陆会长你摆明对这个情况很有研究嘛!
他微微点头:“如果放出要建设机场的消息,那边,或许有这个心动,但是,我们认为,概率不是很大。”
陆文东便微微一笑:“李生,请继续。”
接下来,自然就是西贡赤门海峡。
这个地方,在地理上邻近高地和沙田、大埔两个新市镇、航道会经过大亚湾核电站;
技术上需要新增高流量运输系统,而为免水浸所需的大规模填海会牺牲了郊野和康乐用地,唯一好处是造价较便宜。
所以,也不是第一选择。
再下来,自然就是长洲或南丫岛。
只是,这两个离岛的堆积土未必能够负荷机场发展,就算能处理亦会造成环境问题;
而建设跑道所需的填海工程会限制港口发展及海运航道;
必须架设全新的交通基建,但周边环境未来发展机会不大。
所以,选择其实很明显!
大屿山赤鱲角!
老李头讲道:“这地方符合24小时运作的标准;
工程可行性和对环境的影响都在可控制的范围内,而且不明朗因素比其他选址少;
有能力接驳运输系统,并且配合大屿山的其他发展。”
说人话就是,地广人稀!
政府要在那边发展的话,阻力最小。
又属于是在一张白纸上作画!
是怎么画图都行。
陆文东哦了一声。
老李头就是老李头,竟然一下子就抓住了重点。
后世的时候,港府确实最终选择了大屿山。
陆文东想着,又要提勺子。
老李头赶紧道:“会长,年纪大了,实在吃不了那么多。”
陆文东笑道:“李生正当壮年,这身体是革命的本钱。”
“吃饱了,才有力气干活嘛。”
说着,就硬生生给老李头加了一勺海鲜粥。
老李头瞠目结舌…
见过劝酒的,没见过劝粥的。
“如果放在大屿山…”
“看来,李生已经开始提前收购那边的地皮了?”
老李头说道:“确实已经开始,不过,进展一般。”
大屿山再怎么地广人稀,那也是有人的。
上面不少地皮,都有主。
没主的?
那就属于港府啦!
老李头言之凿凿。
“这个机场一旦建成,整个新界的格局都会变。“
他忍不住拿起筷子蘸着粥汤在桌上画了个圈:“大屿山现在是荒地,但十年后,那里会是港岛最有前景的地方。“
“机场周边要建高速公路、铁路、货运码头、物流中心、酒店、商业区……“
“这是一块蛋糕,一块足够所有人分的大蛋糕。“
既然要分蛋糕,就要看这蛋糕到底是谁来切了。
港府,肯定有资格来切蛋糕。
就如后世的时候,这个机场总投资超千亿。
港府一刀下去,绝大部分的工程建设等等,都归了洋行。
也就是说,港府实际上是左手撒钱,右手却又把钱揣进了洋行口袋。
等于是明目张胆的在回归之前搞金库!
陆文东又微微一笑。
老李头看陆文东始终风轻云淡,心道,陆会长虽然年轻,心态却极稳。
听到如此庞大的买卖,竟然也不动声色?
便又主动说道:“会长!”
“我来,是因为两件事。“
“第一,大屿山及周边海域,目前实际控制在陆会长手中。“
“第二,新机场的建设,离不开海上运输和渔业资源的协调。这两块,恰恰是陆会长的强项。“
他看着陆文东:“所以我想跟陆会长合作!我出钱、出技术、出关系;你出地盘、出人力、出地方影响力。“
“我们共同参与新机场的建设,共同分享这块蛋糕。“
陆文东没有马上回答。
他慢悠悠喝完碗里的粥,又盛了一碗。
“李生讲的真是诱人啊。”
“不得不说,我们的政府确实很有钱啊,这一碗粥也很丰盛。”
老李头看着粥锅里沸腾的干杯、生蚝、肉片等。
丰盛自然是丰盛的,最主要的是,随时可以往其中加材料。
“但是你搞错了一个问题。”
老李头身子微微绷紧。
陆文东放下粥碗,他身体微微前倾,目光变得锐利:“如果真有机场建设计划,我陆某人占据天时地利人和!”
“无论是谁过来,都绕不过我陆文东。”
他似笑非笑看着对面。
虽然老李头在拿下和黄后,已经风生水起。
但是,此刻的他,属于还在成长的过程当中。
在港岛,并不算第一梯队。
何况,就算老李头已经进入第一梯队,对陆文东来讲也没什么用。
从大屿山到石排湾,这一条线,都在他陆文东手上。
在这里,陆文东想让谁躺下,谁就得躺下!
“我知道李生你跟你的朋友都很有实力。”
“但是!”
陆文东慢悠悠道:“在这个世界,光讲实力是没有用的。”
“从大屿山到石排湾,我陆文东,想让谁躺下,谁就得躺下!”
老李头干笑:“会长讲话深刻啊。”
他琢磨下,确实就是这么个情况。
否则,自己大晚上巴巴的赶过来,是为了什么?
陆文东又伸出两根手指头。
“李生,今晚你过来,我很高兴。”
“我们喝喝粥,聊聊人生,感觉都很不错。”
“但是要谈利益,现在这些就不够了。”
“李生,你应该考虑一下,你需要什么,我陆文东又需要什么!”
边上张雪去拎过一壶凉茶,给两人倒上。
陆文东端起茶杯。
老李头只能站起:“会长,这次,是我唐突了,我回去以后,一定重新做个方案出来!”
陆文东含笑目送老李头离去。
这时,张雪才讲道:“会长,要是真有新机场建设,如果在大屿山,没必要便宜他吧?”
她最知陆文东实力。
虽然会长衣着简朴,不好名也不好利,时常跟乡人打成一片。
但是,会长这手底下掌握的财力、物力、人力,堪称恐怖!
要想在大屿山修机场,就不可能绕得过陆文东。
所以,真正够格跟陆文东谈的,其实不是老李头,而是港府。
陆文东略摆手:“他是代表一票洋行、豪门来的。”
张雪吃了一惊。
陆文东慢悠悠道:“如果真的要搞新机场,投资起码大几百亿!”
“这么大的一个盘子,我陆文东一个人吃不了,也不是一家洋行就吃的下。”
“必然要求同存异!”
张雪钦佩道:“会长讲话深刻啊。”
陆文东摆摆手。
他心里还是很清楚的。
自己并不能决定修不修新机场,有这个资格的,是港府!
那么港府会不会修新机场?
陆文东晓得这是一件必然的事情。
其实,签署中英协议后,港岛中绝大部分的市民,都是期待回归的。