豪宅面积很大，装修华丽大气，带有游泳池、专用电梯和观景露台。
豪门底蕴，都不简单啊，陆致远心里叹道。
书房里，陆致远坐在郭德胜对面，郭秉湘站立其侧。
上茶后，郭德胜面无表情地说道：“陆生，听你大名很久，今日才得见面，真是蓬荜生辉。”
“郭董客气，有什么话请直说，晚辈知无不言。”
“好，那我就开门见山，你说的那个项目是什么，可以实言相告吗？”
陆致远点头道：“我家有个刘叔，前段时间送侄儿上学，回来后对我说九龙塘小学附近可能要建地铁站。郭董想必也知道，地铁前期项目虽然暂停，但一直没用停止的消息，随时会死灰复燃。
“对你说得对，但前期项目不大，算不上什么超级项目。”
“这我自然知道，我说的是后期项目。据我所知，凡地铁沿线的物业都叫地铁房，通常500米以内都会受益于地铁带来的影响从而价值极高。我在美国关注过，通常溢价在30%-50%，所以地铁上盖物业也被称为‘黄金屋’，这种流金淌银的项目才是地产公司永恒的追求目标。”
郭德胜叹道：“我就知道你会盯上这个项目，你觉得新鸿基若要竞逐，有几分胜算？”
“十不过一。”
郭德胜耸然动容道：“不会吧，这么肯定？”
“当然，尽管这个项目还没有动静，不过可以预见，三年内就会开启，因为连接中环和九龙的交通已经日益拥挤。届时会有哪些公司参与竞逐你想过吗？霍氏集团、恒隆地产、嘉年集团、金门建筑、太古地产等等，你能赢过这些老牌地产公司吗？关键在于还有一个最强劲的对手。”
“置地公司？”
“没错，港岛中区恰好就是置地老巢。”
郭德胜笑道：“如果有你参与，咱们胜算几何？”
“七成把握。”
郭德胜哈哈笑道：“陆生真是自信，你凭什么确定这七成胜机？”
陆致远神秘笑道：“凭我对这个项目知根知底，对地铁公司知之甚深，对所有对手的利益诉求了若指掌，这些够了吗？”
郭德胜见陆致远泰然自若，心里异感丛生，他素来不是只懂耍嘴皮子的人，莫非说的都是真的？
他不得不信，因为蓝海战略以及他透露给郭秉湘的地产策略都已证明确实行之有效。
“华人行也这样？”
“当然。”
“你知道汇丰银行的利益诉求？”
“当然。”
“是什么？”
陆致远只笑不语。
郭德胜笑道：“陆生，咱们明人不说二话，你帮新鸿基拿下这两个项目后，我让你入股20%参与分红，丢掉一个减少10%，怎样？”
陆致远心下暗喜，他没想到郭德胜如此慷慨，竟会出让20%的股权。
表面上他却摇头道：“郭董此言差矣，应该是我先入股20%参与分红，然后帮咱们的新鸿基拿下这两个项目，丢掉一个减少10%。”
郭德胜沉吟半晌点头道：“好，我答应你，改日我们签订合同。你我成为一家后，希望你能尽职尽责助我新鸿基拿下这两个项目。”
“放心郭董，一旦这两个项目成功拿下，新鸿基将顺势进军港岛中区，届时新鸿基必会一鸣惊人一飞冲天一往无前，您也会成为香港头面人物。”
郭德胜哈哈大笑道：“真要如此，也不枉我让你入股20%的苦心，请君与我共同努力。”
陆致远斩钉截铁道：“我一定努力。”
回到报社，陆致远坐在办公室里看报，心里还在自鸣得意。
就这样不费吹灰之力，就能获得20%的新鸿基股权，陆致远喜出望外。
等会还要记得跟罗宾翰和赵青萍说好后天签订合同，接下来就要认真琢磨那两个项目的一切根底，万不可闹出旁落他人痛失股权的悲剧来。
陆致远心思不属地看着报纸，渐渐被报上的内容所吸引。
连日来，《雅致报》狗仔队针对香港娱乐圈重点出击然后长篇累牍地大肆报道，成效显著。
《邵氏巨星婚姻将近，钻石老五即将登台》，这说的是六十年代香港首席武侠小生王羽和有“学生情人”美誉的当红女星林翠之间的感情纠葛。
两人结识八年育有三女，长女即是日后的成名歌星王馨平。
《金童玉女冲破阻力，郎才女貌鸳梦将成》，说的是曾有过几段公开且失败的恋情、被媒体广为传扬的风流巨星谢贤和年轻貌美红极一时的女星甄珍好事将近。
这对饱受父母阻挠不被媒体看好的璧人终于冲破重重压力毅然成婚，可喜可贺。
值得一提的是，如今林翠和谢贤以及数年后将成为谢贤第二任妻子的狄波拉都将成为唐舒璇新片《十三都搭》的签约演员。
这两段一离一结的婚事顿时成为舆论焦点，引得无数港人唏嘘不已。
而独家报道这些娱乐新闻的《雅致报》则应运而起，销量大增。
陆致远点头赞道:“叶德辉这小子确实不错，应该给予嘉奖。如今报纸销量怎样？”
一旁与李承伟并肩站立的莫南寻答道:“日销量将近九万份，这都是老板回到香港后力挽狂澜乾刚独断的功劳。”
李承伟在旁附和道:“是啊，老板运筹帷幄，决胜千里之外......”
陆致远打断道：“行了行了，我自己多少斤两一清二楚，你们去忙吧。对了，晚上的电影去看吗？”
两人忙不迭回答道:“去，当然去，全家都去。”
陆致远笑着摆摆手，等两人出去，才放下手中的报纸，仰头看着屋顶，心满意足。
“我好比是笼中鸟，有翅难展......”
第四十二章电影上映
北角长江实业董事长办公室里，46岁的李家诚端坐中央，看着左右说道：“靠着去年至今的六次配股，我们集结了大量资金，投资的力度着实不小。
北角半山、太古山谷一号、湾仔英美烟草公司原址等等，这些项目颂生继续负责盯控，谦和领导财务予以配合。
刚接手的希尔顿酒店和英拉内凯悦酒店，晓联在会后跟酒店物业部的人说好，叫他们规范管理，想办法尽快实现盈利。
欧文你随时跟进恰东财务公司事宜，还要注意长江实业在温哥华上市的进展情况，务必在6月前上市成功。”
地产项目负责人盛颂生欲言又止，李家诚看他一眼说道：“我知道你要问为什么急不可待，不急不行啊各位，报纸你们都看了，华人行项目已经迫在眉睫，这是地产业的品牌项目。
在这场风云际会的战役里，我们不能只做看客。王侯将相宁有种乎？置地能做的事我们做不得？凭我们手头将近400万平方英尺的物业和地盘，我就敢跟置地掰腕子。
此时正是生死存亡之际，长实进则跃马中环，退则泯然于众，各位努力吧。”
几位得力手下退出后，李家诚双手撑腰，默默地看着远处的和记洋行和黄埔船坞。
和记洋行成立于1860年，原为末流洋行，六十年代却迅速崛起，一举成为股市里光芒四射的明星，旗下拥有附属及联营公司超过50家。
黄埔船坞的悠久历史可追溯到1843年的铜锣湾怡和码头造船厂，此后日渐势大，成为香港三大船坞之一，拥有维修、建造万吨级轮船的能力。
1969年，和记洋行通过发行优先股集资7200万港元，收购黄埔船坞30%的股权。
此后经过步步整合，和记洋行国际公司逐渐拥有黄埔船坞和均益仓这两家公司在九龙和港岛的大量廉价地皮，一举成为香港地产之雄。
然而好景不长，本次香港股灾以及全球石油危机导致和记国际产生1亿港币坏账，股价随之从73年的峰值44元跌至如今的3.8元，市值大幅缩水至10亿港币左右。
这是李家诚念念不忘夙夜萦绕的心头肉，怎么尽快顺利入主和黄成为他最大的心愿，没有之一。
近日香港各大报纸媒体争相议论的除了娱乐圈的八卦新闻之外，热度最大的无疑是《格斗之王》在港上映。
陆致远银幕初作《屛住呼吸》在香港拿下320万港币的票房成绩，虽然未能挤进年度排行前三，却也是香港恐怖片类型的巅峰之作。
这次他的第二部电影《格斗之王》上映，港人纷纷猜测能够取得怎样靓丽的票房成绩，其突破两亿美元的北美票房也让无数香港观众对它信心十足。
华灯初上，九龙尖沙咀广东道海运戏院门口，陆致远四人端着食盒吃得不亦乐乎。
戏院门口人头攒动，到处是吆喝叫卖声、呼朋唤友声、高谈阔论声，一派热闹景象。
顾雅瑜吃完后见陆致远的狼狈模样，笑道：“你不怕别人丢甘蔗么？”
陆致远笑道：“怎么会？有北美两亿美元票房在那里，谁敢丢？”
“这部电影你真没看？”
陆致远摇头道：“真没看，当时出了点事。”
顾雅瑜看往周雅芝，周雅芝点头，吴尚香在旁吃得正欢，嘴里含糊不清地说道：“姐姐，我也没看。”
“我同学莉莎说这部电影催人泪下，咱们进去看看是不是言过其实。”
陆致远丢掉手中食盒，戴上墨镜大手一挥，“走，去看看。”
海运戏院位于海港城里，是香港少有的拥有两层数百座位的大型电影院。
四人入内，只见里面更加热闹，人头晃动不止，嗡嗡的嘈杂声不绝于耳。
陆致远下意识地撑了撑鼻梁上的墨镜，低头朝座位找去。
以他目前的知名度，一旦被人识破真容，观众蜂拥而至真会踩死人的。
三女不敢怠慢，也都低头默默寻到座位坐下。
不一会，电影开始播放。
赛勒斯电影公司LOGO一出，影院里顿时一静，落针可闻。
与美国观众直到陆奇晨跑时音乐响起才大受感动不同，华人观众在开头陆奇踏上旧金山土地的那一刻就感同身受，莫名的伤感萦绕在观众周围。
及至陆奇为了生存替人讨债打黑拳，电影院里有人开始揉眼。
那首伤感动情的《三藩市》开始响起时，陆奇在市井间晨跑，带动了更多人一起奔跑的场景出现在银幕上，很多人在流淌眼泪。
华人在外打拼谈何容易？不过不经历苦楚，又怎会轻易见到彩虹？
陆致远看着银幕，龇牙咧嘴地痛并快乐着。
左边的顾雅瑜拿手绢擦泪的同时右手在他大腿上掐了一把。
周雅芝居右，泪流满面的同时左手在他腰上一拧。
只有吴尚香没心没肺地笑着，眼圈却始终红着。
最后的格斗擂台上写实打斗场面，让人大过眼瘾。
电影院里掌声如潮，观众纷纷叫好。
“这个好，真正的实战，过瘾。”
“是啊，比那些一招一式的表演可信太多。”
“过瘾，我还要再看一遍，就今天晚上。”
“去年年初有部电影叫《冷面虎》记得吗？最后花絮部分的打斗就有这个演员，他的功夫真棒。”
“你这么一说我记起来了，还真是。”
听着周围的议论议论，陆致远才知道去年汪虞与自己相争后为什么避而不见，原来是看过自己与刘嘉良的比试后自愧不如。
影片结束后，戏院里掌声如雷，观众们退场后还热论不已。
陆致远四人早已提前溜出戏院，来到车边哈哈大笑。