重返2002:自由系巨星 第155节

  万达老王曾经说过万达从地产开发退出不是看空华夏房地产,而是本身因为这一行业有周期性,政策的变化又难以预测。

  所以老王后来就做商业地产,安心地当一个收租的包租公,这个虽然不能暴利,但细水长流。

  即使国家政策无论如何调整,总不能干涉我租金设置的高低吧。

  十年,二十年,甚至三十年,这租金肯定能慢慢涨上去,哪怕遇到经济不景气的时期,也基本能保持不下跌。

  如老王所说,居民住宅房造了这么多,供过于求,将来很多楼盘都卖不出去,因为老百姓的需求量是在下滑的。

  但人们对于娱乐、饮食等各种消费的需求是日益增加的,这是长久而稳定的。

  陈然知道孙凯他爸建过几处商业广场,地理位置非常不错,即使有些较偏的地方,将来也会繁华起来。

  他想趁着房价未飙升之前,收购一些商铺,将来安安稳稳收取租金,这也是陈然刚重生时的梦想。

  至于居民住宅,陈然就不凑这个热闹了,这也有助于自己的公众形象。

  很长一段时间内,华夏民众对于那些炒房团是深恶痛绝的。

  毕竟居民房的价格被炒的那么高,老百姓心里不可能没有怨言。

  但陈然运营的是商铺,只和商家产生联系,只负责收取租金,那就不算炒房团,相反还为人民群众带去了便利,丰富娱乐生活。

  作为公众人物,这不仅不会带来负面影响,甚至还起到一些积极作用。

  届时再让媒体外面宣传一波:看看陈然从来不炒房,收的都是一些商铺,不是居民住宅,这格局就不一样啊。

  商家可以租他的商铺开餐饮、住宿、KTV、电影院,甚至包含“特色”服务的足浴、桑拿等等,都跟他没多大关系。

  尤其是在2003年,商铺的价格普遍不高。如果以十余年后的租金来分析,估计七八年的租金就足够回本了。

  陈然最大的优势是目前现金流是相对足够的,而且在未来很长一段时间里,每一年都有相对可观的收入,所以这些商铺无需急着套现。

  等到陈然某一天都老得走不动路了,每一年都还会有一笔笔丰厚的租金进入自己的口袋。

  ……

第189章 忙碌行程,前往欧洲

  PS:晚点还有一更,要在12点以后了。

  ……

  “兄弟,你是要投资做餐饮吗?”孙凯大感好奇,“你看姚名就开了一家姚餐厅,借着姚名本人的名声,生意那是相当火爆啊!”

  “你的名声不比姚名差,现在投资开一个‘陈餐厅’,一定能大赚特赚!”

  搞餐饮?抱歉,陈然从来没想过。

  的确,我们华夏人自古以来对吃的东西情有独钟,而且还喜欢不断钻研并创新。

  所以在餐饮这一方面,华夏人也是非常非常卷的。

  别看不少餐厅刚开业的时候生意无比火爆,时时刻刻都排着长龙,很可能等过一段时间就门可罗雀了,被其他新店所替代。

  华夏人在餐饮行业的竞争那可太激烈了。

  这些家伙光在华夏国内竞争还不够,还会向海外竞争。

  比如在欧洲某一个国家的商业街里,有了华夏人开的餐饮店,而且还挣到了钱,那么过段时间,那家店的周围都是华夏人开的店。

  至于欧洲本地人开的店,那只能关门大吉。

  咱们华夏人开的店,可是日夜颠倒,一直都在经营,那些懒散的欧洲佬怎么可能卷得过呢?

  陈然觉得自己即使是明星,是公众人物,也估计卷不过那帮家伙。

  伱看姚名的“姚餐厅”在红火了几年后,还不是照样关门大吉。

  再后来,许多内娱的明星纷纷进军餐饮业,开各种火锅店,结果是一片狼藉,留下的全是骂名。

  “不,我不开餐饮。”陈然笑呵呵地打趣道,“你有兴趣可以去试试,不过我没兴趣。”

  他的目标简单而粗暴,就是买商铺、收租金,任凭孙凯这家伙如何巧言令色,都不为所动。

  “行,我会给我爸带话的。”孙凯只好无奈地点点头。

  在这个年代现金流充足的老板可不多,尤其还是在东洲市这样的三线小城市里。

  如果自己的这位同学,真能一口气收购自己老爹手里的一堆商铺,那也是一笔非常可观的现金啊。

  之后,两人聊了一会学校里的事情。

  反正孙凯觉得自己在学校里实在是太蛋疼了,一点意思都没有,因为公子哥的身份根本不可能给他带来加分。

  学校里那些成绩优秀,容貌又出众的女生,根本就看不上他。

  这个时期的女生是非常淳朴单纯的,没有在社会上磨砺、沉浮过,觉得自己是重点高中的高材生,看不上这种吊儿郎当的公子哥。

  尤其是女生们能够获得的信息渠道非常有限,基本都是电视剧里,而在电视剧里,这种公子哥基本都是反面角色。

  或许是一个才华横溢,容貌俊秀的贫困书生,可能更容易让这些女生倾心。

  陈然听后也是暗暗感叹,这个年代的女生还真是纯真。

  所以孙凯这家伙只能跑网吧,以期望能遇到一个让自己心仪的女网友。

  陈然马上要飞赴欧洲了,所以和孙凯他爸的见面时间只能往后延一延。毕竟一次性购置这么多商铺,也绝不是一朝一夕的事情。

  在孙凯下车后,陈然继续微闭着眼睛在车上小憩。

  他这次来母校,是准备低调地来,低调地走,这也是陈然和东洲中学校长的约定。

  学校那边希望陈然在荣誉归来之后,和校领导方面一起合影留念,并将照片挂在学校的照片墙上。

  他作为学校的一份子,也没理由拒绝这个并不算过分的要求。

  陈然在等学校上课铃声再度响起后,然后在助理和校方工作人员地陪同下,悄悄地来到了校长办公室,跟几位约好的校领导合影拍照,没有引起任何人的注意。

  即使如此,还是在小范围里引起了一股轰动。

  附近几个没有上课任务的老师,还是怀着好奇心闻讯而来。

  结束这一切,陈然安静地往回走在校园小道时,突然有一只排球滚到了自己的脚下。

  “同学,麻烦把你将排球扔过来下。”

  陈然捡起排球,抬头看到小跑过来的女生时,顿时微楞了一下,随即向她招了招手。

  在高中校园的体育课里会玩排球的只有女生了,因为男生不是在打篮球就是在踢足球。

  至于网球,有些男生倒是想玩,但是上手门槛是有点高的。

  此刻,女生也看到了陈然,有些惊讶地捂着嘴巴,显然非常意外能够在这里见到他。

  “陈然,你是什么时候回来的?”

  “我有点事回校一趟,接着!”陈然将手里的排球扔给了女生,“不过现在又得走了。”

  “哦……”女生发了一会儿呆,“你刚从美国回来,又马上要去欧洲了吗?”

  “是的,欧洲的第一站是西班牙马德里。”陈然淡淡一笑,“你……你现在打排球都戴着眼镜,学习一定很忙吧?”

  “是呀,高中的学业可比初中繁重多了,也就体育课的时候可以锻炼一下了。”女生很淡然地说着,脸上带着恬静的笑容。

  远处,传来了女生同伴的声音。

  “周婧,你怎么还不来呢,那人你认识吗?”

  女生不好意思地笑了笑,又举了举手里的排球:“她们喊我打球去呢,我先走了。对了……我会给你保密的,要是让她们知道你在这里,一定会非常激动。”

  “嗯……那再见。”

  陈然挥了挥手,同时将头顶帽子的帽舌又往下压了一点。

  “一年了,重生回来已经差不多一年了。”

  这一年时间,陈然大多数时候都在四处征战,属于他的校园时光唯独刚刚重生时的那一个月光景。

  有时候,还是挺令人怀念的。

  当陈然坐着车离开学校时,他的双目往后视镜微微一瞥。

  后视镜里,几个青春洋溢的高中女生正欢快地打着排球。

  从华夏到澳洲,再到美国,在各种名利场里见惯了各种形形色色的女人,但陈然觉得在这些高中女生身上有那些名利场女性所不具备的东西。

  也许一个真正的青春少年,会对名利场的那些美艳女人心动不已,但陈然的内心已经是一个饱经沧桑之人。

  ……

  短暂的假期结束了。

  在假期的最后一天,陈然见到了初中好友胡捷的那位网友,还真是他记忆里的人皇SKY李晓峰。

  此刻的李晓峰在面对陈然这样的网球明星时还是有些拘谨,言谈举止非常小心。

  陈然在确定真人无误后,便立即对他们的战队投资了50万华夏币,算是对他们的电竞事业助上一臂之力。

  几日之后,陈然前往魔都。

  按照他和可口可乐公司的约定,将会抽出两日时间来拍摄“可口可乐”的广告。

  跟他合作的正是来自华夏台湾地区的超人气女子组合SHE。

  这三个小女生倒是挺活拨的……即使她们年龄都比陈然大了好几岁,但在他的眼里依然是小女生。

  比如那位有“男人婆”之称的Ella,不仅活泼,而且也非常直来直去。

  她找到机会就以玩笑口吻问陈然:“陈大师,台湾的媒体称我们是亚洲天团,你是不是觉得名不副实呀?”

  看来陈然当时的那段口嗨,一段时间里翻不了篇了。

  那些现场的娱乐记者个个闪烁着激动的目光,感觉又能挖掘到什么大新闻。

  陈然苦笑了一下,打趣回道:“严谨点,你们应该是华夏第一女子天团。”

  华夏第一女子天团……

  以如今SHE的人气被称之为华夏第一女子天团,其实并没有什么异议。

  但潜台词也很明显,你们都是华夏人,这一点毋庸置疑。

  陈然也悄悄观察着三个女生的神情,并未发现什么异常。

  尤其是那个Ella,蹦蹦跳跳地回道:“这个比较贴切。其实我也不喜欢台湾那些媒体的捧杀,动不动就什么亚洲女子第一天团,听得很奇怪,压力也很大啊。”

  “每次听到他们这么形容……说实话,我的大脑就要爆炸了。”

  “是啊,谦虚点没有错。”三人当中长相最为甜美的Selina也开口回复道,“我倒是喜欢陈然给的评价。”

  还有一个Hebe,如今反而是三人当中最为低调的,只是站在一旁点头附和。

  当然陈然知道她是未来单飞后最火的,也是争议最多的一个,甚至几乎被华夏大陆列入了“软封杀”的名单里。

  陈然深知人是善变的,今天的你,十年后的你,二十年后的你,在经历过很多的事情之后都会发生改变。

  未来的事情会如何发展,陈然无意去改变,也不想去关心。

  两天的时间很快,陈然在拍摄广告时有些清高,沉默寡言的,偶尔冒出几句冷笑话,倒是那三个女生非常活泼,欢歌笑语,叽叽喳喳地不停。

  在广告拍摄完毕后,陈然也是立即收拾行李,准备和团队启程前往欧洲。

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