十年前的7.6亿美元是什么概念，纽约世贸中心的两栋双子楼大厦，也就花了7亿美元，但现在你看奥兰多迪士尼乐园不但不赚钱，还是巨亏的，而世贸大厦，如今一年的租金就有一亿美元。
我知道迪士尼乐园的意义并不是只靠着乐园赚钱，而是靠着乐园来促进各种卡通名气，帮助电影、各种玩具衍生品扩大市场，所以即使亏钱，我也赞成大型迪士尼乐园的存在，包括未来如果迪士尼公司经济好转，我也准备在欧洲建迪士尼乐园。
但我的想法是，我们为什么不做小型的乐园，不说每个城市一个，但至少纽约、芝加哥。旧金山这样的大城市可以有吧？一个小的乐园靠着一个大城市，就可以活的很好了，这一点，很多其他品牌的主题公园就已经证明了，他们都活的很好，哪怕就是最简单的儿童游乐场。”
“如果从运营的角度来看，这样做的确行的通，现在的两个迪士尼乐园投入成本高，维护成本也高，想要盈利就需要吸引大量的客户，但很多客户在很远的地方，让他们专门来一趟迪士尼，或许不难，但想来第二次就是10倍难度了，在城市附近建小型乐园，的确可以解决这个问题，可这样的话，也会有个非常大的副作用，那就是当人们身边有了小型迪士尼乐园的时候，谁还花钱来远处的大乐园呢？”迈克尔艾斯纳分析道。
“所以这些新的小乐园，不会叫迪士尼乐园，跟迪士尼这个大品牌没有任何关系，纯粹就是另外一个品牌，另外一个主题乐园，不过卡通形象什么的，可还需要迪士尼公司来想办法将名气做起来。”陈志文说道：“错开运营，这样一来，来我们小乐园玩的不会看到米老鼠或者唐老鸭，也就不影响两个迪士尼乐园了。”
“也就是说，我们纯粹是多投资一些其他的主题公园，相当于新开了一个小型乐园的新业务？”迈克尔问道。
“对，只是需要迪士尼现有的团队来负责这个项目，资金方面的话先期我来负责，不过做什么样的乐园，还需要你们去决定。”陈志文点点头说道。