七十年代香江楼市大繁荣，房产公司四处出击，购买旧货仓拆建，商业大厦与海景楼宇如同雨后春笋冒了出来，韩永辉便宜老丈人的信德中心就是拆货仓盖起来的。
华置的经营方向很奇怪，专注租赁业务，重心不是楼盘销售，于是他们把储存的货仓陆续出售，只留了两成自己开发，不过开发速度慢，至今还有八处货仓仍旧处于出租的状态。
在香江，纯收租的地产公司不止华置一间，之前说过利家的希慎集团也是这种德性，他们在铜锣湾全是收租物业。
这种经营方式非常稳定，可是有缺陷，不容易发展壮大，一句话形容，就是太保守。
房地产的真正暴利是开发楼盘，李嘉城与李兆基能在香江地产界坐上龙头老大的位置，甚至都当过亚洲首富，全是从开发房地产奠定的基础。
拍地皮，盖楼，卖出去，这样一直循环下去，财富像滚雪球一样暴涨壮大。
李嘉城为了节约地皮成本，甚至拆掉了他的黄埔船坞旧址，然后耗时五年开发了黄埔花园，整整94栋住宅楼，一万一千套房子。
最后销售一空，他算了一下账，净赚53亿港币，这还不包括黄埔花园内超过十万平方米的收租商场。
这一个地产项目赚的钱，就是将近十个华置的市值。
如此利润，韩永辉即便拥有梦工厂，都不一定赶得上李嘉城的崛起速度。
韩永辉在考虑接下来的发展方向，到底要不要大力涉及房地产行业？
他的主业是文娱，以动画电影、动画连续剧的IP、周边销售为核心，以及众多小说作品，真人电影、其他产业为辅助，一旦他进军地产领域，会不会本末倒置？
但很快，韩永辉就想清楚了。
“胖胖，你说我们要不要让华置进军地产开发行业？”韩永辉随口问前世的香江女首富，“毕竟还是卖楼盘赚钱快又多。”
贺胖胖正在倒茶，闻言朝韩永辉扭头笑：“你说怎么样就怎么样。”
韩永辉看着手中的货仓资料，面积一块比一块大，租金却赚不到几个钱，不开发绝对是浪费，他瞬间有了想法，笑道：
“那就进军房地产行业，我们修建高大上的豪宅单位......”
韩永辉瞬间想到了“汤臣一品”那样的豪宅，并且马上说给贺胖胖听。
贺胖胖却是笑着抱怨：“早知道开发房地产，还不如不要退市呢，能更好的融资。”
“别人不上市的房地产公司照样赚钱，何况我们还有自己的银行，贷款就行了。”
韩永辉笑说，就这样几句话做出决定，继续吩咐贺胖胖：“你别把自己弄得太忙碌了，招聘职业经理人管理就行。”
继续往后面翻阅资料，还有好几处楼盘。
三处已经竣工，房子卖了七七八八，这是普通的商业民居，住宅面积都是标准单位，500尺到1000尺不等。
在建的楼盘有两处。
一处位于九龙深水埗区，共有九栋七层高的小区楼房，每层基本是五户，总计三百个住宅单位，每户住宅面积七十平米。
小区设施不多，只有园艺花园，健身房与游泳馆，刚刚奠基成功，工期要到后年才可以结束。
还有一处位于港岛半山区的儒林台，‘台’是香江建筑的一大特色，旧时香江的民房很多都是依山而建，地势高低不平，所以要在台上搭建筑。
半山区是香江著名的高档住宅区，南面是太平山顶，北面是中环。
华置在儒林台储备一块地皮，原本是旧式老楼，两年前动工拆掉，开发了一座高档民宅，楼高28层，提供84个住宅单位，面积最低六十多平米，最大两百平米，地下两层停车场，车位有两百多个，小区的娱乐设施有酒吧，餐厅，行政会所与按摩浴池。
这个工程去年开建，明年差不多就能竣工。
华置的物业情况大致就是如此。
单从发展的项目上看，这只是一间小型地产公司，但是因为创建早，储备了一批黄金地皮，每年物业的租赁费庞大且稳定，市值体现了它净资产的价值。
总得来说，华置是一个好上市公司，李家和冯家的内讧白白便宜了韩永辉。
对于华置的员工和管理层来说，即便公司私有化，对他们并没有其他影响，歌照唱舞照跳。
三人正准备离开，这时韩永辉的电话声响起。
“快来养和医院，清霞住院啦，你要当爸爸啦！”
胡因梦的声音，韩永辉疑惑问：“预产时间不是差不多这个月中旬吗？”
“哎呀，谁规定早几天不能生产？”胡因梦理直气壮的语气，“告诉你了啊，你爱来不来。”
韩永辉挂断电话，对贺胖胖抱以歉意的笑了笑。
贺胖胖跟着就是一个大白眼，她有时候真的挺无奈，跟着眼前这个臭男人，不知生过多少气。
可现在生孩子不是其他女人，而是林小阿姨，和自己关系还算和睦，无奈跟着起身。
“我跟你去，我也想去看看清霞姐。”
韩永辉在车上撇嘴笑着。
“笑什么……也是，又一次当爸爸了，自然挺高兴！”
贺胖胖没好气打他一下，“不准把林清霞生孩子的消息透露出去，不能让别人笑话我！”
韩永辉并不是为喜当爹高兴，有这方面的原因，他想到了另外一件事。
香江四大回忆杀美图：章敏回眸，青霞饮酒，祖贤穿衣，朱茵眨眼。
如今林阿姨成为豪门阔太，青霞饮酒的画面应该不会有了。
前三如今都成为了韩永辉的女人，朱茵就算了，个子太矮，皮肤又黑，还是留给周星星去伤害吧。
八九十年代的香江女星千千万，真的是各有特色。
然后，断崖式下滑……冠希哥功不可没。
韩永辉推开最高档病房房门，四处瞅了一遍，林妈妈、邓利君、胡因梦三个女人在场。
“阿姨，人呢？”
林妈妈视线第一时间在贺胖胖身上停留了一下，她知道贺胖胖这个大人物，也知道韩永辉与对方的关系，但还是礼貌的朝对方微笑了一下。
“阿姨好。”
贺胖胖赶紧主动打招呼，非常会做事。
“你好。”
林妈妈再次微笑回应，又对韩永辉说：“清霞进去了，别担心。”
韩永辉还真没太多担心，养和医院的医术没的说，他大咧咧躺在床上闭目养神。
邓天后也在场，这种情况，他和那个女人聊天都会遭到白眼，还不如不说。
让他想不到的是，历来高傲的贺胖胖主动坐到邓利君旁边，两人手拉手说说笑笑。
其实邓天后比贺胖胖还高傲，她只是在舞台上比较逗比。
说起来，贺胖胖在林阿姨与邓天后面前，从来都识大体，从不与两人闹矛盾。
这与韩永辉对林阿姨、邓天后的偏爱有关，两人在娱乐圈的地位也确实高，邓天后的地位高的没法说。
韩永辉快要睡着，忽然一拳袭来，胡因梦笑骂：“别睡啦，产妇回来啦，让开位置。”
果然，旁边一张推车，白被子盖着，只露出一双眼睛。
即便只露着眼睛，韩永辉一眼就能确认，是林阿姨那双风情万种的眼睛，可以文艺、可以英姿飒爽、可以忧愁、可以如电影里东方不败那般凶狠。
韩永辉伸手宠溺的摸着林阿姨的俏脸，“辛苦了。”
林阿姨嘴角挂着招牌式的笑容，伸出玉手拉住了韩永辉的手，两人对视着，林阿姨俏皮的眨眨眼，撒娇的撅起小嘴：
“以后不准欺负我，要是敢欺负我，我就带着他们两个离开你。”
韩永辉没有任何言语，笑嘿嘿低头亲了上去，被林阿姨笑着推开，小声嘀咕：“阿君她们还在呢。”
旁边的婴儿床里，也许是哭累了，两个小人呼呼大睡，胡因梦、林妈妈、邓天后、贺胖胖四人围在一起，一个个喜悦的笑容。
“他们两个怎么像小猴子啊？”胡因梦打趣。
“呵呵呵......”
众人轻笑。
林阿姨顺产，母子三人平平安安。
今天可谓皆大欢喜。
除林阿姨和韩永辉之外，最为高兴的要数邓天后，当天就缠着林阿姨，要让一儿一女认她当干妈。
......
......
翌日。
启德机场。
一个高挑洒脱的女孩子从车子里走下来，一个巨大的银色旅行箱被她拉在手。
乌黑秀发随意散在肩膀处，胸口处挂着一幅墨镜。
白色背心塞进牛仔裤内，即便穿着看着普通，依然难挡诱人的身材，完美诠释了什么叫前凸后翘。
瞬间吸引了无数目光，女人都忍不住看她。
漂亮是相当漂亮，只是表情无比冷艳，给人难以靠近的感觉。
冷艳又清纯，妩媚又淡漠。
球花来了！
一辆劳斯莱斯停在机场停着。
一声口哨响起，球花顺着看去，林华亮贱兮兮的笑容，摆手：“弟妹，这里！”
球花露出了笑容：“嗨，表哥。”
“哈哈，弟妹，你的粤语越来越标准喽！”
林华亮帮球花把箱子放在后备箱，随后离开。
球花还没放假，她惦记着韩永辉找她有事，便提前来到。
即便她不来，韩永辉也准备叫她一起去美国。
第413章 新小说《遮天》，世界杯赚大钱的机会
圣保罗男女中学。
“《雪中悍刀行》今天完结喽，快去买实体书！”
“我发现韩永辉就是一个疯子作家，旗下那么多企业，每天管企业那么忙，还有好多女朋友，他不陪女朋友的嘛，还能每天写一万多字的小说，简直就是疯子！”
“叫什么疯子，叫韩大作家，要不是韩大作家每天一万多字的连载量，我们如何能看过瘾。”
“哎，《雪中悍刀行》是真好看，可我担心的是，韩大作家什么时候开新书呀，他不写新书，我看什么呀？”
“就是，每次写新书之前，报纸都会提前预告宣传，这次一点反应都没有，韩永辉会不会封笔啊，毕竟他不缺钱，报纸上都讲他是香江第三富豪了。”
“一会买书的时候，我们顺便打《梦工厂日报》的电话问一下。要是韩永辉封笔，我们集体去梦工厂堵门找他，让他写书！”
“对，他才21岁，封什么笔，他又不是金庸！”
《雪中悍刀行》终于迎来了大结局。
韩永辉的书迷遍布整个香江，今天，无数中学生议论的话题都围绕《雪中悍刀行》展开，围绕韩永辉的新书展开。