“就是你的妹妹是吧？”老窦问道。金银珠点点头，老窦便继续说道，“这样，我们家客房的床很大的，多一个人无所谓的。”
金银珠一听就朝外面大声喊了一句，很快一个和她长得比较像的妇女走了进来，一进门她就鞠躬，说道：“谢谢你们了。你们真是太好了，我叫金秀凤，我这也带来了一些特产。”金秀凤拿出一堆袜子分给大家，“拿着拿着，很好很好的。”
“你们真是太热心肠了，我们两姐妹啊真心的谢谢你们。”金银珠金秀凤两人又给大家鞠了一躬，然后又说道：“不过.”
“又不过什么啊？”二佬感觉这情景好熟悉。
“我们家没人看小孩，所以我就把小孩给带过来了，不知道可不可以住在这呢？”金秀凤咧嘴一笑，笑着说道。
“这就叫做上得床嚟牵被冚了。”二嫂哼了一声说道。上得床黎牵被冚和成语得寸进尺的意思相同。
老窦摆摆手，“多个小孩无所谓，小孩子没地方睡很惨的。”老窦这话音刚落，金银珠金秀凤就立马跑了出去，很快就牵着两个小孩回来，一副生怕老窦反悔的样子。
“谢谢大家，你们真是太好了。”金银珠金秀凤领着孩子给大家鞠躬道，康祁睿都记不清这是她们第几次鞠躬了。(本章完)
第282章 温州炒楼团
“幸子姨妈，你们今天去了哪里玩啊？”
金银珠金秀凤两个人带着孩子住进了康家之后，就天天一大早出门晚上八九点才回来，一点都没有找地方搬的意思。原本只打算让她们暂住一个晚上的老窦妈子仿佛默认了一样也没想着赶她们走，反而还和她们有说有笑地聊了起来。
“我们今天去了天河，逛了中信广场、新时代广场还有天河城广场。”金秀凤如实地说道。
“那你们逛了几天觉得广府怎么样啊？”大佬光就问道。
“广府太大了，路老长老长的，要找一个地方得半天时间。”金银珠喝了一大口水，逛了一天给她渴惨了。她放下水杯之后继续说道：“不过比起京城就还是差好远了，在京城你如果坐车坐过了一个站，你要再往回走的话就要走老半天了。”
“京城是首都嘛，广府不可能打过首都的嘛。”二佬摆摆手说道，“你们这几天有没有感受到我们广府大都市的气息啊？”二佬作为老广，还是很有优越感的。
金银珠金秀凤点点头，金秀凤说道：“确实不错啦，特别是中信那一团全都是高楼大厦，看得人都晕了。你们广府这个中信和港城那个中信是不是一个集团的？”
二佬正要回答呢，金银珠就抢先说道：“哎哟，不要提港城啦。你一提起港城我就想起去年的禽流感了。”
“利害喔，想不到你们也会留意新闻喔，去年港城有禽流感你们也知道啊？”大佬光一脸惊讶地说道。
“去年禽流感的时候我正好就在港城，那时候我鸡鸭鹅都吃不了，很可怜的。”金银珠一回忆起往事就烦躁，“天天只能吃鱼，吃得我整个人都散发着一股鱼腥味。”
哈哈哈哈哈哈哈.
大家听到她的话都大笑了起来，金银珠继续说道：“现在腥味没有了，不过就满身的汗味。各位，我先去洗澡了哈不然就把你们这屋子全搞臭了。”
“我也去洗澡了。”金秀凤紧随其后也进去房间拿衣服洗澡了。等她们都进去之后，二佬感慨道：“真是不要小看这两个女人，去过港城去过京城，比我们去过的地方还多。”
大佬光却一脸不以为然，他讪笑道：“这你就不知道了，那些温州人全国各地去帮人补鞋，说不定她们是去帮人补鞋呢。”
“阿光，你怎么这样看事情的。”老窦虽然批评了大佬光一句，但实际上他也没有很看得起她们，“不管人家做什么，乡下人也要见见世面嘛。”
康祁睿摇摇头，悠悠地说道：“你们不要这么看不起别人嘛，说不定人家比人家都有钱呢。”
“她比我有钱？”二佬不服气了，“她连你岳母30块的床位都不舍得租啊，她能比我有钱？”
“你去茶楼喝茶那2块钱的纸巾你也不舍得啊。”康祁睿举例道，二佬一下子就无力反驳了，不过他还是不信金银珠金秀凤两人有钱。
“你快点，开始了”
“快快快”
金银珠金秀凤俩姐妹很快就洗完澡，一脸着急地跑出客厅拿过遥控器把电视调到了《楼市最前沿》这个节目，“就这个楼盘，太贵了一点。”她们俩不仅看还点评上了，“广府人炒楼置业的积极性很高啊，连二手楼的市场都是这么活跃。”
“没错，今年我们看的那个海景花园就很不错。”金秀凤如此说道。
“海景花园？”老窦还以为那是个花园呢，他疑惑道：“海景花园是在哪里啊？我在广府几十年都不知道在哪里喔，你们怎么找到这个花园的？”
“那地方不是玩的花园，它是拿来住的楼盘。”金银珠也没瞒着大家，“我们这次来广府啊就是来炒楼的，我们过来啊是来赚钱的。”
炒楼？传说中的温州炒楼团？大家面面相觑，最后还是老窦开口说道：“温州炒楼团听就听得多了，见就真的是第一次见了，特别是像你们这样拖家带口的组合就更加没见过了哈哈哈。”
“老窦，这种组合叫做三八六一组合。”二佬调侃了一句。
金银珠站起来对着二佬反驳道：“这话可不是这么说，我们温州女人个个是精明又能干，而且你们可千万不能小看他们这些小孩啊，不用多久他们一个两个全可以成为炒楼神童的。”
“这么小的小孩也会炒楼？”阿耀批判道：“话说回来啊，像你们温州炒楼团这么炒法啊，广府楼市的经济迟早会大混乱啊。”
阿耀这话其实也不是瞎说的，温州人炒楼，最初是从自家门口的炒房开始。1998年到2001年，温州的民间资本大量投入当地房地产，促使当地房地产价格快速从2000元/平方米左右，飙升到7000元/平方米以上。要知道目前2004年广府很多地方的楼价都还没有达到7000元/平方米呢。
2001年第一个温州购楼团浩浩荡荡开赴申城，三天买走了100多套房子，5000多万元现金砸向申城楼市。随后几年，约2000亿元温州的资金投向各地房地产，其中京城、申城两地集中了1000亿元。温州炒房楼所到之处，当地房价一路狂飙。一时间，“温州炒楼团”广为人知，备受关注。
不过金银珠金秀凤肯定是不认同阿耀的话的，金银珠说道：“你这话可不能这么讲啊，现在是市场经济买卖自由。这个卖楼和卖皮鞋都是一样的嘛，一个愿买一个愿卖不就行了。”
“你们广府人就是不知道这个就地取材，投资投资，可千万不要怪我们温州人把钱给赚走了。”金秀凤如此说道，“这样吧，看在大家也算是亲戚的份上，跟你们说句实话，广府今年的楼价已经升了一成，我们预计还得往上升，最起码得涨个三四成。”
“有没有这么夸张啊？”大佬光不相信地问道。金秀凤摊开双手，“你们要是不相信就算了，到时候我们挣到钱得时候，你们可千万不要眼红啊。”
康祁睿想了想，问道：“那你们就是要炒那个海景花园了是吧？”金银珠正想回答康祁睿的话，电话响了起来，她接通电话道：“喂？二婶啊，是我。什么？肯定亏啊？好好好，那你有什么消息再告诉我。”
她挂了电话之后和大家说道：“本来是的，但是刚才你们也听到啦，我二婶打给我让我不要买，肯定亏，所以我们炒哪里还得再看看其他楼盘再说。”
康祁睿听她这么一说，就摇摇头。就这一个信息他就知道她们不是专业的那种温州炒楼团了，正宗的温州炒楼团他们的操作是非常专业和熟练的。
海景花园康祁睿还是知道的，01年建成的楼盘，位于天河城中心区域。西临CBD珠江新城、天河北商务区，东连天河软件园，北靠知名高校院区，与琶洲会展一江之隔，有20多路公交车、地铁五号线途经于此，同时临近华南快速干线出入口，连接环城高速公路、直驳新白云国际机场。
这个楼盘目前均价是6300元/平方米，最高价是7500元/平方米。而十多年之后它二手楼价格超过8万元/平方米。这样的楼盘，肯定亏？所以康祁睿料定她们就是普通的家庭主妇业余炒楼而已。(本章完)
第283章 炒楼
“我知道炒什么地方能赚钱了。”
又过了两天，金银珠金秀凤两姐妹一脸兴奋地和大家分享着她们的最新炒楼研究成果，“亚运村！”
“你们是不是讲广府的亚运村啊？”二佬半疑惑半惊讶地问道。
“就是广府的亚运村啊。”金银珠点点头。
阿耀闻言皱了皱眉头，一脸无语地说道：“你们到底知不知道啊？早两个月才确定了2010年亚运会由广府举办，亚运村根本就还没开始选址呢，你们去哪里炒啊？”
“就是嘛。”大家都点头称是。
“这就怨不得你们广府人赚不到钱了。”金银珠和金秀凤对视一眼都笑了笑，用目光示意一圈，然后说：“就是因为亚运村的地址还没有选好，才有升值的可能嘛。就像京城的那个亚运村，开放前还是一片农民地，到现在都卖到一万多块钱一平米了。”
“再说了，等选好址了，那还轮得到我们炒啊？那时候哪还有人愿意卖啊？”金秀凤补充了一句。
“你听听你听听，真不愧在那个什么炒楼速成班待过，果然不一样啊，道理一套一套的。”香兰感慨地说道，之前她们聊天的时候她知道金银珠她俩花一千块上了个炒楼速成班就来广府了。
道理大家都懂，可是广府那么大，并且现在连亚组委都还没成立，去哪里猜亚运村到底会选在哪里呢？
而最关键的是，康祁睿知道广府的亚运村并没有像京城亚运村一样一飞冲天，而是最终成为广府的楼价洼地。
康祁睿看到康家其他人都有些被金银珠金秀凤说得意动的样子，想了想，开口劝道：“你们不要把事情想得太简单了，广府办亚运会和京城办亚运会根本不是一回事，亚运村升值与否不能一概而论。”
“靓仔，你是不是知道什么内幕消息啊？”二佬拍了拍康祁睿的大腿问道，他对于炒亚运村有着很大的兴趣。
康祁睿撇了二佬一眼，无奈地说道：“这还需要内幕消息嘛？你们只要想一想六运和九运就能明白广府对于举办大型体育盛事的态度了。”
“什么意思啊？”大家互相看看，都没听懂。就连阿耀这个在机关单位吃公家饭的一时之间也没理解康祁睿话里的意思。
“京城十四年前举办的亚运会和四年后要举办的奥运会，它们的作用都是一张名片，让亚洲让全世界重新认识我们华夏，是向全世界展现我们祖国在这短短的几十年里所取得的一系列伟大成就。这是京城作为首都需要承担的任务，那么我们广府举办亚运会的目的是什么呢？”康祁睿如此问道。
大家摇摇头，康祁睿叹了一口气，继续说道：“如果说京城举办体育盛事是为了像别人展现自己，那么广府举办体育盛事就是为了发展自己。”
依靠运动盛事推动城市发展，是广府一直以来的模式。1987年六运会推动了天河体育中心新CBD发展，2001年九运会加速了广府的二次东进——新东圃板块发展。
2000年，通过行政区划调整广府解除了长期以来城市发展空间局促的困境，使市政府直接管辖的土地面积翻了两倍，为城市产业和空间拓展提供了巨大的平台，政府最终确定了“南拓、北优、东进、西联”的城市建设总体战略。
但是2003年前后中央政府由于连续数年放开信贷，导致全国经济过热、大量的产能过剩，又不得不紧缩银根，开始了严格的“宏观调控”。
于是广府果断地决定申办亚运会，用重大事件突破国家政策的束缚——利用亚运会这支“大杠杆”撬动国家严格的宏观调控政策，以获取更多的政策资源，确保并落实既定的城市发展战略。
更重要的是按照以往的经验，可以此为大旗凝聚民心、形成共识，牺牲一些短期和局部利益，上下一致推动重大基础设施建设。
经过康祁睿这长篇大论的解释，大家都有点回过味来了，阿耀说道：“你的意思就是说现在国家不让花钱，我们就借亚运会的名头去花钱？”
康祁睿点点头，说道：“没错啦，亚运会这样的重大国际赛事关乎到国家形象，上面总不能不让花钱吧？比如城市发展战略里的轨道交通线网原本不让花钱搞了，那现在能不能以亚运会的名义去修呢？总不能到时候外国运动员来参赛结果被堵在路上吧？”
“又比如说你们刚才提到的亚运村，我刚才讲到的南拓轴线核心新城，它能不能改个名字改成亚运城然后继续修呢？”
大家顿时都被康祁睿的这个思路给折服了，按照这个思路，广府这一手申办亚运会还真的把原本因为政策收紧原定的城市发展战略无法推进的糟糕局面给完全盘活了。
康祁睿确实不是瞎说的，2010年的亚运会广府只修建了12座新场馆，其他则是使用两次全运会留下的场馆。它把更多的钱发在了落实既定的城市发展战略——完成250公里轨道交通线网，完善广府大学城，扩建新白云国际机场，建设南沙深水港区、广府新火车站，启动广府新城等。
大名鼎鼎的广府塔，漂亮的海心沙，亚洲第一大、世界第二大的快速公交系统BRT，以及猎德琶洲等城中村的改造，都是靠着亚运会的由头去完成的。
（题外话说一句，之前巴黎奥运会的水上开幕式，都是2010亚运会玩剩下的。）
可是金银珠金秀凤有一个问题还是没搞懂，她们问道：“就算你说的是对的，亚运村是原本的南拓轴线核心新城改了个名字，那也不妨碍炒楼啊？它是亚运村它就会升值啊。”
二佬觉得她们说得有道理，便和她们一起盯着康祁睿看看他咋说。康祁睿说道：“你们知道这个南拓轴线核心新城是在哪里吗？我告诉你们吧，在番禺石楼镇。”
“远离城市中心、周边产业基础薄弱，公共交通、教育等配套发展相对滞后，亚运会之后它还有什么价值呢？它只会成为‘白天不见人、晚上一座城’的睡城模式，所以我说广府亚运村没有炒的价值，但是如果你自住的话，那绝对是刚需大盘。”
康祁睿的一番话，完全就是在金银珠金秀凤头上浇了一盆冷水。而他的话有理有据，得到了在场所有人的赞同。
就连坐在金银珠姐妹俩旁边的二嫂都感慨，说：“那就是没希望啦，看来你们这次都是得个桔咯。”
康祁睿想了想，看在金银珠金秀凤她们不是专业炒楼团的份上，还是透露了一点自己知道的信息，“其实你们之前看的海景花园就挺不错的，它就在黄埔大道旁，地铁五号线已经正式破土动工，华南快速干线竣工之后出入口就在附近，这些都是以后升值的因素。”
“地铁口加高速出入口，是啊是啊，这个楼盘好啊。”二佬炒楼的兴致非常大，之前他跟着康祁睿已经买了几套房了，目前基本都升值了两三成，所以实际上他比金银珠金秀凤炒楼的兴致还要大。
金银珠金秀凤和二佬不一样，她们没有那么相信康祁睿，两人只是表示再考虑考虑，都没有下定决心。
二佬二嫂为了炒楼的事情，直接把苏父苏母从潮汕喊了过来。“早晨啊，妈哒发哒。”二佬一大早就给他们开门，把他们迎进了康家。
“怎么来得这么早啊？”妈子才刚起床呢。
“还不是阿婵得的老母咯，昨晚和阿婵打完电话就说今早要来广府了，一大早天还没亮呢就催着我去坐车了。”苏父接过妈子倒的茶，哈哈大笑道。
“岳母大人，你真淘气啊。”二佬眉开眼笑道：“昨晚还在电话里和我开玩笑，结果这么早就带钱来了，多谢多谢。”他说着就要上去和苏父苏母握手，苏父一脸尴尬地握了一下。
而苏母则是直接推开了二佬的手，“谁带钱出来给你啊？”
妈子听了一会，担忧地问道：“阿宗，你为什么要借钱啊？”二佬不想她担心，立马就到妈子身边轻声说道：“炒楼啊，昨天阿睿说的海景花园啊。”
二佬目前的流动资金只够买一套，他想着反正岳父岳母的钱放着也是放着，不如借给他拿去炒楼呢。
“妈哒，你不是借钱给我，那你出来干什么啊？”二嫂疑惑地问道。她想了想又说道：“阿弟和阿美去旅游了，你也不是来看他们的，那你到底干嘛来了？”
“我们出来.”苏母笑了笑，说道：“跟你老窦齐齐炒楼咯。”
“啊？你们俩个自己炒楼？”二佬二嫂惊呆了。
苏母点点头，说：“对啊，昨天你们给我打完电话，我越想越觉得有道理啊，你们说的那个海景花园真的以后会大升值啊。”
苏父也笑道：“借钱给你炒就不如我自己炒，起码我也做惯生意，利益为先嘛。”(本章完)
第284章 苏父苏母定居广府
“这件事我真是服了我岳父你老窦啊真是。”
二佬听到苏父的话，就把二嫂从沙发上拉了起来在一旁故意大声地说了一句，然后自己坐到苏父苏母的旁边，说道：“岳父，好嘢，真聪明啊。你不是经常教导我们年轻人做生意最重要的是避风险，这样，为了减少你老人家的风险，我们俩公婆决定入股。”
二佬退钱不成，就想着退而求其次。他们的钱是买一套还有得多，买两套又不够，二嫂在旁边也是猛点头。
“不用说了，你们的意思我知道。”苏父摇摇头，道：“我们实力雄厚，你们入股这个事情我看就没必要了。”