或许有吧,但绝对不会是这个小区啊!
……
“主任,您说该怎么办啊?
一平方一万美刀,他们还真敢提啊!
我大致算了一下,按户均七十平方来算,那每户赔偿款就是七十万美刀。
一千户,补偿七亿美刀!
哦,这还只是赔偿款,他们还要求按照同等面积给予新房补偿,位置还不能太差,必须是在市中心附近!
在搬进新房前,按每户每月一千美刀来补贴租金。
离谱!
太离谱了啊!
我觉得这些人就是在讹诈!”
坐在王业的对面,妥夫斯基哆嗦着嘴唇,气愤地说道。
王业脸上带着笑容,手里夹着一支点燃的黑俄,不过没有吸,只是让它静静地燃着,冒出袅袅的青烟。
他平静地听妥夫斯基说完,稍微思考一下,开口说道:“一万美刀一平确实太高了,不过他们的一些述求还是有道理的,也不能完全否定。
这样吧,你按每平五千美刀去和他们谈,只有现金补偿,别的什么都没有。
他们拿到这笔补偿款后,可以立刻购置新房了。
据我所知,目前莫斯科市区内绝大部分商品房都没有超过五千美刀每平吧,这个价格能买地段和品质都非常好的房子了。
绝对不会比他们现在的房子差,包括地段位置也是!”
按五千美刀一平来补偿,说实话也是一个超高的标准了。
就如王业所说,在当下的莫斯科。极少有住宅能卖这么高的价格的。
而且是补偿现金,直接就可以去购买现成的新房,也不需要过渡租房什么的,大家都省事了。
按这个标准来补偿的话,那整个小区差不多要补偿出去三点五亿美刀。
代价有点高,但还可以接受……
……
妥夫斯基咧了咧嘴,都有点羡慕那些业主了。
米哈伊尔主任出手真豪爽啊,五千美刀一平的补偿标准,这绝对是近些年莫斯科的最高标准了,以前从来没有出现过这样的高价!
他犹豫了一下,还是问道:“万一那些人还是不同意怎么办?”
王业淡淡一笑,非常干脆地说道:
“那他们就不是诚心要谈了,而是想要借此机会讹诈!
对待合理的要求,我会认真对待,并慎重考虑。
但要是明知是讹诈,是在毫无道理的漫天要价,那不好意思,他们会为自己的不理性付出代价的。”
到底要付出什么代价,王业没有说,妥夫斯基当然也不会去问。
得到了王业的这番话后,他心里就有了底气!
……
为了彻底解决拆迁问题,妥夫斯基找来了那个业主代表,叫达尼娅的女律师,准备做最终的谈判了。
在谈之前,妥夫斯基感觉还是挺有希望的。
毕竟主任那边说了,可以按五千美刀每平的赔偿去谈,这个标准不可谓没有诚意了。
而业主这边,虽然喊着一万美刀每平加一套新房,但那做不得真。
谈判嘛,漫天要价,就地还钱,大家都懂的。
可谈判的过程和结果,完全不像妥夫斯基想的那样……
第九百二十一章 谈判破裂
“你……你们这是在做什么?”
妥夫斯基瞠目结舌地看着达尼娅身后那几个扛着“长枪短炮”的人。
“哦,他们是莫斯科电视台和晚报、周刊几家媒体的记者,得知我们要再次进行拆迁补偿谈判,所以就过来做一下现场采访,毕竟这件事最近都成为新闻热点了嘛。
妥夫斯基委员,您应该不会介意记者在场吧。
毕竟我们谈的事情也都是可以公开的,并没有什么不能见人的秘密。”
达尼娅好整以暇地回答道。
这让妥夫斯基有点按捺不住自己的情绪了。
谈判就谈判嘛,带着一群记者做现场直播呢这是!
他很想拂袖离场,不谈了。
但当着记者的面,他又不好这样做,万一被记者传播出去,自己岂不是显得很没有风度了……
这就是记者在场的坏处了,总让人感觉有点束手束脚的,施展不开啊!
没办法,妥夫斯基只能伸手请大家坐下,开始正式的谈判。
……
“请问妥夫斯基委员,上次我代表业主们提出的补偿条件,你们讨论过了吗?”
刚坐下,达尼娅就抢先问道,算是来了个先声夺人,气势上就占了上风。
妥夫斯基稳了一下情绪,他也是老江湖了,今天虽然被达尼娅弄得有点乱了阵脚,但很快就调整了过来。
他脸上挤出笑容,“达尼娅小姐,你们上次提出的那些条件,应该是每一家给予现金补偿超过七十万美刀!另外,还要给每户同样面积的一套高档电梯住宅吧。哦,位置还必须在市中心!”
达尼娅带来的几名记者有了点小骚动,显然妥夫斯基说出来的这些条件,让他们也有点惊讶。
达尼娅微微皱了一下眉头,有点不满意地说道:“妥夫斯基委员,请不要故意误导大家,明明是……”
没等她说下去,妥夫斯基就打断了她的话,毫不客气地说道:“我只是重复了一遍你上次提出的要求罢了,这怎么能叫误导大家呢?请你告诉我,刚才那几条补偿条件中,有哪一条是我捏造出来的?”
达尼娅也有点无言以对。
因为这些条件确实是她上次提出来的,但问题是,妥夫斯基刚才复述时,故意突出了“七十万美刀”“高档电梯住宅”“市中心”几个词语。
虽然也不能说妥夫斯基是在胡编乱造,但语言就是这样,哪怕是在描述同一件事情时,用的词语不同,那外人听起来就完全不一样的感觉了!
如果按照妥夫斯基说的这些去报道,大部分民众估计就会认为这些业主太贪婪了!
一套原本单位分配的免费房子,现在竟然就要求赔偿七十万美刀以上,另外还要加一套市中心的高档住宅!
那可能舆论就会翻转,从同情这些业主被强拆,变成“羡慕、嫉妒”这些业主能获得巨额财富了……
看来等结束谈判后,自己还要去做做这些媒体记者的“工作”啊,让他们回去后别乱写!
……
看口头上没法占到便宜,达尼娅就转移话题道:
“妥夫斯基委员,让我们直接一点吧,我现在就想知道,我们业主们的合理述求,你们到底能不能答应。”
妥夫斯基感觉一阵头疼,这个女律师太难对付了,不但说话做事非常强势,而且又是律师,懂法律,说话引经据典,动不动就是这个法理那个规定的。
而且和她对话时一定要小心,否则很容易被她抓到把柄的。
妥夫斯基打起精神,面带笑容地回答道:
“达尼娅小姐,有一点我要纠正你一下,那就是你上次提的那些要求,并不太合理。
经过我们委员会的讨论之后,认为要么你们就接受现金补偿,要么就是同面积置换新房,不可能二者兼得。”
达尼娅眉毛立刻竖了起来,她非常不满,腾地一下站了起来,好像就要往外走。
妥夫斯基则是稳坐不动,不露声色地看着她。
“如果你们这么认为的话,那我觉得接下去就不用谈了,我们双方不可能达成一致的,那也就不要浪费彼此时间了。”达尼娅冷声说道,还站在那里,好像随时都要走的样子。
这还吓不到妥夫斯基,他心里也清楚了,双方基本不可能达成一致意见。
自己这边当然不可能进行退让了,米哈伊尔主任都说过了,这是最终的补偿方案,没有讨价还价的空间了!
那要么就是达尼娅她们让步,答应自己提出的补偿方案。
要么就是一拍两散!
至于接下来拆迁工作怎么办,相信米哈伊尔主任应该也有了主意吧……
事到如今,妥夫斯基也懒得再绕圈子了,他直接取出一张盖着蓝色大章的通知,伸手推到达尼娅的面前。
严肃地说道:“这是我们经济委员会关于这次拆迁的最终补偿方案,所有业主都可以根据自己的情况二选一,但没有讨价还价的余地了。”
达尼娅伸手抓起那张通知扫了一眼,咧嘴笑了笑,顺手把通知装进了自己的公文包中。
“那我明白妥夫斯基委员您的意思了,今天就谈到这吧,这个最终的补偿方案我会带回去转告所有业主的。
不过我可以提前告诉您,应该没有业主会答应这个条件。
反正我们不急着搬家,那大家就慢慢耗着吧。”
妥夫斯基耸了耸肩,轻松地笑道:“那悉听尊便了,愿不愿意搬,那是你们的自由。你们回去商量一下吧,什么时候想通了,愿意接受这个补偿方案了,欢迎来找我。”
这会,达尼娅带来的那几名媒体记者总算找到了机会,围了上来,想要采访妥夫斯基。
面对这些所谓的“无冕之王”们,而且对方都是有备而来,妥夫斯基也爽快地答应接受采访,让各位记者提问。
他主要是怕,要是自己不接受采访的话,那这些记者回去还不知道会瞎编乱造些什么呢!
那还不如自己干脆地接受采访,发布一些比较准确的官方消息,这样记者们就不会太离谱了……
“请问妥夫斯基委员,请问如果业主们最终不答应搬迁补偿方案的话,那你们会进行强行拆迁吗,还是说会放弃这块地皮,重新选择别的位置呢?”一位记者抢先问道。
妥夫斯基很有风度地摆摆手,开玩笑道:“怎么?在你们的眼中,我们经济委员会的人都是些不讲道理的土匪强盗吗?他们不愿意拆迁方案,那我们只能考虑搁置计划或者另选别的地方了。”
虽然这个玩笑并不是很好笑,但在场的各位记者还是很给面子地咧嘴笑了笑。
只有站在后面的达尼娅撇了撇嘴,颇为不屑。
然后是第二位记者提出问题。
“请问妥夫斯基委员,这次的CBD方案是米哈伊尔副议长提出来的吧,为什么现在项目遇到了困难,他却一直都没有出面来解决问题呢?”
妥夫斯基心中有点警惕,这个记者来者不善啊!
他笑了笑,小心翼翼地回答道:
“这个项目虽然是米哈伊尔主任提出来的,但目前由我负责,这也是经济委员会会议上集体决定的。
所以,项目过程中出现了任何问题,那都由我负责解决处理。
如果我个人解决不了,那么也是把这个问题提交到经济委员会的会议上去进行讨论。”