这年头可没有什么古建筑保护法，尤其是这种民宅，只要买到手，想怎么改就怎么改，全推了弄个小洋楼都行。
别说，这一片古建筑群里还真有不少小洋楼，也不知道都是什么时候建起来的。
李主任听张玄松说不行，先解释了一句，随即手指下移，“那就这儿，东边是景山、西边是北海公园，很久以前是清朝内务府的产业，就是一大片仓库，因为年久失修，也不好用了。如果您要买这儿，得花大力气改造才行。”
张玄松抿抿嘴，“倒是个好地方，改造倒没事儿，反正那些砖瓦还能用，就是费点人工。”
这年头最不值钱的就是人工，反倒材料不好买，有那些老房子的旧砖瓦，确实能顶不少用。
他抬起头问道，“多大？”
李主任看了一眼资料，“三亩多点，差不多刚好两千平米。”
陈凡扫了一眼，明明是
看了三个，张玄松想了想，又问道，“还有更大的吗？”
顿了一下，又说道，“我不挑地方，城外也行。”
李主任面露苦笑，小心翼翼地解释，“张老同志，这么大地方倒是有，可我不敢拿给您看啊。那都是工厂单位的厂房，要买的话，买主也必须是工厂才行，是要投入生产的。”
准确的说，是由相关部门进行调配，街道办只有配合的义务，没有插手的权力。
至于生产队的农民宅基地，那是不允许转让的，除非是本生产队的人还差不多。
而且一般农村大宅也就是一亩左右的规模，也满足不了张玄松的要求。
听到李主任的话，张玄松也不在意，抬头看了看一直没吭声的李尚德和林远祥，“给点意见吧。”
李尚德眯着眼睛看了看他，“意见？要我选，肯定是越大越好。”
林远祥深以为然地点头，“我同意。”
张玄松翻了个白眼，“问了等于白问。”
又转头看向陈凡，“你呢？说说。”
陈凡咂咂嘴，抬起头笑道，“李主任，您介绍了半天，还没说什么价呢，万一我们买不起呢。”
这可是四九城中心，皇城里边儿、紫禁城边上，动则两千平、三千平的，有没有这么多钱啊喂？！
然后他就想到了自己在上海的小洋楼，那么一点点，3万块！
这里得要多少？
接着便听见李主任说道，“确实不便宜，毕竟有这么大嘛。”
他干笑了两声，“第一个最大的，有2800平米，虽说房子不多，只有七八间，关键是地方大，所以最少也要1万块！”
陈凡瞬间瞪大眼睛，“多少？”
李主任还以为他嫌贵，苦笑着说道，“陈同志，这个价格真的不能再低了！要不然街道办宁肯等几年，想办法凑点钱，用那块地盖几间宿舍，也能解决一部分家庭的住宿问题呢。”
顿了一下，他又说道，“其实啊，卖掉这些院子的钱，也是用来修缮部分破损房屋，准备分配出去的。”
陈凡咂咂嘴，再看向地图，我是嫌贵吗？
我是嫌地方太小啊！
这时张玄松摆摆手，对着李主任示意道，“你继续说。”
李主任笑了笑，“乐春坊的小院子虽然占地不大，只有800平米，可因为房间多，所以也不便宜，最低要5000块。”
他看了张玄松一眼，没发现他有说话的意思，便继续说道，“最后就是北海旁边的那个仓库，占地虽然没有那个花园改的院子大，可房间要多不少，所以价格还要更贵一些。”
说着小心翼翼地打了个手势，“要12000块。”
陈凡现在算是听明白了，他们的价格不是按土地面积算，而是按照建筑面积计价。
也就是说，值钱的是房子，而不是土地！
可房子也很便宜啊！
相比之下，上海的房价真的要高好多。
而三个老头儿听到这个价格，不禁齐齐相视一眼。
好像也不贵嘛，至于提前买房占地吗？
陈凡转头眼巴巴地看着张玄松，“您要哪个？”
张玄松转头看看他，“我刚不是问你了吗，这事儿得你来定啊，我就负责给钱。”
陈凡眨巴眨巴眼，见老头儿满脸认真的样子，不禁说道，“您让我定，难不成房契也写我的名字？”
“那可不。”
张玄松理直气壮地说道，“反正以后你才是朝阳观的观主，买哪块地当然由你来定，还能是我不成？”
朝阳观？
李主任立刻眼睛发直，随后两耳封闭、眼神涣散、神游物外。
我看不见、我听不见、我看不见、我听不见……
咦，听说许将军以前当过和尚，莫非这位老同志以前是个道士？
组织内果然人才济济啊！
就在他神游物外的时候，突然感觉好像有人在叫自己。
陈凡，“李主任、李主任……？”
一连叫了两三声，他才看见李主任回过神来，“啊？怎么啦？”
陈凡神情自若地笑道，“是这样，我们想看看现场，再决定买哪一个，可以吗？”
李主任连连点头，“当然可以，我带你们过去。”
随即连东西都不收拾，扯着嗓子便喊，“小王、小王。”
一个年轻人赶紧跑进来，稍息立正站好，“李主任，我在。”
李主任，“叫司机班准备，我要送几位老同志出去看房。”
小王立刻点头，“是。”
说完转身便往外跑。
李主任看见陈凡略带惊讶的眼神，赶紧咧嘴笑了笑。
哼哼，谁还不是个领导！
接着整理一下衣服，将挂在一旁的大衣穿好，伸手往外示意了一下，“请。”
便抬头挺胸跟在几人后头走了出去。
坐着小拉达看房，效率还挺高。
先去第一个院子，后海旁的大花园。
这是一片靠“海”的地方，有一圈院墙围着，通过一个铁栅门出入，门口就开在后海边上，妥妥的海景房。
隔海相望的便是大藏龙华寺。
张玄松一看就不喜欢，“对面是个和尚庙，这怎么建道观？不要不要。”
陈凡还在院子里转，这个大院面积真不小，只是形状不是十分规整，略微呈弧形。在院子南端有几座房子，其他地方都是泥土平地，看上去跟农村的大场坪似的，地面还有车轮轧过的痕迹。
东西不多，也不像四合院还有几进，一眼就看到底，正好也听见张玄松的声音，他便走过来说道，“不喜欢就去看下一个呗。”
乐春坊的院子太小，已经被张玄松抛弃，便略过不看。
车子直接开到北海旁、景山下。
李主任亲自拿钥匙开门，走进一座院子。
这里跟刚才去过的花园相比，又是另一个极端。
进门一条道，两旁是一整排青砖青瓦的库房，满满当当，都没有多少空地。
只不过正如李主任所说，这些房子的房梁、墙壁都已经变形，除非肯花大价钱加固或重建，否则这地方是不能用了。
张玄松撑着拐杖，从头走到尾，还绕到库房后面的巷子里去看了一圈。
再看看东边的景山，又往西望了望，嗯，被院墙挡着看不见东西。
随后转过身，对着一只跟在他身后的陈凡说道，“这里比那里好，形状规整，地方也不错，南边是皇城，东边有靠山，西边有活水，是个藏风聚气的好地方。就这儿了吧。”
陈凡嘴角微抽，说好的让我定呢？
张玄松似乎看出来他在想什么，当即说道，“你来定，这里行不行？”
陈凡嘴角微抽，“行。”
“好。”
张玄松转身看向李主任，“小李，就要这个，1万5。”
李主任脸上刚挂起笑容，听到这话不禁一愣，“老同志，这里只要1万2啊。”
张玄松哼哼两声，“我可不要什么最低价，本来让我儿子带着过来找伱，就已经坏了规矩，哪还能压价？
你都说了，这钱是要拿去修缮房屋、给人分配房子的，我能省这个钱？我说的，1万5，就这么定了。”
李主任顿时满脸激动，上前两步紧紧握住他的右手，“不愧是老同志，就是高风亮节。成交！”
随即说道，“我们城建委有建筑公司，都是一个单位的，您要改成什么样子，跟我说，我去找建筑公司，保证给您保质保量、又快又好地完成任务！”
他没敢提价格优惠这几个字，反正跟这种老同志做生意，肯定不会亏。
当然也不敢坑人，他可承担不了这个后果。
见李主任这么激动，张玄松不禁眨眨眼，“呃，好意就多谢了，不过暂时还不打算改，等以后再说。”
李主任也眨眨眼，再想到刚才他们口中的“朝阳观”，瞬间心中了然，便赶紧点头，“明白明白，回头您什么要改造，还来找我，我一定服务到位。”
达成意向，接下来便要去办手续。
回到房管局，李主任亲自准备资料办手续。
陈凡坐在木条沙发上，取下挎着的帆布包，揭开袋盖，直接提着底部倒出来。
一扎扎的钞票散落在茶几上，吓了李主任一大跳。
陈凡将钞票一摞摞码好，一扎就是一千块，这里整整有36扎。
张玄松在一旁喝着茶，撇着嘴说道，“亏你说得那么吓人，害得我把所有存款都取出来，结果一半都没用上。”
林远祥也深以为然地点头，“我连存折都带了，就怕你钱不够，结果也没用上。”
李尚德咧着嘴呵呵直笑，“不是小陈说得夸张，是你们太有钱了。我那小院子才值多少？再怎么喊价也到不了一千，你买个院子花了15000，那才叫吓人。”
陈凡嘴角微抽，数出一万块，又装进包里，随即将茶几上的两万六分成两堆，抬起头说道，“李主任，麻烦您顺便把后海旁的那个院子也办一下手续，我要了。”
这话一出，办公室里所有人都齐齐看向他。
李主任目光呆滞，“你、你要了？”
陈凡很认真地点头，“对，我要了，您不是说1万吗，那肯定是压了价，我这儿给您一万一。”
说话的时候还瞟了一眼张玄松，似乎在说，看看，就因为您，我多花了一千。
不过说真的，如果没有张玄松在，就那么大的院子，还有8间大屋，人家开个一万五都不过分，总的来说，还是他赚。