这两年他买东西都很少用票了，一些日用品之类的都是纪念卿去买的，其他的吃的喝的则是大部分都是古楼饭店直接送过来的。
至于他要买一些东西，大部分都是在香江或者美国那边就买了。
一时间他差点就要忘记了。
杜川问道：“这个意思是在小商品城买东西不需要票了？”
李元道：“当然，要是用票的话，那不就是和百货大楼一样了吗。”
要知道现在卖东西的地方只有一个友谊商店是不需要票的，但却需要外汇卷。
一旦小商品城不需要票了，杜川都不知道会有多火爆。
不过要是仔细想一下的话，这件事情或许还真的只有杜川能够做。
这是因为外汇的关系，杜川和各个单位的关系都是非常好的。
只需要他打声招呼，一些物资什么的根本就不用费事。
别小看这一点，虽然说要是上面下达文件也是可以做成的，但那样一旦出现问题，可能就会产生一些不好的影响。
这是在京城，不是在其他的地方。
虽然上面已经开始进行探索了，但是每一步也都是需要稳健的。
所以一开始的时候，杜川才为这次的决定感到惊诧。
这也不是说一旦出现问题，就让杜川背锅，以他现在的情况，完全不用担心这一点。
只是由他出面的话，事情不仅好解决，而且即便是出现问题，谁也不会责怪他。
毕竟大家都还想要外汇呢。
杜川手中的外汇大部分可是都撒出去了，只要是知情的人，都是知道这里面杜川其实是吃亏的。
甚至一些外汇直接兑换成了RMB，所以这次也算是给杜川的补偿了。
这就是杜川之前所作的那些事情带来的回报，他的所有付出，上面都是看的见的，也都是记住了的。
“需要我怎么做？”杜川问道。
想清楚了里面的事情，杜川也就不再犹豫了。
李元道：“很简单，在京城建造一个小商品城，因为前期需要稳重一些，所以很多商品的入驻，则是以单位为主。”
这就是和鹏城完全不一样的地方了。
鹏城那边的小商品城完全就是各种小商贩组成的。
杜川道：“这事儿简单，我来安排就可以了，不过你的意思是也可以让一些个体户来入驻小商品城是吧？”
李元只是道：“原则上不拒绝。”
好吧，杜川就知道会是这样，但这样已经很不错了。
“可以，不过需要建在哪里？地皮呢？还有要不要一些单位入股？”杜川连续发问道。
杜川在国内的产业，除了古董店，再加上鹏城的那些产业之外，其余的都是和各大单位合作的。
虽然大部分都是他占据绝大部分股份，不过那些单位从名义上来说，依旧是国企。
毕竟那么多工人呢，要是说一下子都给转成私企员工，那事情可就大了。
所以在小商品城这件事情上面，杜川才会这么问。
“建造的地方还需要考虑一下，你这边也出一个方案过来，具体什么地方，大家商量著来。”李元道。
杜川不是一般人，这种事情，只要杜川做的不是太过分，基本上都会按照他的意见来的。
当然，相关部门也是会划定一些区域给他选择的，不是他想要哪里就给哪里的。
“至于地皮的事情，我们负责协商，基本上是没问题的。”李元虽然没有将话说死，但其实意思就是这么个意思了。
这可是上面指定的项目，各个单位都是需要配合的。
“至于合作入股的事情就不用了，完全属于你自己的。”李元挨个的给杜川解释他问的问题。
杜川点头，这件事情其实是好事，并且他还想到了其他东西。
鹏城那边毕竟情况不一样，所以杜川准备在京城的小商品城上进行一些改动。
“我这边有个想法，就是将小商品城建造的大一些，另外，在里面设置一些其他的项目，比如一些小型游乐场，台球室之类的。”
“毕竟这个主打的是为京城大众服务的。“
“另外甚至可以增加一个电影院，要做就要做最好的。”
杜川的这个想法自然是从后世的那些大型商场学来的。
既然要做，那么索性就做的大一些，而且这次也是杜川的一次机会。
他准备拿下一块大的地皮，说不定机会只有这么一次了。
杜川说的这些东西，在后世完全都是老套路，但是在现在看来，那就是非常新鲜且具有超前眼光的。
反正李元听著听著就有些激动起来，这好像有些不错的样子？
“这么多东西塞进去没问题吗？”李元问道。
杜川摊了摊手道：“我也不知道，反正这也只是一次试验，索性不如放开手脚，万一要是成功了，那么这样的模式或许可以推广开来。”
他还真的不知道结果会如何，毕竟后世的那些好创意，在这个年代并不一定能够成功。
第399章 398专业工具人
其实杜川很清楚一点，那就是这次的京城小商品城要是真的按照他的设想来，很大可能会失败。
一个商业模式的成功，并不是单独纯在的，而是依托各个方面，尤其是整体社会的变化。
简单点说，就是消费水平！
现在大家都还是处于在寻求吃饱穿暖阶段，哪有多少钱来消费，一家大部分的收入都是需要用来吃喝的。
所以杜川知道，这样的模式在这个年代成功的概率不大。
即便他肯定不会照抄著来，而是会进行很多的改动。
娱乐设施说白也就是一些滑冰室，小一点的儿童玩具之类的。
电影院倒是挺简单的，只要肯花钱，手续什么的都是没问题的。
而且现在愿意花钱看电影的人其实很多，并不缺少客户。
不过即便是这样，杜川也没打算改变，因为不管如何，他都不可能亏的。
就是因为地皮！
杜川现在花点钱拿下一大块地皮，就算是每年都在不断的亏损，但是当商业地产开始兴起的时候。
每年的地价涨幅，就会完全将所有的亏损弥补上。
当然，这主要是因为杜川有著足够的底蕴，再多的亏损他都支撑得住，完全不用担心到了一半自己撑不住了。
其实这些都不是重点！
京城的地皮确实是挺吸引他的，但更重要的是杜川对此有兴趣。
说实在的，现在能够让给杜川感兴趣的东西真的不多。
商业方面因为时代原因，很多东西都没法弄，他已经是上面特殊照顾了，才能够一步步的走到今天。
另外还有就是杜川其实现在对钱的需求真的没那么大，这倒不是说他不准备赚钱了。
而是想著做一些自己想做的事情，感兴趣的事情。
要是完全按照鹏城的小商品城来做，那么杜川就直接交给其他人办了，他都不会参与的。
但要是按照他的设想，那么他的兴趣就很大。
因为不管这座小商品城成功与否，在未来的二十年内，它都会成为京城的一个明信片，也会深深的印刻在每一个京城人的记忆之中。
这就是让杜川感兴趣的点。
“我会将你的想法汇报上去的，不过你这里面很多东西我其实不懂，而且估计一些领导也不理解，所以到时候你肯定是需要亲自汇报讲解的。”李元说道。
杜川点头，“行，等我一段时间，我这段时间好好的整理出一份可行性报告来。”
“那我就拭目以待了。”李元笑著道。
等送走了李元，杜川也不休息了，想了想，直接将苏未明，纪念淼和纪念祖都给找了过来。
“我这边有件事情要交代你们去做，你们愿不愿意？”杜川询问道。
苏未明像是没听见一样，知道这不是在问他。
纪念淼和纪念祖相视一眼，都是异常兴奋，“姐夫，什么事情？”
杜川道：“我要你们将你们在香江看到的，玩到的那些好玩的，以及那些商场情况写一份报告给我。”
“另外，你们还考察整个京城，看看有哪些东西是可以放在京城的。”
纪念祖和纪念淼这段时间，在香江玩的可是非常开心的，再加上有著差不多同龄人的何雪他们，更是对香江迅速的熟悉起来。
纪念淼好奇的问道：“姐夫，你这是准备要做什么？“
杜川也没瞒著她，将自己的一些想法说了出来。
而纪念淼两人听完更加兴奋了，甚至激动的有些颤抖。
“姐夫，你说真的，要选用我们的设计方案？”纪念祖的声音都有些破了。
实在是这个消息太惊人了！
自己姐夫要在京城建造一个大型商场，而且还参考他们的意见！
这要是建好之后，他们完全可以拿出去吹牛逼！
这简直让他们都有些呼吸停滞了。
谁知道杜川听完他的话之后，直接翻了个白眼，“你想什么呢？还采取你们的方案，你们懂建筑吗？”
“我这次只是考察一下你们的能力罢了。”
他都给纪念祖说笑了，这个家伙怎么想的？这么大的一个项目，交给他们做方案？
真的不知道他是脑子坏掉了还是想多了。
杜川就是在怎么信任他们，也不会这么做的，这就不是信任不信任的事情。
纪念祖闻言也没失望，而是嘿嘿笑道：“我就是那么一说，不过姐夫你肯定不会让我们做无用功的是吧？”
杜川点头道：“你们的一些想法要是不错，具有可实施性，我会参考的。”
“这不是一件小事情，我需要你们认真对待，另外，我还会给你们拨一笔经费，你们可以找一些人帮忙，像是你们的那些同学就是非常不错的人人选。”
好吧，不管什么年代，大学生都是最好用的工具人。
“多少钱？”纪念淼的眼睛顿时亮了起来。
“不限制你们花多少，花多少报多少。”杜川直接道。