恒邦地产的名字,也掀起了一些关注度。这家地产公司,在竞拍开始后不温不火,只在中途叫了一次价。谁能想到,就在碧元地产稳操胜券的时候,恒邦地产的这对男女竟然果断出手,成为了最后的赢家。
“恒邦地产,看来以后房地产开发行业,又出现了一家新锐啊。”参会者都在心中暗暗感叹。
拍卖已经结束,接下来的流程便是签订《拍卖成交确认书》,签订土地使用权交易合同则是再往后的步骤了。
确认书签订完成,刘平安和金莎两人走出建设大厦,双双松了一口气。
“还真是一波三折,”金莎把头发散开,柔顺的长发被风一吹四散飞扬,甚是飒爽,“好在结果还不错。”
“嗯,莎姐满意就行,”刘平安在一旁低着头点起烟,“回去了咱们也尽快把总承包的合同落了地吧。”
金莎看着刘平安笑了:“你怎么这么小心眼,还怕我出尔反尔不把项目承包给你?”
“不至于不至于,莎姐大气。”
两人正站在台阶上说话,周玉不知道什么时候来到了近前。
“刘顾问,刚才你跟我说的一番话很有深度。这是我的名片,希望咱们有机会可以坐下来探讨。”周玉说着,把手里的名片双手递上来。
金莎站在一旁没说话,就好像没看见周玉一样。
“这个…”
刘平安心里不禁暗骂道。
娘希匹,你特娘的是来给老子上眼药呢吧?我的金主姐姐在这,你一个别的地产公司的人给我递名片?
这不是赤裸裸的挖墙脚吗?
“名片我先收下了,”刘平安伸手接了过来,“不过想要坐下来探讨,估计是没什么机会了。”
“会有机会的,再见。”周玉说道。又冲着金莎点点头,然后转身走了。
金莎看看周玉逐渐走远的背影,又看看刘平安。脸上没什么表情,只是淡淡地说道:“刘顾问,你很抢手啊?我觉得9001地块的总承包,还是应该再慎重考虑一下。”
“考虑啥啊,咱可不能干那过河拆桥的事情,你说是不莎姐?”刘平安笑嘻嘻的说道,随后又仔细看了一眼手里的名片,“这是对手的离间把戏,咱不能上当。”
说完,刘平安双手一抖,名片便像是一把手里剑,嗖的一下飞进了旁边的绿化带里。
“走,上车。咱回省城。”
金莎这才笑了笑,跟着刘平安往黑色大奔的方向走去。
刘平安紧走两步把金莎甩开一段距离,嘴里不停的小声念叨着:“186…1189…”,随后掏出手机把电话记录了下来。
…
一路顺畅的到了省城,刘平安直接把金莎送回了艾森建筑设计事务所,自己则开车回了铁钢中心项目。
花园工地的事情已经到了最关键的时刻,现场的准备已经是七七八八,刘平安作为项目经理,还要做最后的把关工作。
只有他自己觉得满意了,花园工地的申报才能有十拿九稳的把握。
更为重要的是,此次申报的目的,更多的并不在于花园工地本身。能够趁着这个机会做好宣传,打造三公司对外的名片,打好铁钢集团长期烂尾楼的翻身仗,打响重星劳务公司的品质保证,才是刘平安甚至是公司总经理樊振东最看重的。
到项目后,刘平安没怎么休息,就带着项目班子开始走工地。这是刘平安前几天就做好的安排,要在专家组到来前的半个月,开展一次走流线工作。
一路上刘平安又指出了不少问题,从劳务分包杨金民,到项目班子成员都做了认真记录。刘平安如今在项目上就是一言九鼎的存在,没有任何人会质疑他提出的意见。
这就是威信的象征。
看完了现场,刘平安回到办公室刚坐下,就接到了公司总经理樊振东的电话。
“平安,花园工地的事情准备的怎么样了?”
“樊总,目前还有些零星的收尾工作在做,不会影响两周之后的专家组检查,请领导放心。”刘平安汇报道,“另外宣传方面,我也已经跟办公室打好招呼,他们会请一些相熟的媒体过来。咱们本地的住建部门也会来,他们还召集了其他的工地负责人一起来参加观摩。”
“好,你办事我放心,”樊振东给出了一个职场中的最高评价,“这件事如果做成了做好了,铁钢集团那边满意,后续的项目合作肯定还会持续,你要做好升级为大项目经理的准备。”
大项目经理,那可比一般的项目经理又提高了一大截。
第371章 金总与樊总的会面
大型国企施工单位的大项目经理,虽然跟项目经理比起来只多了一个“大”字,但其实已经是另外一个更高层级的物种了。
项目经理是什么?是一个项目的土皇帝,一个项目几十号人,外加在场的所有分包,整个项目的人、材、机,还有更重要的付款权利等,全部都是项目经理一人说了算。
可以说,搞土建施工行业的人,能够做到项目经理这个位置,那职业生涯便算成功了百分之六十,甚至更多。
那如果项目经理前面加了一个大字,又代表了什么?
代表了普通的土皇帝项目经理,在你面前只是一个平常的下属。一个大项目部经理,下面可能会有十个八个这样的项目经理。
代表了你不必再为某一个项目上具体的事情操心,只需要做好一件事——拓展,拓展,还他娘的是拓展。
更代表了,你可以形成自己的小圈子,还是总经理默许甚至承认的,在你的领导下,这些普通的项目经理只需要向你负责。
可以说,一个大项目经理部,就是一个小型分公司的雏形。一位大项目经理,就是一个分公司老总的幼年版!
面对樊振东突如其来抛出来的“大饼”,刘平安并没有被冲昏头脑,而是冷静回答道:“樊总,我一直在努力提升能力,争取为公司承担更重任务的机会。但是目前来看,成立大项目部的时机还并不成熟。”
“哦?是吗?”樊振东对刘平安的冷静应答并不意外,这个年轻的心腹下属的确是难得一见的稳重,并且总能提出非常有见地的想法来。
“说说你的看法。”
“我是这么考虑的,樊总。”刘平安沉声说道,“想要成立大项目部并保证履约能力,必须要有可靠的劳务公司做支撑。目前来看重星劳务这家公司表现出来的能力还可以,但仍需用更多的项目考察他们。”
“…继续。”
“还有就是,目前我这边的两个项目,一个铁钢中心项目,一个许宁市蔚蓝国际项目,都是围绕省城为中心,本就离公司机关很近。如果围绕这两个项目成立大项目部,必然因为和机关距离过近而产生越俎代庖之势。”
“…还有吗?”
“暂时就想到这么多,领导。”刘平安说完心中也是惴惴。自己的这位顶头上司,不说雄才大略也是远超常人,有些话稍微一点,对方自然就知道自己是什么意思了。
“哈哈哈哈哈哈,”樊振东爽朗的笑声从电话那头传来,“平安啊平安,你这个小子。还跟我这绕圈子。”
刘平安附和着嘿嘿一笑,没说话。
自己隐晦的点出了两个问题,总经理樊振东果然是一听即懂。
说是“要有可靠的劳务公司做支撑”,潜台词其实就是:成立大项目部,选用劳务公司的权利要给到我。
说是担心“大项目部离机关过近,会形成越俎代庖之势”,意思就是:离省城的总部机关这么近,但必须要保证大项目部的相对独立性。
“我这才提了一个大项目部的头儿,你小子倒好,直接给我提上条件了,”樊振东的语气并没有生气,“关于你说的这两个事情,我会认真考虑的。你现在惟一要去做的,就是把铁钢中心项目花园工地的事情给我办好了,这件事办妥了,其他的事情都好说。明白吗?”
“请领导放心,花园工地一定尽全力做到最好!一定成为打响咱们公司名声的一件大事!”刘平安胸脯拍的当当响。
“好,我给你画个饼,你也给我画了一个,那我就放心吃下了。”樊振东跟这位心腹说起话来非常放松,“对了,这个重星劳务公司的背后老板,我记得大股东叫刘自正对吧?有时间约一下。”
刘平安早料到樊振东会有这么一手。自己一直在推崇重星劳务,总经理一定会找机会见见重星的老总。一个樊振东不能够真正掌握实底的劳务公司,又怎会被允许长期盘踞在三公司呢?
“好的,领导,”刘平安立刻应下,“我会联系一下他们总经理,来咱们公司向您汇报工作。”
“好,抓紧时间。”
“明白,领导。”
挂断了樊振东的电话,刘平安把手机往旁边一扔,心情放松下来。
自己在铁钢中心项目的获取、经营上,都花费了很多精力,做出来的成绩也是斐然的。尤其今年又拿下来许宁市蔚蓝国际项目,两个项目在手,刘平安其实是具备了“更进一步”的基础了。
只是没想到,总经理樊振东竟然这么快就把这件事情提了出来,看来领导对自己的工作的确是满意的,也颇有些提携的意味在里面。
如果大项目经理的事情真的可以实现,那自己利用这边的资源,达成三公司和重星劳务的双赢,就更加水到渠成了。
想到这,刘平安又拿起手机拨了出去。
“喂,莎姐。小弟有一事相求…”
“说。”
“上次不是请你假扮了一次重星劳务的总经理,去应对安河孔雀宫项目约谈了吗?这次我们三公司的总经理想见你。”
“哈欠~刘平安你是不是太过分了?”金莎慵懒的声音传来,看来这位冰山御姐刚从甜美的午觉中醒来,也可能是被刘平安的电话吵醒的,“我不会去的,你趁早死了这条心吧。另外我奉劝你,去找个专业演员帮你吧。还有别的事吗?没有我就挂了。”
“别啊,别挂,”刘平安连忙叫住了金莎,“一个战壕里爬出来的战友,怎么这点儿忙都不帮呢?”
“嘿,你这么说是吧?”金莎那边明显来了兴致头儿,“那我问你,咱们要是一个战壕里的战友,你怎么一年还跟我要200万呢?没有这样的战友吧?”
“提那茬儿干嘛,提钱伤感情,”刘平安开始插科打诨,“两码事,这是两码事。”
金莎似乎已经习惯跟刘平安斗嘴:“既然你说是两码事。那我替你出头也算两码事吧,你可以花钱请我当演员,扮演重星劳务的总经理。我要价不像你那么狠,你一年给我100万的片酬就行。”
“不妥不妥,”刘平安摇摇头,“演员哪有那么好当的,私下里还得陪酒陪那个啥的,莎姐咱不能自降身份不是?”
“你…!”金莎知道刘平安说的‘陪酒陪那个’是什么意思,气呼呼的挂断了电话。
…
几天后。
虽然金莎当时挂了刘平安的电话,但当这位冰山御姐坐到樊振东的办公室里时,作为第九工程局三公司总经理的樊振东,除了在心里默默欣赏对方的美貌外,也对金莎展现出来的气质和气场表示了认同。
“樊总您好,”金莎跟樊振东浅浅握了握手,“重星劳务公司金莎。”
“金总你好,”樊振东面带微笑,“我以为今天会是大股东刘自正先生过来。”
“哦,刘自正已经不是重星劳务公司的大股东了,”金莎微笑着摇摇头,“他现在的主要精力都放在恒邦地产那边了。”
樊振东事先并不知道这个消息,但他很快反应过来:“那现在金总是重星这家企业的掌控人了?”
“算是吧…”金莎并不想撒谎,“其实重星劳务公司是我一个…一个朋友的,他不方便出面,樊总您可以把我当作重星劳务的唯一的掌控人。”
“明白了。”樊振东点点头,眉毛不自觉地挑了挑。
金莎敏锐的捕捉到樊振东的微表情,淡然的补充道:“不过樊总放心,不管是重星劳务,还是恒邦和刘自正,他们身后都离不开一个,‘金’字。”
在金莎和樊振东会面的时候,刘平安并不在总经理的办公室里。虽然是樊振东的心腹爱将,但有些事有些话,樊振东可以和重星劳务金莎这样的外人说,却不能让刘平安这样的嫡系听到。
刘平安趁着这段时间,又挨个部门串了串。项管部的经理赵强,商务部的经理曹深,都是刘平安的老熟人了。总经理助理,分管公司物资工作的马彬,那更是刘平安原来的老上级。
刘平安会抓住一切机会到机关各部门联络感情。要知道,成功的项目经理一定是和总部机关关系特别好的经理。只有这样,一些最新的消息,一些模棱两可的政策,一些可倾斜的资源,这些好处才会落在你的头上。
上辈子的刘平安对这些嗤之以鼻,重生以后的刘平安则是逐帧学习。
“平安,樊总要推行大项目部制度了,你有什么想法没?”在公司楼下,马彬和刘平安一起抽烟的时候问道。
“是吗?我没听说过这个消息啊。”刘平安装出一脸惊讶的样子,“马哥透露点内幕消息给我。”
刘平安虽然比马彬的年龄小了不少,但他如今底气很足,跟马彬称兄道弟也不显得违和。马彬自己也觉得理所应当。
实力强的人,不论年龄大小,总是具备跟人平起平坐的资本的。
马彬上下打量了刘平安一眼:“你小子跟我还装。”
“我真没有,”刘平安无辜的摇摇头,“我听樊总提起过大项目部,但是更具体的消息我是真不了解。”
“那你就慢慢了解着。”马彬拍了拍刘平安肩膀。
两个人正说着话,刘平安兜里的手机响起来,拿起一看是总经理樊振东。刘平安把烟头往地上一扔碾灭:“我先上去了,马哥。樊总找我。”一边接起电话一边就大踏步进了公司。
不一会儿,刘平安便跟着金莎从公司出来,上了停车场停放的黑色君威。
“谈的怎么样?”刘平安发动车辆,驶离了三公司。
“还行吧,”金莎揉揉太阳穴,“你们这个总经理还挺厉害的。谈了很多未来的设想。包括跟恒邦地产的合作。”
“嗯。”刘平安对这个也在意料之中,如果能从官方途径打通三公司和恒邦地产的合作,对他来说也没什么坏处。反正金莎这边能拿的地,还是会给到刘平安的重星系。刘自正那边的,能帮三公司争取便争取,拿不到也没办法了。
“那我们樊总,有没有提一些其他的要求?”刘平安开着车,提出了一个很关键的问题。