第320章 冒险进击的嘉道理家族
“这几年，香港地产市场大幅度上涨，但嘉道理家族一直将所有的资金都投入了中华电力的新发电厂，错过了地产黄金时期，加上资金被调去中电，所以大酒店曾经的股票，就跟当初的九龙仓一样被严重低估，70港元一股的确也贵了点，但只收购10%就能获得整个公司的话还是划算的，大酒店在港岛也有数块地，以后不会亏的。”陈志文想了想说道。
虽然82年会发生地产危机，地价腰斩，但这个对比的是82年中旬的巅峰房价，即使腰斩了也不比现在差多少，而只要熬过这个时间，那后续的地价涨幅，会比目前的这一波牛市还要狠，而且大酒店旗下的很多物业，也是可遇不可求的位置，如果现在不抓住机会，那哪怕到了1983年，也未必能够买到这些物业。
“我也是这么想的。”郭鹤年说道：“包生，我打听过消息，汇丰并没有借很多资金给嘉道理家族，如果在我动手的时候，嘉道理家族可能会出售部分中电股票来增加现金，到时候你可要抓住机会。”
“放心，没问题，这次我也欠郭生一个人情，以后我必然会大礼相还。”包玉冈笑说道。
“这倒不用，我们这些股票，相互持股就行了，这样大家一起在香港发展。”郭鹤年笑说道。
虽然他在东南亚叱咤风云，但香港的规矩是不一样的，在这里发展，他还是需要多与本土的大公司合作的，这样安全性也会增加很多。
“这不是问题，等以后我旗下的公司上市了，二位也可以参与进来。”陈志文笑着说道。
他旗下那么多产业，未来不可能一直独资下去的，整个全球的资本市场，就不容许出现这种不上市还在一个大市场血赚的企业存在，分不到这个行业的利润，那么资本市场自然会投资竞争对手来抢夺市场。
既然要分享部分成果，那除了给一些资源背景有用的财团，自己身边的人也可以分一点，不过不会很多，除非是主要在香港、亚洲发展的企业，以欧美为市场的几家公司，还是会优先选择欧美本土的势力。
“好，等我收购了大酒店，再有资金的话，就投一笔港灯与中电。”郭鹤年笑说道。
“那就先搞定港灯吧，我这边也有一些资金，如果两位的收购不够的话，我可以紧急拆借。”陈志文说道。
“多谢了。”郭鹤年说道。
第二天，香港股市再一次出现了爆炸性的消息，世界糖王郭鹤年，正式以70港元一股的消息，在港交所以现金支票的模式收购大酒店的股票，直到收购至34.9%为止。
消息传出，大酒店的股价再一次冲上了73港元，不过很快又回落至71.
虽然股市上的价格更高一点，但还是有很多人来到了港交所进行现金交易，因为聪明点的人都知道，如果都在股市上抛售，那价格很快就会被打压下去，那还不如来现场交易，一手交钱一手交货。
到了中午的时候，港交所的东南角，收购大酒店股票的排位已经排起了长龙，后面的人表现的很急躁，因为谁也不知道多少人来这里买股票，一旦收购方收购到了足够的股票，那除非还想触发收购要约，要不然必然会停止收购，到时候，无论谁继续管理大酒店，股价绝对会一泻千里。
摊牌之后，就是决战，此时此刻，除非嘉道理家族也跟着应战，以更高的价格来收购，要不然，他们就只能现在出手了。
就在所有人排队之时，港交所一个VIP房间内，嘉道理隔着玻璃看着下方排队出售自家股票的队伍，手上青筋又急着暴露出来。
“70港元一股，这郭鹤年还真舍得。”米高嘉道理看着外面举牌之上的价格，有些咬牙的说道。
“大哥，再这样下去我们就必输了，连梁中豪都出售了一半股票给他们。”嘉道理家族的二号人物亨瑞嘉道理有些担忧的说道。
“我也知道，可是资金方面，我们不够，之前问汇丰借的5亿港元已经花了一半了，现在的股市价格你也不是不知道，想要稳住，至少还需要再有5个亿才行。”米高嘉道理皱眉说道。
“这几年来，我们的确投入太多资金在中电了，又碰到了石油危机，郭鹤年在东南亚权势滔天，背后有着大量银行，我们如果再没有什么动作，恐怕大酒店就保不住了，大哥，半岛酒店，是我们家族传承的象征，不能有失。”亨瑞皱眉说道。
“那你有什么想法？”米高嘉道理问道。
“我们需要出手一部分中电的股票，才能缓解这个危机。”亨瑞说道。
米高嘉道理想都不想，连忙摇头说道：“这绝对不行，你想过没有，现在只是大酒店被收购，就让我们难以招架，但如果我们出售中电的股票，那别人对着中电下手怎么办？”
“中电的规模比大酒店大多了，整个香港乃至全球华人，除了陈志文，谁有能力下手，但陈志文已经收购了港灯，港府是绝对不会同意他再继续收购中电，我们其实不用太担心。”亨瑞嘉道理说道。
实际上在九龙仓被陈志文强行收购后，外加港媒也逐步将陈志文的海外资产曝光，使得香港内部所有的英资都担心哪一天会被盯上，只是整个1979年，陈志文的资本都保持了低调，时间长了大家也可能都松懈了，毕竟，不可能因为一个潜在的风险就不发展自家业务。
而到了今年年初，陈志文果然再次出手，对象就是港灯，甚至这一次又是狠狠的打了整个英资一巴掌，因为英资的最后靠山，汇丰都间接的认输了。
不过对于嘉道理家族来说，却是天大的好事，因为港府不会容许一个人垄断整个香港的电力市场，但却没想到，自家的大酒店，却被东南亚的富豪给盯上了。
“陈志文也许不可能，其他任何一家华资也的确单独做不到，但如果是多家呢？或者陈志文在背后操纵呢？”米高嘉道理皱眉说道。
“可我们也不能真的放弃大酒店吧？”亨瑞说道：“还有一个方法，我们抵押中电的部分股票。”
“我已经抵押了部分给汇丰了，一般股票的抵押只能拿到一半的资金，再抵押的话，汇丰是不会同意的。”米高嘉道理说道。
中环电力这几年因为各种问题，本身就负债极重，股票其实也一直价格不高，而之前沈弼答应借给他的5亿，也不是没有抵押条件的，多种借贷关系，沈弼这各老狐狸是不会同意承担这个风险的。
“那就只能找其他银行。”亨瑞说道。
“找哪一家，香港这边除了汇丰，哪家银行有能力帮助我们？”米高嘉道理询问道。
香港的很多小银行，倒也不是拿不出几亿港元，而是不会冒风险，因为对中小银行，这么大一笔资金放出去，肯定要有十分的把握能够收回来，要不然自己必死，这种大级别的收购战，的确只有顶级的银行才有资格参与进来。
“汇丰的确是香港最大的银行，但却不是唯一，在香港，还是有另外一家大型英资的。”亨瑞说道。
“你是说，渣打？”米高嘉道理立刻想到了这个名字，虽然渣打在香港有印钞权，但区别就是只能印那些小额货币，且规模小，在香港的业务只有汇丰的一成左右，因此，香港的大型英资财团都是找汇丰合作的多，渣打在香港，基本上都是与中小型企业合作。
“对，就是渣打，渣打在香港的业务的确差了点，但是其背后的母公司还是很强的。”亨瑞说道。
米高问道：“你认识渣打的人？比尔.温特？”
“算认识，之前一些小业务有过合作，这几天他主动找过我，暗示可以帮我们一把，不过要的利息比较高，比汇丰要多3个百分点。”亨瑞说道。
“3个点？可真够黑的。”米高想了想说道：“可以答应他，不过他们能接受我们的二次抵押？”
“不能，如果这样做，放款的流程会非常慢，渣打那边的意思，是只要我们不提，他们也不问，睁一只眼闭一只眼。”亨瑞嘉道理说道。
“但是这样做的话，还是我们理亏，按照银行法规定，二次抵押的股票或者物业，我们是需要提前告知银行的。”米高嘉道理皱眉说道。一个香港就有很多银行，内部的资料外人不知道，如果一个物业在这家银行抵押了，再去另外一家银行，那就有可能会出现二次抵押，这是一种金融风险，港府也一直试图避免，并推出了相应的登记政策，但涉及到的细节太多了，疏忽的地方也太多，很容易就能绕过去，因此，港府直接立法对借贷者进行限制。
“法律的确这么规定的，但如果我们做生意，每一步都考虑这么多法律问题，那还怎么做？只要不是刑法，即使被抓到了，也不过罚一笔钱罢了，只要不造成金融风险，再疏通一下，就不会有问题，据我所知，这几年，华资地产公司能够崛起的这么快，这一招可是用的炉火纯青。”亨瑞嘉道理说道。
“我总是觉得这样不太好。”米高嘉道理说道。
“是不好，但再考虑下去，我们就失去大酒店了，先保住家族资产再说其他事情吧，大不了只保住半岛酒店，将其他物业卖了还钱，正好现在房价也高。”亨瑞嘉道理说道。
“你这样说也有道理，我们只需要保住半岛酒店就行了，其他的无所谓。”米高嘉道理说道。
“那好，我这就联系渣打银行，时间比较紧急，大哥，你先准备好所有的资料，只要比尔温特那边同意了，那么我们立刻签约。”亨瑞说道。
“这个你放心，没问题。”米高嘉道理说道。
“但是，我担心还是来不及。”亨瑞嘉道理看着外面的排队，仍然皱眉说道，万一人家提前收购完成了目标，自己再拿到钱也没用了。
“我马上公布以62港元收购，我手中还有一些现金。”米高嘉道理发狠说道，不成功变成魔，现在已经没的选择了。
(本章完)
第321章 瓮中捉鳖
“陈生，包生嘉道理家族已经从渣打拿走了6亿港元的贷款，所抵押的，是他们在中华电力20%的股份。”星河大厦内，渣打银行的大班比尔.温特将手中的一些文件递给了对面坐的陈志文及包玉冈。
“20%？嘉道理家族一共也才29%的中电股票吧？”包玉冈有些大喜的说道。
“对，不过这是几年前的数据，现在他们手中有多少，没人知道，而且即使是几年前的，也不一定绝对准确。”比尔温特淡笑着回答道。
“应该差不多，中电这几年投资巨大，能够熬住不在市面上大规模融资已经很厉害了，我是不信，嘉道理家族还有能力进行增资，他们家族除了中电与大酒店，也没什么其他大的产业了。”陈志文分析道。
上市公司有很多好处，特别是可以利用各种机会融资割韭菜等等，但不好的地方，就是很多秘密保守不住，是需要公布的，中电这几年的大型投资，一个普通的股民都能查到，即使公开资料上有一些优化数据，也不会差太多。
作为垄断九龙半岛的中华电力，基建投资非常大，与美国美孚集团合资的发电厂就需要几十个亿资金，外加九龙半岛面积大，人员居住分散，送电基础设备投资也非常大，每年这方面的投入也不少。
这也是现如今中华电力不如港灯的原因之一，只有等到多少年后，九龙半岛及新界的输电线路铺好，那才是躺着赚钱。
“他这个贷款是违规的，因为他们之前其实已经抵押给汇丰及美国的一家银行，这也算我们掌握了一个把柄了。”包玉冈点点头说道。
嘉道理家族掌握了中电接近30%的股份，外加中电这几年虽然有点亏损，但不是很离谱，况且原因也都是大家知道的石油危机，而危机总会结束，因此股东股民们也不太会全部反感嘉道理家族的经营，这种情况下想要强行收购，可以说是难如登天，因此，在很久之前，就定下了一定要挖个坑，让嘉道理家族来跳。
“是的，不过这并不能在法律上取消嘉道理家族这部分股票的投票权，顶多就是让他们资金紧张。”比尔温特接着说道。
“能让他们资金紧张就足够了，这属于突袭了，只要短时间内他们凑不齐足够资金，就会有一个漏洞了。”包玉冈点点头说道。收购其实就是比的是时间，谁能够在最短的时间内凑到足够的资金，就能获得胜利，输的一方，即使凑资能力强，但短时间凑不到，那等到输了也就晚了。
“如果包生需要资金的话，我们渣打银行的英国总部也很愿意为您提供足够的资金。”比尔温特笑着说道。
一般的贷款是需要走流程，但如果是陈志文或者船王包玉冈这种级别的，只要放话，几个亿那是轻轻松松的。
“如果需要的话，我会与您联系，不过即使这一次没有合作，以后我在欧洲订船，也可以与渣打银行合作。”包玉冈笑说道。
“好，那多谢包生了，渣打银行很乐意为您服务。”比尔温特大喜说道。
其实这种收购，虽然理论上来说利息会比较高，但毕竟多少年才能碰到一次，属于可遇而不可求，有自然好，没有也无所谓，但船王的船只订单的借贷，可是属于长期高质量高数额低风险的类型，一艘大型轮船少则千万多则几千万美元，其中可能90%都需要贷款，船王这种级别每年也都会有大量订船计划，这种订单如果拿到手，那渣打的效益都可能能够提高几个点乃至更多。
“温特先生，这是九龙仓准备在湾湾兴建的3个商场项目的资料，只要利息差不多，那这三个项目，就是渣打的了。”陈志文也取出一份文件递了过去，说道：“以后九龙仓会在一些国家兴建大型商场，这些项目，渣打银行都会有一定的优先合作机会。”
“多谢陈生。”比尔温特更是喜笑颜开，与这位搭上了长期合作的关系，那后续的发展成就可能比包玉冈还要强。
“我们不会亏待我们的合作伙伴，渣打也会因为这件事在香港受到一定的损失，这就算是补偿吧。”陈志文接着笑说道。
香港的银行法，其实就是一部小存户的血泪史，在银行业发展的初期，港府根本不过问金融方面的潜在危机，而是推行绝对的自由金融制度，这导致很多银行为所欲为，甚至自己拿着自己银行的存款去借给自己的地产公司抄房地产，或者自己的金店炒作黄金等等。
随着50、60、70年代的多次暴雷，香港银行法也开始逐步完善，大大降低了银行的风险，但风险与利润一直是一双胞胎，风险低了利润自然也低了，这对于香港的银行资本家来说，岂能忍受？
于是，在风险与利润的平衡下，本地银行也就找到了合适的方式，那就是对很多二次抵押睁一只眼闭一只眼，反正只要房价继续涨下去，今年的二次抵押额度可能违规，但到了明年，房价涨了百分之几十，那抵押物价值上升，可就不违规了。
这种事，风险自然也有一些，但香港的大银行，也就那么几家，剩下的小银行，不这样操作？哪个地产商愿意与你合作？擦边的贷款你不给，那正规的贷款那就更别想了，地产市场牛市的时候，银行反而在一定程度上需要依赖地产公司。
目前香港市场的后起之秀陈松青，其实就是极限利用了这种方式，他的胆子非常大，野心也非常大，甚至有机会摆脱所有的风险，但是他的野心又太大了，想靠着这一招成为香港顶级的富豪，但凡野心小一点，早点套现，也就不至于功亏一篑了。
银行与地产市场的默契关系，也是一种平衡，一旦渣打利用这一招配合这一次泰山会针对重点收购，那就可能会被一些地产公司排斥在外，这种情况下，陈志文自然会补偿一点其他生意的合作。
“每家银行的客户也是固定的，如果能够长期与各位合作，那我渣打银行就很满足了。”比尔温特淡笑说道。
在接到这次邀请后，他便知道眼前几人的目的是为了中华电力，而一旦渣打银行这样做了，肯定会有损失，不过这个损失也是有限的，渣打银行虽然身为香港的两家握有印钞权的公司之一，但规模上比起汇丰，差的太多了，香港本土的很多大的英资财团或者华资新秀，都是选择汇丰，或者被汇丰掌控的恒生银行，渣打银行比起来差远了。
与其如此，那还不如借着这个机会，来交好陈志文、包玉冈以及准备在香港大投资的马来首富郭鹤年，这三位加起来，哪怕渣打能够获得他们一小部分的借贷融资等等合作，那收益绝对不会低于之前在香港的利益，再说，时间是可以清洗一切的，渣打又不是准备对所有二次抵押的客户进行挖坑，只做这一次，几年之后没几个人在乎了。
“好，未来我们在内地、香港、东南亚都会有一些投资，渣打只要有兴趣，都可以试试。”陈志文点点头说道。
他在美国的投资，自然优先找美国本地的大势力银行，而在亚洲的话，其实就很随意了，特别是国内的，在他知道不会有风险的情况下，他不需要求任何银行，不过，如果有一个稳定的合作伙伴也是不错的，渣打这几年来对他的帮助也还可以，可以说是优先选择之一。
“陈生放心，我们渣打银行绝对不会让您失望。”比尔温特笑说道。
比尔温特很快告辞离开，不一会功夫后，郭鹤年也赶了过来。
“郭生，所有的事情已经在按照我们的计划在进行了。”陈志文说道。
“不错，想不到香港的第三大银行渣打，居然肯配合我们，这样一来，我们的胜算就大多了。”郭鹤年笑着说道。
“渣打虽然是第三大银行，不过发展的可不怎么样，以现在华资银行的发展趋势，恐怕过几年都要超过它了，而且渣打总部一直是香港这边的拖油瓶，能发展起来才怪。”陈志文笑了笑说道。
作为历史悠久且拥有印钞权的渣打银行，就算比不上准央行“汇丰”，正常情况下也不至于发展成现在这样，但有了一个坑子公司的总部就不一样了，渣打银行香港分部每年的很多利润都被总部抽走来维持其他地区的银行业务，失血太多的情况下，渣打银行在香港自然发展不起来，甚至还比不上恒生银行。在原先历史上的1986年，整个渣打银行被恶意收购，就是因为总部太废物了，规模一直做不大，才被人盯上的。
“行，既然嘉道理家族已经上钩了，我就准备直接动手了。”郭鹤年说道。
“郭生，在你动手之前，我觉得我们内部还是要说清楚一件事。”陈志文顿了顿说道：“在你之前，我们本来只是打算佯攻大酒店，所以不一定会与嘉道理家族烧钱，但你既然参与了，现在烧钱的是你，这等于你烧钱来消耗嘉道理家族的资本，我们反而是占了便宜，所以这件事之后，我与包生也会一定程度的补偿于你。”
“陈生客气了，我要的是半岛酒店以及大酒店集团旗下的很多物业，就算你们时候不准备收购中华电力，我还是要与他们烧钱的，对我来说，其实没什么区别。”郭鹤年摇头说道。
“是这个理，所以我给的补偿并不是直接的现金或者什么交易，而是投资机会。”陈志文淡笑说道：“等我们这次收购成功之后，两位在香港市场的一些投资，我可以给一些建议，当然，听不听还是在你们。”
“好，这没问题。”郭鹤年点点头说道，虽然外人都知道陈志文在电子市场上混的很好，但如果深究他的发家史，其在香港地产市场的成绩也很惊人，只不过没其他光环给压住了，要不然，他也绝对可以成就香港的一家地产巨头了。
“OK，那明天就正式动手吧，我们要对嘉道理家族来个瓮中捉鳖。”陈志文说道。
(本章完)
第322章 无路可退的局面
7月28日，晴：
港交所的冷气已经开到了最低，但内部所有人的心情却是在火山口一般，很多人已经快兴奋的大叫起来。
原来几天之前，当世界糖王宣布收购大酒店后，在港交所租下了一个位置，以70港元一股，现金收购大酒店股票，引起一堆人的兴趣，不少人都是急着出售自己手中股票。
不过当天下午，嘉道理家族也是一样的招数，在港交所的另外一边租下了一个位置，以72港元一股进行收购，这自然让无数股民“见异思迁”，立刻投向了新的怀抱。
不过，嘉道理家族这边的采购处，效率很低，交易比较慢，几乎是隔壁的三倍，但为了更多的钱，不少人还是愿意等待的，再说，也有更多人在等待糖王的新招，也因此，股票交易反而更慢了起来。
直到今天早上，“糖王”的位置再次换了一个牌子：“75港元一股，现金收购，速战速决”。
众多股民一看到此标牌，立刻又跑了过去，将嘉道理家族扔到了一边。