“你这么搞，上面肯定会定期来查的，被发现了估计要罚一大笔钱，那可就得不偿失了。”陈熙摇了摇头，他觉得风险太大了，土澳在某些审查上面还是很严格的。
“这些房子都是给温欧人住的，还有其他之江老乡，他们来这里打工，有的人是买不起房的。那些机构反正都是白天来检查，这些人也都会在外面工作，我们再做点准备，问题不大的。做生意，就要胆子大，什么合不合规的，能赚到钱就行了。饿死胆小的，撑死胆大的，那些赚了大钱的人，有几个生意是合法合规做的？弟弟，姐姐是过来人，先给你上一课。”
“额……”
这些道理陈熙哪里会不明白呢，全世界的那些老板的发家史都不是很干净，但他现在手上有钱，还不至于冒这种风险。
而且他的生意多，竞争对手也多，万一上了新闻，被人给做文章整了，那可就变成连锁爆炸了。
“这个养老院乍一听可能有些不切实际，当地人我们是不会招的，国内的那能移民的人也不会住什么养老院。这些建筑暂时充当老乡们的宿舍，等日子久了，就可以在广内打广告，然后拉一批人来买……”
陈熙听完秒懂。
这是前世时，国内后面玩的那一套。
投资理财、养老院、酒店旅游、公寓买卖四件套。
还有的公司，甚至都把墓地都放在里面打包做成套餐。
钟丽丽的这一手可以快速集资，然后疯狂买地，这可比什么银行贷款速度快多了。
这种套餐穷人听了直摇头，特有钱的不太愿意买，但是中产阶级很喜欢。
他们通过投资理财，赚得的钱又迅速还给公司，接着就变成了房产，虽然那些房产他们也不会去住，但是放在那总归会升值。
那些公司拿着钱去做别的生意，不断扩张，以此就成了一个循环。
这种风险其实也挺大的，如果大批人撤资不再投入，或者官方机构出台什么新政策、加强监管力度，那这种公司就会瞬间垮掉。
其实钟丽丽的这种做法和冯家伦差不多，只不过玩的小很多，都属于海外资产配置里的一种。
当前，海外资产配置领域的监管强度几乎为零。这类投资本身蕴含高风险，再加上涉及跨境操作，一旦发生问题，境外情况难以直接干预。若国外市场出现动荡或企业面临倒闭风险，投资者可能会遭遇资产大幅损失甚至难以追索的局面。大多数情况为国外出了事，国内的公司倒闭，老板直接逃往国外就行了，买单的都是那些国内的投资者。
然而风险高，收益也高，最主要的是能把钱合法的转移到境外。所以那些富豪还是会把钱大把的投出去。
冯家伦做的是富豪生意，钟丽丽则是瞄准了其他对象，可谓是眼光独到。
“行，那小弟就谢谢姐姐了。”陈熙没有拒绝，有钱不赚王八蛋，反正他只负责工程问题。至于钟丽丽的那些生意，完全和自己没关系。
“其实我们温欧人最擅长的并不是炒房。”
“嗯，早就听说过了，你们温欧人还喜欢炒期货。”
“哈哈哈，原来你也听说过。赚钱的东西其实不少，土澳要是一直打压我们搞房地产，我们就去做别的东西呗……”钟丽丽又给陈熙倒了杯水。
温欧人在海外从事的商业活动多种多样。
他们凭借其敏锐的商业洞察力和卓越的谈判技巧，在国际贸易领域取得了显著的成绩。不仅将华国的优质商品引入海外市场，如服装、玩具等，同时也将国外的优质产品引入华国。
例如，某老板在珐国八黎的围巾生意，以及后续发展的服装贸易，都体现了温欧人在国际贸易领域的成就。
他们还在海外设立工厂和生产基地，生产各种产品以满足当地市场需求。例如，温欧伦服饰公司在珐国、八西、非洲等地的生产活动，以及为八黎奥运会生产手环的温欧企业。
珐国是全球时尚之都，温欧人狠狠地抓住了这一商机，在珐国开设了众多的时装店、珠宝店和配饰店。他们以精湛的工艺赢得了珐国消费者的青睐。随后，又做起了电商生意。
很多人现在都说温欧人爱经商，然而，在以前之江省却流行这么一句话：“做生意靠甬城人，打官司靠会稽人，读书靠温欧人。”
因为温欧历史上并不以经商为主要行业。历史上的温欧，比较发达的是宗教行业。道教、佛教、明教、基督教的寺庙、神殿、道观、教堂数量之多，也是世界罕见。这些宗教信仰似乎都不提倡经商，温欧曾经有一段时间文化兴盛，进士数量从北宋的几十名增加到南宋的一千多名，是华国进士最多的地方，遥遥领先于其他地区。
历史上经商发达的地区都是不断变化的，就例如晋商和潮商，以及陈熙所在的江淮省，淮商是华国历史上的三大商帮之一。然而由于种种原因，加上沿海地区的崛起，淮商渐渐没落了。江淮人变得更倾向于发展仕途，这也导致了华京高层出现了大批江淮籍的领导。
不得不说，之江现在还是很发达的，那里的人做生意的手段也是层出不穷，乌伤做出口到国外，温欧人则把东西带到国内。
以前有一个段子说的是，乌伤人能预测世界杯和漂亮国大选结果。
原因是在这期间，乌伤都能接到大量的旗子、宣传册等订单。只要看哪支球队和哪位候选人的订单多，那就可以判断比赛和竞选的结果。虽然这种说法不能完全预料到结果，但却能说明哪个候选人有钱。
温欧的那些大老板们虽然什么生意都做，但最喜欢玩的还是期货生意。
有的人成也期货败也期货，这些东西让温欧老板们是又爱又恨。
例如前世的温欧首富黄老板，他善于控制交易频率，减少操作次数以提高胜率，通过期货市场赚取了巨额收益。
温欧商人王氏兄妹的期货投资经历则是一个失败的案例。他们因借高利贷炒期货，并涉足了高风险的黄金投资，进一步加剧了亏损，最终巨亏并面临刑事责任。
“资本市场变化太多，每一刻都充满了不确定的变量。许多看似不透明的交易背后，往往隐藏着业内大佬的暗中操控。即便有幸提前捕捉到些许信息，稍有不慎都会变成别人手下的韭菜……”陈熙喝着茶慢悠悠的说道。
第519章 回家不积极，思想有问题
“这次土澳人做的有些过分了，之前我们私底下聚在一起的时候，有人提出联合漂亮国的人来搞垮土澳的金融市场，以此来报复他们。”钟丽丽表情变的严肃起来。
“不至于吧，别到时候把自己给搭进去了。”陈熙张了张嘴，有些不敢相信自己的耳朵。
跟漂亮国的那帮人合作，被卖了估计还要帮人数钱呢，人家拍拍屁股就走了，你还要留在这接受土澳人的怒火。
“谁说不是呢，这里面肯定有漂亮国派来搞事的人，想以此挑拨两边，好渔翁得利。我才不会傻傻的趟这趟浑水。”
“嗯，那就好。”
“对了，我听说漂亮国那边有个金融大鳄对华国很感兴趣，说是未来华国遍地是黄金！”
“谁啊？”
“额……记不起名字了，反正漂亮国就那几个人我叫的出口。现在人都是怎么了，那些大佬搞个什么午餐拍卖，一堆人抢破了头去拍。一开始我记得只要几万漂亮币，去年居然变成了上百万漂亮币……”钟丽丽掰着手指头说道。
“哈哈，人家拍下来，都有自己的小算盘的。”陈熙大笑起来。
他记得Buffett前世的时候午餐被人放鸽子了，那顿饭被人炒到了四百多万漂亮币。
拍卖者称自己在医院治疗肾结石赶来，通过各种炒作营销了一波，这事最后也成为了人们饭后闲聊的热门话题。
“他要是来华国，我就请他吃点华国美食，给他一盘烤猪腰子，哈哈哈。”钟丽丽做了一个坏笑的表情。
与钟丽丽笑谈了许久，陈熙才走出了温欧商会，他现在都有点不敢回家了，深怕又碰见有些神经质的金娜娜。
看着街道上到处都是的华人房产中介，陈熙突然想到了Real-Property。
现在已经发展了线下门店，但是晨旭忙着搞废物回收的事，于是他就把那里的工作交给了大狗和田勾，反正押金公司也和这边挂钩。
“我去，现在的房产中介怎么那么多，这个Realestate什么时候弄了那么多店？”陈熙开着车前往田勾那，一路上就看到了好几家Realestate的中介店。而且在Realestate的旁边还有着其他几个中介，看名字有点眼熟。
车子很快就到了公司，狗子正在办公室里和田勾聊天，见陈熙进来将他拉到沙发上。
“来的正好，现在的房产中介竞争太激烈了，他们都开始抱团合并了。”狗子将一叠中介公司宣传图册放在茶几上。
陈熙一个个的翻看起来，这些都是新出的公司，有的前世见过，有的却连名字都没听说过。
“我刚刚在路上看到好多Realestate的店，红彤彤的一片。”陈熙将图册放下。
Realestate的门店和招牌都是红底白字，在路上显得十分显眼。
“嗯，他们可能是觉得我们做大了，也学着开始疯狂在线下开店。最主要的是他们还整合了几家公司，主做起了房屋出租业务。”狗子递给他一根烟。
“有什么不同的？”陈熙没太听明白。
“现在有个很大的问题出现，我们的客户群体中，华人不少，其中很多人并不在土澳本地居住，或者他们手上拥有多套房产用于出租。同时，华人租客群体也十分庞大，但部分租客对土澳的租房细节并不熟悉，存在一些不良习惯，比如不够注重卫生，甚至会在家中造成破坏，比如地毯被弄脏或破损、墙壁被涂鸦等。
这些现象导致了许多本地房东，尤其是非华裔房东，对将房屋交由华人中介出租产生了顾虑。
而Realestate公司敏锐地捕捉到了这一市场变化，开始积极吸纳这批客户，并着重提升租房服务的质量。
他们采取了一系列措施，包括定期派遣人员检查房屋和租客状况，及时指出并监督需要清理和维修的地方，并通过定期拍照来确保租客遵守租房规定。
如果租客不遵守规定，租金将被扣除，严重情况下还可能面临罚款。”田勾在一旁补充道。
“嗯？不一直都是这样吗？”陈熙听完有些懵逼。
“你以前可能住的都是高档公寓，现在又自己盖房住，对华人中介租房不太了解。刚刚说的那些东西，的确早就有了。但是华人中介对这方面并不重视，他们只图眼前的利益，把房子租出去，然后收钱，很少会在意房东的想法，既房屋损坏问题。那些房东有的不说，但不代表他们心里没有意见。就算有的抱怨、投诉了，也不会得到很好的解决。Realestate在这方面下了很大的功夫，他们想要通过保护房东的利益来重新竖立公司形象……”狗子继续说着。
“那我们也学他们，跟他们一样，注重租房管理。”陈熙想做出改变。
“那边现在口碑不错，我们想要在短时间内改变当地人对华人中介的看法，有些困难。我觉得应该找一家大的本地中介合作！”
“大的？我们现在就很大了。”陈熙将烟掐灭笑道。
“我不是指房屋中介平台，而是原本线下发展最好的那个。”
“Ray White！”
“对！”
陈熙脱口而出，狗子拍手点头道。
Ray White成立于1902年，起源于土澳的昆士兰，由“Crows Nest”创办。经过多年的发展，Ray White已经成长为土澳最大的房地产特许经营集团之一。
在土澳各州、新西蓝、东南亚和HK等地设有众多办公室，雇员超过不少。
陈熙看了看狗子，前世的他后面就成了Ray White的股东，看来这一世又要回归正轨了。
别看Ray White做的不错，但是现在却有衰败的迹象，原因之一就是他一直延续着家族企业传统的发展思路。
到现在为止都不太愿意和房产中介平台合作，即使Realestate和Real-Property已经成为了土澳最大的两家房产中介平台。
Ray White目前就像是个年迈的狮子般，还以为自己公司的小破网站能力压群雄。殊不知早就被人赶超了，而且还没有手机App，简直就是老掉牙到家了。
但是作为土澳的一个老品牌，他在当地人的印象里还是很深刻的，不少上了年纪的土澳人都只认这家公司。
与Ray White合作的确是个好想法，就是不知道对方会不会答应。毕竟家族式管理的企业，都有些死板。他们很难改变那些遗留已久的老毛病。
“想法不错，就是Ray White不一定会答应。”陈熙点了点头，又摇了摇头。
“放心，这就交给我来办吧，Ray White虽然现在依旧是线下房产行业龙头，但是再不改变他们就要完蛋了……”狗子拍了拍胸脯保证到。
陈熙很是好奇一点，前世的时候狗子是如何进驻Ray White的，一个华国人成了土澳百年企业的股东，这简直有些匪夷所思。
上一世，陈熙每天沉迷在Crown，也就没有怎么关心这事了。他也搞不清狗子究竟是使了什么手段，但不管如何，狗子这人能力还是很强的。上一世他和Thomas混在一起后的确是赚了不少钱，虽然那些钱都来路不明……
“嗯，那就交给你来办吧。需要什么就跟我说，我肯定会全力支持的。”
“好嘞！”狗子见陈熙这么相信自己，他也是非常的高兴。但是想了想还是继续说道：“目前不少的大中型中介也有意向和Realestate合作，甚至有提出直接被收购的，例如Barry Plant，Scape Group。尤其是这个Scape Group，他们是主做学生公寓的，在悉村和墨村拥有大量学生公寓项目，这次Realestate把重心放在了租赁服务商，Scape Group很想把握这次机会，榜上对方的大腿……”
“嗯，你们看有机会就也去跟其他中介沟通，能合作的就合作。现在我们只要把Realestate挤出土澳就能稳坐第一！”陈熙觉得这个机会他们也不能错过，目前就是整合这些中介，谁抢的资源多，赢的几率就更大。
“对了，Thomas最近在做些什么？”陈熙突然想到之前在学校看见的那笔不明交易，Thomas和小飞之间肯定有见不得人的勾当。
“你……不是让我别跟他玩么，我哪里会晓得哦。”狗子尴尬的挠了挠头。
“学校里抬头不见低头见的，你没碰到他么，肯定有见过吧。”
“有是有的，他每次就是和我打个招呼，然后问问我最近混的如何，其他来往并没有。之前听说他和Crown洗米事件有关，坑了不少同学，渐渐的老生都不和他来往了，也只有新生会和他玩……”
“还有新生和他玩呢？”
“有呀，听说他赚了不少钱，那些新生都把Thomas当成了偶像看待。听说他们还建了个群，Thomas有空的时候就会给这些人分享成功的经验？”
“传销吗？收费上课？”
“不收费，Thomas意思是交个朋友。”
“哈哈哈，我才不信。”陈熙被逗乐了，这个Thomas现在居然跑去当成功学导师了。既然不收上课费，那多半就是搞非法集资。
他很好奇Thomas又赚到不少钱，那些钱究竟是不是和小飞有关。小飞家里很有钱，但他本人却不学无术，到处散货。陈熙除了能想到D品，还真想不出其他什么东西能让两人达成交易的。
“对了，我想开个台球室。不是用来赚钱的，而是用来结交朋友的。我观察了一下，从Box Hill到Burwood之间，以及这附近没有一家台球厅！”
“呵呵。”
听到狗子的新想法，陈熙笑了起来。
这是他前世和孙成的想法，开一家台球室，给那些家里条件不错的留学生们提供个娱乐场地。这样不但可以交流有用的信息，还能将那些有实力的拉到队伍里一同发展。
至于为什么这附近都没台球厅，那是因为这里都是雷叔的地盘。他把这些区域的娱乐场所数量永远控制在一二之间。